Типовая планировка 3 спальни · Таунхаус · Town House
- Квартир с этой планировкой
- 57
- Также
- Кладовая
Brabus Island The Villas
Al Raha, Абу-Даби
Q2 2029
Срок сдачи
3 897 кв.фут
От площади
3-5 спален
Планировки
Акции по проекту
О проекте
Brabus Island The Villas — ультра-роскошное сообщество вилл на побережье Абу-Даби, разработанное компанией Cosmo Developments (часть Flag Holding Group) при поддержке Reportage. Проект предлагает 92 эксклюзивные резиденции в престижной локации, где дизайн вдохновлен философией BRABUS — индивидуальностью, элегантностью и смелостью.
В проекте представлено разнообразие резиденций: 20 Beach Villas, 18 Lake Villas, 36 Twin Villas, 10 Townhouses, 4 Penthouses и 4 VIP Villas. Каждая вилла оснащена частным бассейном, просторными террасами, полностью оборудованными ванными комнатами, спальнями с санузлами, дизайнерскими кухонными шкафами, встроенными гардеробами, окнами с двойным остеклением и центральной системой кондиционирования. Владельцы могут персонализировать интерьер с использованием фирменных решений BRABUS, создавая уникальный стиль для своего дома.
Сообщество окружено ключевыми достопримечательностями Абу-Даби: Al Raha Beach находится всего в 5 минутах езды, а Yas Island — в 18–20 минутах. Жители получат доступ к широкому спектру удобств: Grand Pavilion с премиальными магазинами, бассейн для взрослых и детей, современный тренажёрный зал, тенистые озеленённые зоны отдыха, частная марина, пляж только для резидентов и крытая парковка.
Цены
| Тип недвижимости | Цена от (AED) |
|---|---|
| 3 спальни | 14,100,000 |
| 4 спальни | 24,600,000 |
| 5 спален | 28,100,000 |
Сдача проекта
2 квартал 2029 года
О застройщике
Cosmo Developments — девелопер, который создаёт не просто жилые пространства, а архитектурные наследия. Компания переопределяет стандарты городской роскоши, объединяя выдающуюся архитектуру с инновационными решениями.
Каждый проект Cosmo — это отражение вкуса, силы и утончённого стиля. Девелопер формирует пространства, вдохновлённые культурой и созданные с уважением к истории, ориентируясь на клиентов, которые ценят индивидуальность, эстетику и устойчивое развитие.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Планировки
от 2 930 639 AED · 32 свободные квартиры · 57 квартир
Типовая планировка 47 квартир
Типовая планировка 5 спален · Вилла · Twin Beach Villa
- Квартир с этой планировкой
- 23
- Также
- Кладовая, Частный бассейн
Типовая планировка 5 спален · Вилла · Twin Villa
- Квартир с этой планировкой
- 24
- Также
- Кладовая
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первый взнос | 10% | При бронировании |
| Во время строительства | 45% | |
| При передаче ключей | 45% |
Дополнительные сведения
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | Cosmo Developments |
| Расположение | Al Raha, Абу-Даби |
| Типы юнитов | 3-5 спален |
| Срок сдачи | Q2 2029 |
Застройщик
Cosmo Developments
Верифицированный партнёр · ОАЭ
Cosmo Developments — флагманский бренд Reportage Group (во главе с CEO Andrea Nucera). Проект, потрясший рынок недвижимости: BRABUS Island в районе Al Seef / Al Raha Beach (Abu Dhabi), в партнёрстве с немецкой компанией Brabus GmbH — 352 апартамента + 96 брендированных вилл, причём $1,1 млрд (AED 4,2B) было продано всего за 48 часов. Сдача в Q1 2029. Ещё одно сотрудничество: Shoma Bay ($410M) в Майами, в партнёрстве с Shoma Group.
Все проекты Cosmo Developments →О районе Al Raha
Al Raha — один из самых престижных районов Абу-Даби, сочетающий Al Raha Beach (набережная и пляж) и Al Raha Gardens (семейные виллы). Рядом — Yas Island, международный аэропорт и штаб-квартира Aldar. Доходность 6–7,5%.
6–7.5%
Доходность аренды
Raha International School
Рядом
GEMS American Academy
Рядом
Yas Island · ~5 мин
До объекта
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Brabus Island The Villas — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
Ещё на Al Rahah
Все проекты → Off-plan
Al Rahah · Абу-Даби
Burtville Bab Al Qasr Seaview Residence 51
2-5 спален
Цена от 4 680 000 AED
Burtville Developments Off-plan
Al Rahah · Абу-Даби
Reportage Baia
3-4 спальни
Цена от 3 906 241 AED
Reportage Properties Off-plan
Al Rahah · Абу-Даби
Bab Al Qasr Canal View Residence 22
2-5 спален
Цена от 3 890 000 AED
Burtville Developments 
