Amra на Umm Al Quwain, Умм-эль-Кувейн
О проекте
Проект Amra от компании Citi Developer — это роскошный жилой комплекс на берегу моря, расположенный в живописном эмирате Umm Al Quwain. Комплекс окружён естественной лагуной площадью 90 кв. км и находится всего в нескольких минутах от острова Marjan Island — будущего центра развлечений с проектом Wynn Casino.
Amra состоит из трёх башен, обращённых к морю, и включает 816 полностью меблированных и обслуживаемых апартаментов, каждая из которых открывает захватывающий вид на воды Аравийского залива. Общая площадь застройки составляет 1,65 миллиона кв. футов, что позволяет объединить в проекте утончённую эстетику, современные технологии и концепцию здорового образа жизни.
Резиденции оснащены премиальной мебелью, интеллектуальными системами «умный дом» и панорамными окнами с видом на море. В комплексе предусмотрено 470 000 кв. футов зон для оздоровления и отдыха, включая центры криотерапии и гидротерапии, спа-комплекс, подвесные сады и спортивные площадки. Жителей ожидает полный спектр гостиничных сервисов — от обслуживания в номере и консьерж-услуг до роботов Citi Buddy и мобильного приложения для управления краткосрочной арендой.
Amra воплощает будущее курортной жизни, объединяя устойчивое развитие и инновации. В сотрудничестве с компанией ArchiREEF проект поддерживает инициативу по восстановлению морской экосистемы с помощью 3D-печати коралловых рифов. Удачное расположение рядом с курортами Vida и Rixos, а также с Sobha Downtown, и новый транспортный коридор до Дубая делают этот проект привлекательным как для инвестиций, так и для постоянного проживания у моря.
Цены
| Тип недвижимости | Начальная цена (AED) |
|---|---|
| Студия | 690 000 |
| Апартаменты с одной спальней | 1 100 000 |
| Апартаменты с двумя спальнями | 1 600 000 |
| Апартаменты с тремя спальнями | 1 850 000 |
| Апартаменты с четырьмя спальнями | 4 100 000 |
Условия беспроцентной рассрочки 70/30
| Этап платежа | Процент |
|---|---|
| Первый взнос | 10% |
| Во время строительства | 60% |
| После сдачи | 30% |
Сдача проекта: IV квартал 2028 года
О застройщике
Citi Developer — международная девелоперская компания с более чем десятилетним опытом работы, известная своими масштабными проектами, формирующими новые горизонты в мировой недвижимости.
В основе философии компании лежат доверие, инновации и стремление к совершенству. Citi Developer создаёт не просто жилые комплексы, а полноценные сообщества, обеспечивая качество, которое превосходит ожидания клиентов.
Компания гордится тем, что заслужила доверие инвесторов и жителей, постоянно совершенствуя стандарты и подходы к девелопменту. Руководствуясь опытом, профессионализмом и ответственностью, Citi Developer продолжает переосмысливать городские пространства, формируя исключительные условия для жизни, работы и отдыха.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Дополнительные сведения
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | Citi Developers |
| Расположение | Umm Al Quwain |
| Типы юнитов | Студия, 1-4 спальни |
| Срок сдачи | Q4 2028 |
Застройщик
Citi Developers
Citi Developers работает уже 12+ лет в 3 странах: Пакистане, Великобритании и ОАЭ. Совокупный портфель составляет 450+ млн кв. футов и 500 000+ клиентов. В Пакистане и Великобритании компания работает под брендом Citi Housing. В Dubai представлены 4 премиальных проекта на Dubai Islands и в JVC: ARYA (Dubai Islands — G+2+10, нео-люкс), AGUA Residences (Dubai Islands — апартаменты 1-4BR + пентхаусы, умный дом + персональные роботы), Aveline Residences (JVC — 21 этаж, от студий до 3BR), Allura Residences (JVC — приватные угловые бассейны + услуги валета).
Все проекты Citi Developers →О районе Umm Al Quwain
Umm Al Quwain (UAQ) — самый быстрорастущий эмират на севере: здесь расположены Siniya Island от Sobha (роскошный искусственный остров на стадии застройки) и UAQ Marine Club. Эмират сочетает спокойное побережье, новые проекты и доступные цены. Доходность 6–8%, вариант на средне- и долгосрочную перспективу с высоким потенциалом роста капитала.
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Amra — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
