Типовая планировка Студия · Type A
- Общая площадь
- 33 м²
- Внутренняя площадь
- 28 м²
- Балкон или терраса
- 5.5 м²
- Этаж
- 3
ELAR1S Rise
JVT, Дубай
Q3 2028
Срок сдачи
710 кв.фут
От площади
1-2 спальни
Планировки
Реклама размещена на основании разрешения
Проект опубликован Palmera Elite Real Estate Brokerage с разрешения Агентства по регулированию рынка недвижимости (RERA) и Земельного департамента Дубая (DLD). Номер разрешения 0169954634.
Акции по проекту
О проекте
ELAR1S Rise — это современный жилой проект от ELAR1S, расположенный в ярком районе Jumeirah Village Triangle (JVT) в Дубае. Архитектурный дизайн гармонично сочетает современные эстетические элементы с плавными, органичными формами, создавая атмосферу равновесия и расслабления. Этот проект включает в себя торговые площади на первом этаже, офисные пространства и жилые единицы, тщательно организованные для максимальной полезности. Жители могут наслаждаться клубом на 12-м этаже и потрясающим инфинити-бассейном на крыше, предлагающим захватывающие виды.
Жилые единицы
Развитие предлагает разнообразие вариантов жилья, включая студии, 1-спальную и 2-спальные квартиры, все оформленные в нейтральной цветовой палитре, с высококачественными материалами и интегрированными смарт-технологиями. Каждая единица оснащена современным домашним автоматизированным управлением и умными замками на входе, что позволяет жителям управлять освещением, температурой и безопасностью прямо с их смартфонов.
Удобства
ELAR1S Rise предлагает впечатляющий набор удобств, включая:
- Фитнес-центр
- Спа-салон
- Детские игровые площадки
- Бассейны
- Молитвенные комнаты
- Открытые зоны отдыха
Удобно расположенный всего в нескольких минутах от ключевых достопримечательностей Дубая — 20 минут до JBR и Palm Jumeirah, и 25 минут до Mall of the Emirates — JVT предлагает близость к паркам, образовательным учреждениям и торговым центрам. Этот проект объединяет первоклассное расположение с современными удобствами, что делает его идеальным выбором как для проживания, так и для инвестиций.
Цены
| Тип квартиры | Начальная цена (AED) |
|---|---|
| 1 спальня | 1,201,924 |
| 2 спальни | 1,691,008 |
Передача
Ожидаемая передача запланирована на 3-й квартал 2028 года.
О застройщике
С десятилетним опытом в строительстве, наша миссия заключается в создании объектов, которые преобразуют город в выставку современного искусства. Мы уделяем внимание не только эффектным экстер’єрам; мы стремимся обеспечить, чтобы каждое пространство предоставляло уникальный сенсорный опыт. Наша философия, «Быть на голову выше», отражает нашу преданность проектированию зданий, где жители могут удовлетворить все свои основные потребности в пределах своих домов. Каждый проект включает в себя зоны, предназначенные для досуга, фитнеса, работы и семейного отдыха, с акцентом на зеленое озеленение для создания вдохновляющей атмосферы.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Планировки
33 м²
Типовая планировка 
Типовая планировка Студия · Type B
- Общая площадь
- 33 м²
- Внутренняя площадь
- 28 м²
- Балкон или терраса
- 5.5 м²
- Этаж
- 3
Типовая планировка Студия · Type C
