Семейный прибрежный район на границе Dubai и Sharjah.
Al Mamzar
Al Mamzar — это сложившийся прибрежный район на севере Dubai, у границы с Sharjah. Здесь сочетаются апартаменты в башнях, частные виллы и парк Al Mamzar Beach Park. Семейный район с доступными ценами и привлекательной доходностью.
Al Mamzar · рядом с границей Sharjah У моря · Семейное · Сложившееся
6.5–8%
Арендная доходность
900–1,400 AED
Средняя цена за кв. м
Связность
Где находится Al Mamzar.
Доступ через Al Ittihad Road.
Время в пути
Deira~10 мин
Центр Sharjah~10 мин
Аэропорт DXB~15 мин
Метро и транспорт
Green Line · Действует Ближайшая станция: Al Qiyadah / Stadium (Green Line)
Станция метро в нескольких минутах езды.
Главные дороги
Al Ittihad RoadE11
Жизнь района
Полноценная жизнь — не выезжая.
Образование
Dubai School of Business
Здравоохранение
Canadian Specialist Hospital
Шопинг
Al Mamzar Centre
Досуг
<b>Al Mamzar Beach Park</b>
Знаковые места
Al Mamzar Beach Park
Данные
Цифры. Без воды.
Al Mamzar — это прибрежный семейный район с доступными ценами: редкое сочетание пляжного парка, доступа к метро и близости к Sharjah.
6.5–8%
валовая доходность аренды · среднее по городу ~6.8%
900–1,400
AED за кв.фут · текущая цена
10–14 AED за кв. м
AED за кв.фут · сервисный сбор в год
Стоимость за кв.фут · 2024–2026 ▲ +25% за 2 года
202420252026
Апартаменты6.5–8%
Цифры индикативны, не гарантия · по состоянию на 2026-05-26
Кому подходит
Кому Al Mamzar подходит лучше всего.
Отличный выбор, если вы —
- Семьи с ограниченным бюджетом, которым нужны и пляж, и доступ к метро
2 проекта в Al Mamzar
Что доступно прямо сейчас.
Живьём из каталога — сначала самые доступные.
Полезно знать
Частые вопросы об Al Mamzar.
6,5–8%.
