Palmera AI

Не знаете, с чего начать?

Опишите цель и бюджет — ИИ подберёт объекты за секунды.

1 654проектов
0%комиссия
Palmera AI

Выбрать застройщика

ИИ сравнит репутацию, условия и портфель за вас.

387застройщиков
0%комиссия
Palmera AI

Найти лучший район

Расскажите о целях — ИИ подберёт локацию с лучшей доходностью.

157районов
0%комиссия
Palmera AI

Задать вопрос

Узнайте о рынке ОАЭ у нашего ИИ-консультанта.

Доступный развивающийся район в Ajman.

Al Alia

Al Alia — это развивающийся доступный жилой район в Ajman, расположенный вглубь эмирата, в стороне от центра и корниша. Здесь участки под виллы и малоэтажная застройка соседствуют с растущим предложением новых квартир во фрихолде, а сам район выходит прямо на трассу Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) в сторону Sharjah и Dubai. Цены входа — одни из самых низких в ОАЭ.

Al Alia Развивающийся · Доступный
7–9%
Доходность от аренды
350–650 AED
Средняя цена за кв. фут
Связность

Где находится Al Alia.

На трассе E311, со съездом на Sheikh Zayed Street для внутренних маршрутов по Ajman.

Время в пути
Ajman City Centre~20 мин
Sharjah~20 мин
Dubai~45 мин
Sharjah Int'l Airport~20 мин
Метро и транспорт
Нет

В Ajman нет метро — район ориентирован на автомобиль, автобусные остановки в нескольких минутах езды.

Главные дороги
Sheikh Mohammed Bin Zayed RoadE311
Жизнь района

Полноценная жизнь — не выезжая.

Образование

Hampton Heights British Private School (~7 мин) · Woodlem Park School · International Indian School Ajman · Ajman University (~15 мин)

Здравоохранение

Thumbay Hospital Ajman · Amina Hospital · Gulf Medical University Hospital

Шопинг

Ajman China Mall (~12 мин) · City Centre Ajman (~18 мин) · Emirates City Mall

Досуг

Helio Park · Al Yasmin Park · Ajman Cricket Club

Знаковые места

Al Tallah Camel Racecourse · Al Zorah Nature Reserve & Golf Club (~15 мин)

Данные

Цифры. Без воды.

Al Alia — один из самых доступных развивающихся районов Ajman: участки под виллы и малоэтажная застройка рядом с растущим предложением новых квартирных башен во фрихолде, таких как Rockhill Tower. Цены входа — одни из самых низких в ОАЭ, а рынок аренды в Ajman уверенно растёт.

7–9%
валовая доходность аренды · среднее по городу ~6–9% (квартиры в Ajman)
350–650
AED за кв.фут · текущая цена
~6 AED за кв. фут (квартиры); виллы и участки — минимально
AED за кв.фут · сервисный сбор в год
Стоимость за кв.фут · 2024–2026 ▲ Растущий рынок начального уровня
202420252026
Квартиры7–9%
Виллы5–7%
Цифры индикативны, не гарантия · по состоянию на 2026-07-23
Кому подходит

Кому Al Alia подходит лучше всего.

Отличный выбор, если вы —

  • Инвесторы, ориентированные на доходность — низкая цена входа при стабильном спросе на аренду
  • Покупатели первого жилья, которым нужен фрихолд с низким порогом входа
1 проект в Al Alia

Что доступно прямо сейчас.

Живьём из каталога — сначала самые доступные.

Полезно знать

Частые вопросы об Al Alia.

Al Alia — жилой район вглубь эмирата Ajman, в стороне от центра и корниша, с быстрым выездом на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) в сторону Sharjah и Dubai.

Без комиссии для покупателя

Вы покупаете по цене застройщика. Нашу комиссию платит он, а не вы.

Ведём переговоры за вас

Работаем напрямую с застройщиками, чтобы получить для вас лучшую цену и условия на рынке.

ИИ сканирует весь рынок

Сотни проектов и десятки тысяч квартир анализируются ежедневно — ваш выбор строится на полной картине, а не на паре объявлений.

Всё в одном приложении

Личный кабинет с доступом 24/7 к документам, ходу строительства, графику платежей и не только.

С вами и после сдачи

Аренда, арендаторы и перепродажа — ваш объект приносит доход спустя долгое время после получения ключей.

Поговорите с Алена