Типовая планировка Студия · Type S1
- Общая площадь
- 74 м²
- Внутренняя площадь
- 39 м²
- Балкон или терраса
- 35 м²
- Этаж
- 1
- Квартир с этой планировкой
- 1
Amber by Enso
Jumeirah Garden City, Al Satwa, Дубай
Q2 2026
Срок сдачи
474 кв.фут
От площади
Студия, 1-3 спальни
Планировки
Акции по проекту
О проекте
Amber by Enso в Jumeirah Garden City представляет собой воплощение художественного мастерства и роскошной жизни. Проект предлагает разнообразные типы жилья, от элегантных студий до просторных пентхаусов с тремя спальнями и выделенными комнатами для персонала. Amber переопределяет стандарты роскоши в недвижимости Дубая благодаря дизайну с точным вниманием к деталям и первоклассной отделке, которые улучшают качество жизни.
Сообщество Amber by Enso создано для динамичного образа жизни, сочетающего спокойное проживание с городским комфортом. Жители могут воспользоваться широким спектром удобств, включая современные фитнес-центры, как внутри, так и на открытом воздухе, расслабляющий сад дзен и общественные зоны для встреч, которые способствуют социальному взаимодействию и отдыху. Это сочетание удобств обеспечивает сбалансированную жизнь в одном из самых востребованных районов Дубая.
Стратегическое расположение Amber в Jumeirah Garden City обеспечивает легкий доступ к знаковым достопримечательностям Дубая. Жители находятся всего в нескольких минутах от Бурдж-Халифа, Dubai Mall и Международного финансового центра Дубая (DIFC), что делает место особенно привлекательным для тех, кто ищет роскошь и удобство. Район идеально сочетает комфорт и доступность, предлагая захватывающие виды на городской пейзаж и удобный доступ к основным транспортным узлам.
Цены
| Тип квартиры | Начальная цена (AED) |
|---|---|
| Студия | 1,120,000 |
| 1 спальня | 1,700,000 |
| 2 спальни | 3,510,000 |
| 3 спальни | 4,150,000 |
Ожидаемая дата сдачи: 2 квартал 2026 года.
О застройщике
ENSO — это синоним современного изящества в Дубае, объединяющий роскошь и устойчивость в своих проектах. Расположенный рядом с Jumeirah Garden City и ключевыми локациями, такими как бульвары Шейх Заед, Downtown Dubai и City Walk, ENSO предлагает тщательно продуманные квартиры с просторными планировками, первоклассной отделкой и потрясающими видами на горизонт Дубая. ENSO стремится к устойчивости, используя экологически чистые методы во всех своих разработках для создания более зеленого образа жизни. Комплекс также предлагает широкий спектр удобств, от зеленых садов до современных фитнес-центров и тихих зон для отдыха, улучшая качество городской жизни для своих жителей.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Планировки
от 1 520 000 AED · 1 свободная квартира · 15 квартир · 44–74 м²
Типовая планировка 
Типовая планировка Студия · Type S2
- Общая площадь
- 48 м²
- Внутренняя площадь
- 39 м²
- Балкон или терраса
- 9.2 м²
- Этажи
- 2–8
- Квартир с этой планировкой
- 7
Типовая планировка Студия · Type S3
- Общая площадь
- 44 м²
- Внутренняя площадь
- 39 м²
- Балкон или терраса
- 5.3 м²
- Этажи
- 2–8
- Квартир с этой планировкой
- 7
от 1 665 900 AED · 24 свободные квартиры · 54 квартиры · 67–134 м²
Типовая планировка 1 спальня · Type B1
- Общая площадь
- 105 м²
- Внутренняя площадь
- 67 м²
- Балкон или терраса
- 38 м²
- Этаж
- 1
- Квартир с этой планировкой
- 3
Типовая планировка 1 спальня · Type B2
- Общая площадь
- 67 м²
- Внутренняя площадь
- 58 м²
- Балкон или терраса
- 9.1 м²
- Этажи
- 2–8
- Квартир с этой планировкой
- 21
Типовая планировка 1 спальня · Type B3
- Общая площадь
- 134 м²
- Внутренняя площадь
- 63 м²
- Балкон или терраса
- 71 м²
- Этаж
- 1
- Квартир с этой планировкой
- 1
Типовая планировка 1 спальня · Type B4
- Общая площадь
- 74 м²
- Внутренняя площадь
- 63 м²
- Балкон или терраса
- 11.1 м²
- Этажи
- 2–8
- Квартир с этой планировкой
- 7
Типовая планировка 1 спальня · Type 1B + S1
- Общая площадь
- 79 м²
- Внутренняя площадь
- 68 м²
- Балкон или терраса
- 10.6 м²
- Этажи
- 1–8
- Квартир с этой планировкой
- 8
- Также
- Кабинет
Типовая планировка 1 спальня · Type 1B + S2
- Общая площадь
- 80 м²
- Внутренняя площадь
- 68 м²
- Балкон или терраса
- 12.1 м²
- Этажи
- 2–8
- Квартир с этой планировкой
- 7
- Также
- Кабинет
Типовая планировка 1 спальня · Type 1B + S3
- Общая площадь
- 93 м²
- Внутренняя площадь
- 73 м²
- Балкон или терраса
- 19.8 м²
- Этажи
- 2–8
- Квартир с этой планировкой
- 7
- Также
- Кабинет
1 квартира · 139 м²
Типовая планировка 2 спальни · Пентхаус · Type 2B + S
- Общая площадь
- 139 м²
- Внутренняя площадь
- 98 м²
- Балкон или терраса
- 41 м²
- Квартир с этой планировкой
- 1
- Также
- Комната для прислуги
1 квартира · 164 м²
Типовая планировка 3 спальни · Пентхаус · Type 3B + S
- Общая площадь
- 164 м²
- Внутренняя площадь
- 118 м²
- Балкон или терраса
- 46 м²
- Квартир с этой планировкой
- 1
- Также
- Комната для прислуги
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первый взнос | 20% | Через 1 месяц после бронирования |
| Во время строительства | 10% | |
| При передаче ключей | 70% |
Сбор Земельного департамента Дубая (DLD) в размере 4% оплачивается отдельно и не входит в план.
Дополнительные сведения
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | Enso Developer |
| Расположение | Jumeirah Garden City, Al Satwa, Дубай |
| Типы юнитов | Студия, 1-3 спальни |
| Срок сдачи | Q2 2026 |
Застройщик
Enso Developer
Верифицированный партнёр · ОАЭ
ENSO создаёт архитектурные пространства, в которых сочетаются элегантность, инновации и забота об окружающей среде. Каждый проект рассказывает свою историю и выстраивается вокруг цельного мировоззрения. Вдохновляясь дзен-принципом «Enso», мы стремимся к гармонии через единство силы, баланса и красоты несовершенства.
Все проекты Enso Developer →О районе Al Satwa
Al Satwa — один из старейших и наиболее востребованных районов Дубая, к юго-западу от Bur Dubai и рядом с Jumeirah. Район известен как плавильный котёл культур и предлагает редкое сочетание доступной цены в самом центре города: аренда студии от 55 тыс. AED в год и квартира 2BR менее чем за 110 тыс. AED. Он расположен рядом со станциями World Trade Centre и Emirates Towers на Red Line. Это район с сильным духом сообщества, традиционной кухней и пешей доступностью к Sheikh Zayed Road.
6–8%
Доходность аренды
Iranian School Dubai
Рядом
Al Ittihad Private School (~10 min)
Рядом
DIFC / Emirates Towers · ~5 min
До объекта
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Amber by Enso — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
