LEOS Cavendish Square в районе Jumeirah Village Triangle (JVT), Дубай
Акции по проекту
О проекте
В жилом доме Cavendish Square от застройщика LEOS Developments 138 квартир, и стоит он в районе Jumeirah Village Triangle (JVT) в Дубае. Сама LEOS описывает замысел как встречу современной Европы и Ближнего Востока: геометричный фасад, а в основе простота, функциональность и экологичность. Над проектом работали британские и европейские архитекторы и дизайнеры интерьеров. Компания LEOS основана в 2012 году, её штаб-квартира находится в Великобритании, а дубайский офис в Business Bay. Она строит жилую, коммерческую и многофункциональную недвижимость.
Квартиры в продаже
Сейчас в продаже квартира 1BR площадью около 112 м² (1 209 кв. футов), это самая большая планировка с одной спальней в доме. Примерно 39,5 м² из этой площади занимают три балкона, длина одного из них 12,4 метра. Гостиная размером 5,3 на 4,1 метра переходит в обеденную зону и кухню, а при спальне есть собственная ванная комната и гардеробная. Планировку дополняют гостевой санузел и постирочная. По плану застройщика окна смотрят на квартал вилл и на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. В интерьерах чистые геометричные линии сочетаются с натуральными материалами и лёгкими индустриальными нотами. Кроме квартиры, на первом этаже продаётся коммерческое помещение площадью около 59 м² (639 кв. футов).
Инфраструктура дома
Этажом выше лобби расположены бассейн с террасой, где стоят шезлонги и лежаки прямо в воде, тренажёрный зал и сад. У жильцов есть также сауна с раздевалками, зона для йоги, аквааэробика, зона барбекю, места для отдыха на открытом воздухе и летний кинотеатр. В доме работают собственные академии LEOS: бокса, танцев и искусства. На крыше разбит сад, а в списке удобств ещё городская ферма, коворкинг, Como Lounge Cafe, Bella Napoli Pizzeria, японский дзен-сад, Himalayan Tea House и AI-супермаркет. Охрана дежурит круглосуточно, парковка крытая, для гостей выделены отдельные места, а жильцы пользуются приложением LEOS Concierge App.
Расположение и оплата
Дом стоит в JVT между Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road. Застройщик отмечает, что вокруг района хватает школ, колледжей, клиник, больниц, спортивных и развлекательных площадок. План в таблице такой: первоначальный взнос 20% при бронировании, 30% в период строительства и 50% при сдаче. LEOS предлагает и два плана с рассрочкой после сдачи: в одном 40% распределены на 24 месяца, в другом 35% на 35 месяцев.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Типы юнитов
| Тип | Спальни | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | 1 209 кв.фут | 1 494 452 AED |
| Retail | — | 639 кв.фут | 2 237 169 AED |
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первоначальный взнос | 20% | При бронировании |
| Во время строительства | 30% | Платежами по графику |
| Оплата при сдаче | 50% | При сдаче |
Застройщик
LEOS Developments
LEOS — ведущая международная девелоперская компания, работающая в Великобритании, Объединённых Арабских Эмиратах и на других мировых рынках. Штаб-квартира компании находится в Weybridge (Англия); у неё есть офисы в London и современный шоурум жилой недвижимости в Dubai. Её миссия — создавать качественные жилые сообщества, обеспечивающие дополнительную ценность для инвесторов, покупателей и деловых партнёров.
Все проекты LEOS Developments →О районе Jumeirah Village Triangle
JVT — сложившийся семейный район, своего рода младший брат соседнего JVC. Расположенный в форме треугольника в центральной части Дубая между Al Khail Road (E44) и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), район предлагает сочетание апартаментов, таунхаусов и вилл. Доходность от аренды апартаментов — 6,5–8%, вилл — 5–6,5%, при цене входа на 5–10% ниже, чем в JVC за сопоставимый объект. Идеальный выбор для инвесторов в buy-to-let, ставящих стабильность выше прироста капитала.
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Часто задаваемые вопросы о LEOS Cavendish Square
Где находится Cavendish Square?
Кто застройщик Cavendish Square?
Что продаётся в Cavendish Square?
Какая планировка у квартиры с одной спальней в Cavendish Square?
Какая инфраструктура есть в Cavendish Square?
Есть ли в Cavendish Square кафе и магазины?
Какой план оплаты в Cavendish Square?
Есть ли в Cavendish Square парковка и охрана?
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор LEOS Cavendish Square — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