- Общая площадь
- 33 м²
- Внутренняя площадь
- 28 м²
- Балкон или терраса
- 5.5 м²
- Этажи
- 4–11
Типовая планировка Студия · Type D
- Общая площадь
- 33 м²
- Внутренняя площадь
- 28 м²
- Балкон или терраса
- 5.5 м²
- Этажи
- 4–11
от 1 202 548 AED · 47 свободных квартир · 65–101 м²
Типовая планировка 1 спальня · Type A
- Общая площадь
- 94 м²
- Внутренняя площадь
- 53 м²
- Балкон или терраса
- 41 м²
- Этаж
- 3
Типовая планировка 1 спальня · Type B
- Общая площадь
- 97 м²
- Внутренняя площадь
- 55 м²
- Балкон или терраса
- 42 м²
- Этаж
- 3
Типовая планировка 1 спальня · Type C
- Общая площадь
- 101 м²
- Внутренняя площадь
- 55 м²
- Балкон или терраса
- 45 м²
- Этаж
- 3
Типовая планировка 1 спальня · Type D
- Общая площадь
- 97 м²
- Внутренняя площадь
- 55 м²
- Балкон или терраса
- 42 м²
- Этаж
- 3
Типовая планировка 1 спальня · Type E
- Общая площадь
- 96 м²
- Внутренняя площадь
- 55 м²
- Балкон или терраса
- 40 м²
- Этаж
- 3
Типовая планировка 1 спальня · Type F
- Общая площадь
- 94 м²
- Внутренняя площадь
- 53 м²
- Балкон или терраса
- 41 м²
- Этаж
- 3
Типовая планировка 1 спальня · Type G
- Общая площадь
- 66 м²
- Внутренняя площадь
- 53 м²
- Балкон или терраса
- 12.7 м²
- Этажи
- 4–11
Типовая планировка 1 спальня · Type H
- Общая площадь
- 66 м²
- Внутренняя площадь
- 55 м²
- Балкон или терраса
- 10.8 м²
- Этажи
- 4–24
Типовая планировка 1 спальня · Type I
- Общая площадь
- 66 м²
- Внутренняя площадь
- 55 м²
- Балкон или терраса
- 10.8 м²
- Этажи
- 4–24
Типовая планировка 1 спальня · Type J
- Общая площадь
- 66 м²
- Внутренняя площадь
- 55 м²
- Балкон или терраса
- 10.8 м²
- Этажи
- 4–24
Типовая планировка 1 спальня · Type K
- Общая площадь
- 66 м²
- Внутренняя площадь
- 53 м²
- Балкон или терраса
- 12.7 м²
- Этажи
- 4–11
Типовая планировка 1 спальня · Type L
- Общая площадь
- 66 м²
- Внутренняя площадь
- 54 м²
- Балкон или терраса
- 12.7 м²
- Этажи
- 13–24
Типовая планировка 1 спальня · Type M
- Общая площадь
- 66 м²
- Внутренняя площадь
- 54 м²
- Балкон или терраса
- 12.7 м²
- Этажи
- 13–24
Типовая планировка 1 спальня · Type N
- Общая площадь
- 65 м²
- Внутренняя площадь
- 56 м²
- Балкон или терраса
- 9.7 м²
- Этажи
- 13–24
от 2 408 764 AED · 1 свободная квартира · 112–159 м²
Типовая планировка 2 спальни · Type A
- Общая площадь
- 159 м²
- Внутренняя площадь
- 83 м²
- Балкон или терраса
- 76 м²
- Этаж
- 3
Типовая планировка 2 спальни · Type B
- Общая площадь
- 153 м²
- Внутренняя площадь
- 83 м²
- Балкон или терраса
- 69 м²
- Этаж
- 3
Типовая планировка 2 спальни · Type C
- Общая площадь
- 112 м²
- Внутренняя площадь
- 83 м²
- Балкон или терраса
- 28 м²
- Этажи
- 4–24
Типовая планировка 2 спальни · Type D
- Общая площадь
- 112 м²
- Внутренняя площадь
- 83 м²
- Балкон или терраса
- 28 м²
- Этажи
- 4–24
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первый взнос | 20% | При бронировании |
| Платёж 1 | 1% | Через 1 месяц после бронирования |
| Платёж 2 | 1% | Через 2 месяца после бронирования |
| Платёж 3 | 1% | Через 3 месяца после бронирования |
| Платёж 4 | 1% | Через 4 месяца после бронирования |
| Платёж 5 | 1% | Через 5 месяцев после бронирования |
