Asayel Avenue
Акции по проекту
О проекте
Жилой дом Asayel Avenue от застройщика Dubai Investments строится в Mirdif Hills, Дубай. Mirdif Hills задуман как район смешанного назначения с жильём, магазинами и офисами и состоит из четырёх кластеров: Janayen Avenue, Nasayem Avenue, Al Multaqa Avenue и Asayel Avenue. В этом доме квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, у каждой собственный балкон, а фасад собран из балконов, которые идут вертикальными рядами со смещением.
Проект продаётся на этапе строительства, сдача запланирована на третий квартал 2027 года. Схема оплаты 60/40: первоначальный взнос 20% при бронировании, 20% в период строительства и 20% при сдаче. Оставшиеся 40% выплачиваются в рассрочку после сдачи, в течение 36 месяцев.
Квартиры
Большая часть квартир в продаже имеет две спальни. Их площадь начинается от 1335 кв. футов (124 м²), самые просторные больше 2500 кв. футов. Застройщик предлагает две планировки, и в каждой есть две спальни, две ванные комнаты, гостевой санузел, гостиная со столовой зоной, кухня, прачечная, кладовая и собственный балкон.
Квартиры с одной спальней, выставленные на продажу, находятся на пятом этаже. Их площадь от 1871 кв. фута (174 м²), это больше, чем у многих квартир с двумя спальнями. В них основная ванная, гостевой санузел, открытая гостиная со столовой, кухня с местом для хранения и балкон. Квартира с тремя спальнями площадью от 3170 кв. футов (295 м²) рассчитана на семью: три ванные комнаты, гостевой санузел, прачечная и большой балкон. Интерьеры современные, спальни получают много дневного света.
Инфраструктура
У жителей есть бассейн с террасой для загара, фитнес-центр и зона отдыха. Застройщик также указывает решения умного дома, системы безопасности и крытую парковку, а вход в дом идёт через собственное лобби.
Mirdif Hills и окрестности
Парк Mushrif Park застройщик называет одним из ближайших соседей района. Он занимает 1300 акров, в нём есть общественный бассейн, велодорожка, площадка для катания на лошадях и верблюдах и театр на 500 зрителей.
По данным застройщика, до Uptown Mirdif две минуты на машине, до Mirdif City Centre семь, до Dubai Festival City десять. Станция метро Rashidiya примерно в десяти минутах езды, международный аэропорт Дубая в 14 минутах, Dubai Mall в 20. До школы Uptown School три минуты, до Greenwood International School восемь.
Цены
| Тип квартиры | Цена от (AED) |
|---|---|
| 1 спальня | 2,057,624 |
| 2 спальни | 1,802,329 |
| 3 спальни | 3,803,997 |
Сдача
Сдача запланирована на третий квартал 2027 года. По данным застройщика, строительство выполнено на 33,08%.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первый взнос | 20% | При бронировании |
| Во время строительства | 20% | |
| При передаче ключей | 20% | |
| После передачи ключей | 40% | В течение 36 месяцев после передачи ключей |
Сбор Земельного департамента Дубая (DLD) в размере 4% оплачивается отдельно и не входит в план.
Дополнительные сведения
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | Dubai Investments Real Estate Company |
| Расположение | Mirdif Hills, Дубай |
| Типы юнитов | 1-3 спальни |
| Срок сдачи | Q3 2027 |
Застройщик
Dubai Investments Real Estate Company
Dubai Investment Real Estate Company (DIR) — давний игрок на рынке недвижимости Dubai. Компания специализируется на реализации высококачественных проектов, в которых современное жильё сочетается с коммерческими объектами. Каждый проект тщательно планируется так, чтобы приносить долгосрочную ценность покупателям и инвесторам.
Все проекты Dubai Investments Real Estate Company →О районе Mirdif Hills
Mirdif Hills — это первый фрихолд-район в Mirdif, построенный Dubai Investments. Он сочетает апартаменты в башнях, пентхаусы и отель, располагаясь рядом с Mirdif City Centre и недалеко от аэропорта DXB. Доходность 7–8%.
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Asayel Avenue — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
