Bling Avenue 1
Акции по проекту
О проекте
Застройщик Bling Development строит в районе Dubai South небольшой жилой дом Bling Avenue 1. В нём 40 квартир в полную собственность (freehold) на четырёх этажах: 18 с одной спальней и 22 с двумя. Общие удобства вынесены на крышу.
Bling Development вырос из компании по прокату автомобилей и пришёл в девелопмент с собственным опытом в дизайне интерьеров и строительстве. Квартиры продаются на этапе строительства по плану 20/80: первоначальный взнос 20% при бронировании, остальные 80% при сдаче.
Квартиры
На каждом этаже десять квартир. Квартиры с одной спальней начинаются от 77 м² (832 кв. фута), с двумя спальнями от 106 м² (1 144 кв. фута), с учётом балкона. Балконы для таких площадей большие: в планировках с одной спальней на балкон приходится от 16 до 17 м².
Гостиная и столовая объединены в одно открытое пространство, кухни оборудованы. Квартиры передаются без мебели, и владелец обставляет их на свой вкус.
Удобства на крыше
Bling Development собрал все общие удобства на крыше, на площади около 1 300 м² (14 000 кв. футов), чтобы у жителей было одно место для встреч. Там инфинити-бассейн с велнес-зоной, тренажёрный зал, сад на крыше и отдельный дзен-сад, зона барбекю и детская игровая площадка.
Расположение в Dubai South
Dubai South находится на юге Дубая, вокруг международного аэропорта Al Maktoum. По данным застройщика, до аэропорта 16 минут на машине, до Expo City 21 минута, до The Outlet Village 27 минут, до Downtown Dubai и Dubai Parks and Resorts по 30 минут, до Dubai Marina 34 минуты.
Цены
| Тип квартиры | Цена от (AED) |
|---|---|
| 1 спальня | 1,151,627 |
| 2 спальни | 1,561,246 |
Сдача
Сдача запланирована на IV квартал 2026 года. По данным застройщика, строительство выполнено на 68%.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первый взнос | 20% | При бронировании |
| При передаче ключей | 80% |
Сбор Земельного департамента Дубая (DLD) в размере 4% оплачивается отдельно и не входит в план.
Дополнительные сведения
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | Bling Development |
| Расположение | Dubai South, Дубай |
| Типы юнитов | 1-2 спальни |
| Срок сдачи | Q4 2026 |
Застройщик
Bling Development
Bling Development — молодая люксовая бутиковая компания в сфере недвижимости, выросшая из Bling Car Rental — семейного бизнеса по аренде люксовых автомобилей. Команда объединяет опыт нескольких поколений в дизайне интерьеров и строительстве. Дебютный проект — Bling Avenue 1 в Dubai South: проект из 40 апартаментов с 1–2 спальнями с тщательно проработанным дизайном. Удобства включают спортзал, бассейн с регулируемой температурой воды, ландшафтные сады, детскую игровую площадку, лаунж-зоны, многофункциональный зал, торговые помещения в составе комплекса, охрану 24/7 и консьерж-сервис. Передача ключей 28 июля 2026.
Все проекты Bling Development →О районе Dubai South
Dubai South — застройка мирового масштаба: 145 кв. км вокруг аэропорта Al Maktoum International (DWC), который инвестиции в $35 млрд превращают в крупнейший аэропорт мира (цель: 260 млн пассажиров в год). Мастер-план включает сложившиеся суб-сообщества, такие как Emaar South, Azizi Venice, центральный Residential District, Expo City Dubai (площадка Expo 2020), Hayat и Logistics City. С учётом того, что в 2032 году метро Gold Line свяжет DXB с DWC, район — одна из самых очевидных долгосрочных возможностей 2026 года: число сделок с жильём выросло на 30% с 2024 по 2025 год.
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Bling Avenue 1 — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
