Hay Al Wafaa — Villas, район Sultan Haitham City, Маскат на Sultan Haitham City, Маскат
О проекте
Hay Al Wafaa Villas — высший уровень отдельно стоящих домов во флагманском проекте Al Abrar Real Estate в Sultan Haitham City. Каждая вилла поднимается на три этажа, с частным озеленённым садом, несколькими балконами, мастер-спальней с гардеробной и полностью обустроенным уровнем крыши под дополнительные спальни или семейную зону.
Планировки
- Villa 400 — 429,88 м² общей площади · первый этаж 146,69 м² · второй этаж 171,19 м² · крыша 112 м². Несколько спален расположены на втором этаже и крыше, есть мастер-спальня (гардеробная и собственный санузел), отдельное помещение для персонала, несколько балконов и собственный лифтовой узел.
- Villa 500 — более крупная родственная планировка, полная спецификация — по запросу.
Внутри Hay Al Wafaa
Кластер вилл разделяет квартал площадью один миллион м² с таунхаусами и квартирами: две мечети и меджлис, школьный комплекс, детские сады, международная больница, детские игровые зоны, залы для общественных мероприятий и пешеходные зелёные коридоры, вплетённые в общий мастер-план Sultan Haitham City.
Расположение
6 минут до больницы Badr Al Samaa · 12 минут до пляжа Сиба · 13 минут до Mall of Muscat · 15 минут до Германского технологического университета · 30 минут до международного аэропорта Маската, с прямым выездом на Muscat Expressway, Al Batinah Highway и Seeb Street.
Собственность
100% фрихолд для любых национальностей в рамках режима иностранной собственности Sultan Haitham City, с правами на резидентство и наследование и без подоходного налога, налога на прирост капитала и налога на наследство.
Цены
По запросу — свяжитесь с Al Abrar Real Estate или напишите на [email protected].
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Застройщик
Al Abrar Real Estate
Al Abrar Real Estate — местный оманский застройщик и компания по операциям с недвижимостью, основанная в 2008 году со штаб-квартирой в Panorama Mall в районе Al Ghubrah South в Маскате. Помимо строительства, компания объединяет под одной крышей покупку, перепродажу, аренду и управление недвижимостью. Её флагманский проект — Hay Al Wafaa, первый жилой район Sultan Haitham City, ключевого «умного города» оманского правительства в рамках программы Vision 2040 к западу от Маската. Здесь компания выступает мастер-девелопером комьюнити площадью около одного миллиона квадратных метров, состоящего из апартаментов, таунхаусов и вилл.
Все проекты Al Abrar Real Estate →О районе Sultan Haitham City
Sultan Haitham City — самый амбициозный проект нового города в Омане: «умный город» по генеральному плану площадью 14,8 кв. км в вилайяте Эс-Сиб, к западу от Маската, спроектированный мировым архитектурным бюро SOM примерно на 20 000 домов и 100 000 жителей в девятнадцати районах. Заказанный Министерством жилищного строительства и городского планирования как один из краеугольных камней программы Oman Vision 2040, он выстроен вокруг переосмысленного вади-парка длиной 7,5 км, пешеходных зелёных кварталов, солнечной энергетики, «умной» мобильности и интегрированного общественного транспорта. Внутри него Hay Al Wafaa от Al Abrar Real Estate — комьюнити площадью один миллион кв. м, доступное для фрихолда, с апартаментами, таунхаусами и виллами; завершение его первой очереди намечено на 2026 год. Для иностранных покупателей он сочетает мегапроект при поддержке государства с 0% налога на недвижимость и возможностью получить оманскую Golden Residency.
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Hay Al Wafaa — Villas, район Sultan Haitham City, Маскат — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
