IMKAN Properties
IMKAN — бутиковый застройщик в Abu Dhabi, принадлежащий Mubadala (суверенному инвестиционному фонду Abu Dhabi). Его ДНК: бутиковые проекты с особым вниманием к качеству жизни. Компания стоит за AlJurf Gardens (бутиковым прибрежным сообществом на Sahel Al Emarat — побережье между Dubai и Abu Dhabi), Pixel (велнес-сообществом в Cultural District на Saadiyat) и Sheikha Fatima Bint Mubarak Park.
Репутация IMKAN Properties.
Бутиковый мастер-застройщик в Abu Dhabi — работает не в масштабах Aldar, а в нишевых проектах с самобытной дизайнерской идентичностью. AlJurf — образец бутикового прибрежного девелопмента, рассчитанного на семьи премиум-класса.
Сдача проектов
IMKAN сохраняет стабильный темп сдачи объектов — первая очередь AlJurf Gardens уже передана, следующие очереди строятся. Компания известна тщательным планированием и высоким качеством сдачи на бутиковом масштабе.
Лет на рынке
Более 8 лет (с 2017 года). 10+ проектов в работе
Финансовая устойчивость
Поддержка Mubadala = исключительная финансовая устойчивость. Mubadala — суверенный инвестиционный фонд Abu Dhabi с активами свыше $300 млрд. Финансовые риски минимальны.
Флагманские проекты IMKAN Properties.
AlJurf Gardens
Бутиковый прибрежный проект на Sahel Al Emarat — между Dubai и Abu Dhabi. Виллы, таунхаусы, частная марина и частный пляж. Самобытный вариант для покупателей премиум-класса.
Pixel (Saadiyat)
Велнес-ориентированный проект на Saadiyat — апартаменты с акцентом на здоровье, чистый воздух и доступ к культуре (the Louvre).
Sheikha Fatima Bint Mubarak Park
Создание большого парка в Abu Dhabi с коммерческой составляющей.
Makers District
Новый проект на Reem Island, объединяющий жилые, торговые и креативные пространства.
Чем особенны IMKAN Properties.
Фирменный стиль
IMKAN специализируется на бутиковых мастер-проектах — не в масштабах Aldar, а в отдельных проектах с сильной идентичностью. Его стандарт: проекты, ориентированные на образ жизни, с акцентом на велнес, жизнь у моря, отдых и сообщество.
Планы оплаты
Стандартные планы оплаты, привязанные к ходу строительства. Для проектов на стадии строительства — варианты 60/40 или 70/30.
Сильные стороны и что учесть.
Где IMKAN Properties сильны
- Поддержка Mubadala = исключительная финансовая устойчивость
- AlJurf — редкий бутиковый прибрежный проект в исключительной локации (между двумя столицами)
- Проекты небольшого масштаба = спрос превышает предложение
- Премиальность бренда благодаря связи с Mubadala / правительством Abu Dhabi
Что стоит учесть
- —Премиум-сегмент — высокие цены входа
- —Умеренная доходность от аренды (5-7%) — капитальные активы
- —AlJurf находится в удалённой локации (45 мин от столицы) — зависимость от личного автомобиля
- —Меньше активных проектов по сравнению с крупными застройщиками
Все проекты IMKAN Properties.
4 активных проектов — обновляется ежедневно.
