Big Waves Moon Rock Villas в районе Ubud, Бали
О проекте
Moon Rock Villas: комплекс двухэтажных вилл под ключ от застройщика Big Waves Development в тропических джунглях района Ubud на Бали. Точный адрес: Batubulan, округ Gianyar. Застройщик описывает это место как тихое и уединённое, в стороне от туристических потоков. Оператор комплекса Ribas Hotels Group возьмёт на себя гостиничный сервис и управление виллами для владельцев.
Виллы
Все виллы в продаже с двумя спальнями, двух размеров: 116 м² и 130 м². У каждой виллы свой бассейн. На первом этаже гостиная, обеденная зона и кухня выходят на террасу у бассейна, рядом с лестницей душевая. Наверху две спальни, у каждой собственная ванная, а гостиная внизу поднимается на два этажа под остеклённым фасадом. Виллы передаются полностью меблированными, с современной техникой, а быстрый интернет позволяет спокойно работать удалённо. Облик комплексу задают двускатные крыши, деревянная облицовка и терракотовые декоративные решётки.
Инфраструктура и сервис
Кроме личных бассейнов, в комплексе есть общий бассейн, ресторан со здоровой и сбалансированной кухней и зона для медитаций и практик осознанности. Виллы стоят двумя рядами друг напротив друга вдоль центральной аллеи, у въезда общая парковка. Ribas Hotels Group будет управлять виллами по международным стандартам, а застройщик обеспечивает юридическое сопровождение, собственный строительный надзор и контроль качества.
Расположение, аренда и оплата
По данным застройщика, от Batubulan 10 минут до зоопарка Bali Zoo, 7 минут до парка птиц Bali Bird Park и 18 минут до пляжа Pabean Ketewel. Среди достопримечательностей поблизости застройщик называет храм Goa Gajah, рисовые террасы Tegallalang и Священный лес обезьян. Виллы продаются в долгосрочную аренду (лизхолд) на 25 лет, до 2048 года, а условия застройщика предусматривают продление ещё на 25 лет. Первоначальный взнос 30% вносится при бронировании, остальные 70% выплачиваются в ходе строительства. Сдача запланирована на 4 квартал 2026 года. Всю покупку можно провести дистанционно: от презентации в Zoom и виртуального показа до электронного подписания договора.
Прямой доступ к застройщику через Palmera: 0% комиссии для покупателя и сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Типы юнитов
| Тип | Спальни | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|
| 2BR Villa | 2 | от 116 м² | $348,008 |
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первоначальный взнос | 30% | При бронировании |
| В ходе строительства | 70% | До сдачи |
Застройщик
Big Waves Development
Big Waves Development строит на Бали жилые комплексы премиум-класса, виллы и отели, а в строительстве компания работает больше 13 лет. Возглавляет её Maryna Bilobrovska. На острове у компании два завершённых проекта и два строящихся: в Canggu, в окрестностях Ubud и в Karangasem на восточном побережье. Там идёт стройка Salt of Virgin Beach, отельного комплекса на 84 номера у самого океана, которым будет управлять The Lux Collective под брендом SALT.
Все проекты Big Waves Development →О районе Ubud
Ubud стоит в холмах округа Gianyar, вдали от пляжей юга. В одноимённом районе площадью около 42 км² по переписи 2020 года жили 74 800 человек, а иностранных туристов сюда приезжает больше трёх миллионов в год. В центре города стоит дворец Puri Saren Agung, который до сих пор принадлежит королевской семье; напротив него художественный рынок, а в конце улицы Jalan Monkey Forest начинается Лес обезьян. Вокруг лежат деревни, которые давно срослись с Ubud: на западе, над долиной реки Ayung, Penestanan, Sayan и Kedewatan, на юге Peliatan и Mas с резчиками по дереву и музеями, а примерно в 10 км к северу рисовые террасы Tegallalang. Сюда переезжают ради пейзажа, йоги и искусства, а не ради моря. Землю в полную собственность иностранцу в Индонезии не оформить: покупают по долгосрочной аренде (leasehold) у индонезийского владельца или на зарегистрированном праве Hak Pakai.
Что рядом
Частые вопросы о Big Waves Moon Rock Villas
Кто строит Moon Rock Villas и кто будет управлять виллами?
Где находится Moon Rock Villas?
Какие виллы продаются в Moon Rock Villas?
Как устроена вилла с двумя спальнями в Moon Rock Villas?
Какая инфраструктура есть в Moon Rock Villas?
На каких условиях продаются виллы в Moon Rock Villas?
Какой план оплаты в Moon Rock Villas и когда сдача?
Можно ли купить виллу в Moon Rock Villas, не приезжая на Бали?
Личный советник свяжется с вами.
В течение трёх рабочих часов пришлём разбор Big Waves Moon Rock Villas: структуру владения, план оплаты и список документов, которые стоит проверить. Одним PDF.
