Loyo & Bondar Ubud Dream, Бали
О проекте
Ubud Dream строит застройщик Loyo & Bondar Development в Ubud на Бали, чуть западнее центра городка, со стороны Penestanan. По генплану это закрытый комплекс: 41 двухэтажная вилла с высокими остроконечными фасадами и остеклением во всю высоту, а у въезда и парковки стоит отдельный дом с апартаментами. Между рядами вилл расположены йога-шала и спа. Loyo & Bondar называет Ubud Dream третьим проектом своей гостиничной сети. Сдача запланирована на 2 квартал 2027 года.
Что продаётся
В продаже апартаменты с одной спальней площадью от 18 до 35 м² на первом, втором и третьем этажах дома с лифтом, одна вилла с одной спальней на 70 м² и виллы с двумя спальнями на 82 м². У каждой виллы за домом свой сад с бассейном. В вилле с одной спальней внизу кухня, гостиная и гостевой санузел, наверху спальня, ванная и балкон. В виллах с двумя спальнями второй этаж целиком отдан под две спальни, и у каждой своя ванная. В интерьерах натуральное дерево сочетается с глубокими землистыми оттенками, а в виллах есть большие панорамные окна, личная зона для йоги и система умного дома.
Инфраструктура и сервис
Под общую инфраструктуру отведено около 1400 м²: спа, зоны для йоги, смузи-бар, чайный домик, сад с лаунж-зоной и бассейном, а также кафе, магазины и рестораны. Территория закрытая, с круглосуточной охраной и видеонаблюдением, для детей предусмотрено отдельное пространство. Ресепшен и консьерж работают 24 часа в сутки, за домами следит собственная управляющая компания Loyo & Bondar, для жильцов и гостей есть парковка.
Расположение и условия оплаты
Ubud известен как город искусств округа Gianyar, вокруг него фермы и рисовые поля. На карте застройщика ресторан ZEST, кафе Alchemy и Тропа художников находятся в одной минуте, а музей Antonio Blanco, дворец Ubud и Лес обезьян ближе к центру. Первоначальный взнос 30% вносится при бронировании, оставшиеся 70% выплачиваются в рассрочку до сдачи.
Прямой доступ к застройщику через Palmera: 0% комиссии для покупателя и сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Типы юнитов
| Тип | Спальни | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | от 18 м² | $65,001 |
| 1BR Villa | 1 | от 70 м² | $215,005 |
| 2BR Villa | 2 | от 82 м² | $255,006 |
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первоначальный взнос | 30% | При бронировании |
| В ходе строительства | 70% | Рассрочка до сдачи |
Застройщик
Loyo & Bondar Development
Loyo & Bondar Development работает в строительстве с 2007 года, а на Бали строит с 2019-го. Сейчас у компании двенадцать жилых комплексов на острове, шесть из них уже готовы: на полуострове Bukit, в Ubud и в Canggu. От большинства местных застройщиков её отличают две вещи. Значительную часть отделки группа делает сама, в пяти собственных цехах: окна, двери, мебель, натяжные потолки и текстиль. А готовыми комплексами управляет своя компания, L&B Management. Новые проекты крупнее прежних и задуманы как небольшие курорты: рестораны, спа и детский клуб находятся прямо на территории.
Все проекты Loyo & Bondar Development →О районе Ubud
Ubud стоит в холмах округа Gianyar, вдали от пляжей юга. В одноимённом районе площадью около 42 км² по переписи 2020 года жили 74 800 человек, а иностранных туристов сюда приезжает больше трёх миллионов в год. В центре города стоит дворец Puri Saren Agung, который до сих пор принадлежит королевской семье; напротив него художественный рынок, а в конце улицы Jalan Monkey Forest начинается Лес обезьян. Вокруг лежат деревни, которые давно срослись с Ubud: на западе, над долиной реки Ayung, Penestanan, Sayan и Kedewatan, на юге Peliatan и Mas с резчиками по дереву и музеями, а примерно в 10 км к северу рисовые террасы Tegallalang. Сюда переезжают ради пейзажа, йоги и искусства, а не ради моря. Землю в полную собственность иностранцу в Индонезии не оформить: покупают по долгосрочной аренде (leasehold) у индонезийского владельца или на зарегистрированном праве Hak Pakai.
Что рядом
Частые вопросы о Loyo & Bondar Ubud Dream
Кто строит Ubud Dream?
Какое жильё можно купить в Ubud Dream?
Как устроена вилла с двумя спальнями в Ubud Dream?
Какие апартаменты есть в Ubud Dream?
Когда сдача Ubud Dream?
Какие условия оплаты в Ubud Dream?
Какая инфраструктура есть в Ubud Dream?
Где находится Ubud Dream?
Личный советник свяжется с вами.
В течение трёх рабочих часов пришлём разбор Loyo & Bondar Ubud Dream: структуру владения, план оплаты и список документов, которые стоит проверить. Одним PDF.