| Платёж 6 | 1% | Через 6 месяцев после бронирования |
| Платёж 7 | 1% | Через 7 месяцев после бронирования |
| Платёж 8 | 1% | Через 8 месяцев после бронирования |
| Платёж 9 | 1% | Через 9 месяцев после бронирования |
| Платёж 10 | 1% | Через 10 месяцев после бронирования |
| Платёж 11 | 1% | Через 11 месяцев после бронирования |
| Платёж 12 | 1% | Через 12 месяцев после бронирования |
| Платёж 13 | 1% | Через 13 месяцев после бронирования |
| Платёж 14 | 1% | Через 14 месяцев после бронирования |
| Платёж 15 | 1% | Через 15 месяцев после бронирования |
| Платёж 16 | 1% | Через 16 месяцев после бронирования |
| Платёж 17 | 1% | Через 17 месяцев после бронирования |
| Платёж 18 | 1% | Через 18 месяцев после бронирования |
| Платёж 19 | 1% | Через 19 месяцев после бронирования |
| Платёж 20 | 1% | Через 20 месяцев после бронирования |
| При передаче ключей | 60% |
Сбор Земельного департамента Дубая (DLD) в размере 4% оплачивается отдельно и не входит в план.
Дополнительные сведения
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | Object 1 |
| Расположение | JVT, Дубай |
| Типы юнитов | 1-2 спальни |
| Срок сдачи | Q3 2028 |
Застройщик
Object 1
Верифицированный партнёр · ОАЭ
Object 1 (Object 1 или Object One Real Estate Development) — ведущий застройщик в составе TSZ Group. Object 1 входит в TSZ Group, которая работает на рынке недвижимости с 2010 года. За последние пять лет портфель проектов компании вырос в 55 раз — свидетельство её стремительного подъёма в секторе недвижимости ОАЭ.
Все проекты Object 1 →О районе Jumeirah Village Triangle
JVT — сложившийся семейный район, своего рода младший брат соседнего JVC. Расположенный в форме треугольника в центральной части Дубая между Al Khail Road (E44) и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), район предлагает сочетание апартаментов, таунхаусов и вилл. Доходность от аренды апартаментов — 6,5–8%, вилл — 5–6,5%, при цене входа на 5–10% ниже, чем в JVC за сопоставимый объект. Идеальный выбор для инвесторов в buy-to-let, ставящих стабильность выше прироста капитала.
6,5–8%
Доходность аренды
Sunmarke School (в пределах района)
Рядом
Arcadia British School (в пределах района)
Рядом
Dubai Marina / JBR Beach · ~20 мин
До объекта
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор ELAR1S Rise — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
Ещё от Object 1
Все проекты → Off-plan
Jumeirah Village Circle (JVC) · Дубай
Object 1 Sky Level 1
1 спальня
Цена от 993 945 AED
Object 1 Off-plan
Jumeirah Village Triangle (JVT) · Дубай
Object1 W1NNER Tower, JVT Дубай
1-2
Цена от 1 485 380 AED
Object 1 Off-plan
Al Reem Island · Абу-Даби
A1LA Residence
1-3 спальни
Цена от 3 405 978 AED
Object 1 Ещё на Jumeirah Village Triangle (JVT)
Все проекты → Off-plan
Jumeirah Village Triangle (JVT) · Дубай
Tiger Volga Tower
1-4 спальни
Цена от 2 008 976 AED
Tiger Properties Готов
Jumeirah Village Triangle (JVT) · Дубай
Tiger Lilium Tower
1-2 спальни
Цена от 1 544 582 AED
Tiger Properties Off-plan
Jumeirah Village Triangle (JVT) · Дубай
Tiger Elbrus Tower
Студия, 1 спальня
Цена от 887 679 AED
Tiger Properties 
