Al Habtoor Tower, в окрестностях Business Bay на Al Habtoor City, Дубай
О проекте
Al Habtoor Tower — это самое высокое и современное жилое здание в Дубае, состоящее из 82 этажей и 1701 роскошной квартиры. Проект расположен в сердце района Al Habtoor, рядом с известной улицей Sheikh Zayed Road и окружен лучшими магазинами, ресторанами и развлекательными заведениями Дубая.
Здание оснащено роскошными жилыми помещениями, которые предоставляют жителям высший уровень комфорта и роскоши. Al Habtoor Group, China Railway 18th Group и MAK Consultancy & Architects объединили усилия, чтобы создать уникальный жилой комплекс. Небоскрёб будет иметь инновационную архитектуру и использовать современные технологии для уменьшения выбросов углерода, что поддерживает экологическую устойчивость. Проект будет готов во второй половине 2026 года.
Что будет в Al Habtoor Tower?
В нижней части небоскреба будет находиться подиум с тремя этажами, где разместятся парковка и различные удобства:
- Бассейн
- Полностью оборудованный тренажерный зал
- Спа
- Библиотека
- Теннисный корт
- Кафе
- Ресторан
- Детская площадка
- Магазины
Типы жилья в Al Habtoor Tower
В Al Habtoor Tower предлагаются квартиры с одной до трех спален. Планировка этажей и площадь варьируются от 78 до 219 м². Все квартиры оснащены балконами, откуда открываются панорамные виды на Дубайскую бухту и Burj Khalifa. В здании установлено 18 скоростных лифтов.
Стиль жизни мечты
Этот центральный район был разработан как место для отдыха и развлечений. Вся внутренняя инфраструктура способствует созданию комфортного и роскошного образа жизни. Жители могут расслабиться у бассейна или заниматься спортом в тренажерном зале и на открытых спортивных площадках. Рядом с комплексом находятся общественные сады, теннисная академия, многочисленные кафе и рестораны, а также школы и больницы, доступные в пределах 5-7 минут езды.
Почему стоит инвестировать в Al Habtoor Tower?
Иностранные граждане могут приобретать недвижимость в Al Habtoor Tower для постоянного проживания или в качестве инвестиции. Возможна покупка нескольких объектов, включая целые этажи для крупных инвесторов. Недвижимость предлагает значительные возможности дохода: вы можете перепродать её в 2026 году по более высокой цене или получать стабильный доход от аренды. Управление арендой можно доверить местным компаниям, взимающим комиссию до 20% от арендной платы. Средняя арендная плата составляет:
- 80,000 AED (около 22,000 USD) в год за квартиру с одной спальней
- 115,000 AED (около 31,000 USD) в год за квартиру с двумя спальнями
- 160,000 AED (около 43,500 USD) в год за квартиру с тремя спальнями
Цены
План оплаты без процентов для квартиры с одной спальней:
| Вид платежа | Процент | Время оплаты | Сумма |
|---|---|---|---|
| Первый взнос | 10% | При покупке | 200,000 AED |
| Второй платёж | 50% | В течение строительства | 1,000,000 AED |
| Финальный платёж | 40% | При сдаче объекта (Q3 2026 года) | 800,000 AED |
| Итого | 100% | За весь период | 2,000,000 AED |
Дополнительные расходы:
| Вид платежа | Процент | Время оплаты | Сумма |
|---|---|---|---|
| DLD (Департамент земель Дубая) | 4% | При покупке | 80,000 AED |
| Комиссия агента | 0% | При покупке | Без комиссии |
| Регистрация недвижимости | При покупке | 5,250 AED | |
| Итого | 85,250 AED |
Расположение
- Dubai Mall — 3.2 км
- Burj Khalifa — 3.4 км
- Школа — 4 км
- Аптека — 2.1 км
- Пляж — 6.5 км
- Международный аэропорт Дубая — 16.6 км
О компании Al Habtoor Group
Компания Al Habtoor Group была основана в 1970 году и из небольшой инженерной компании превратилась в один из ведущих конгломератов региона, занимающихся гостиничным бизнесом, автомобильной промышленностью, недвижимостью, образованием и издательским делом. Компания известна своим прочным имиджем и международным влиянием благодаря визионерскому руководству своего председателя, шейха Ахмеда Аль Хабтура.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Видео
Застройщик
Al Habtoor Group
Al Habtoor Group — один из старейших и самых узнаваемых конгломератов в ОАЭ, основанный в 1970 году застройщиком Sheikh Khalaf Ahmad Al Habtoor (председатель совета директоров) как небольшая инженерная фирма. Сегодня компания работает в сферах гостеприимства, автомобильного бизнеса, аренды автомобилей, недвижимости, образования и издательского дела. Её флагман в недвижимости — Al Habtoor Tower в Al Habtoor City, самая высокая жилая башня в мире (82 этажа, 1 701 апартамент, сдача в 3-м кв. 2026). Компания также представлена в Венгрии и Ливане.
Все проекты Al Habtoor Group →О районе Al Habtoor City
Al Habtoor Tower, в окрестностях Business Bay расположен в Al Habtoor City, Дубай — один из востребованных адресов ОАЭ для инвесторов. Свяжитесь с консультантом Palmera для полного обзора района: доходность, инфраструктура и транспортная доступность.
Исследовать Al Habtoor City →Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Al Habtoor Tower, в окрестностях Business Bay — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
