Berawa
Berawa занимает восточную часть побережья Canggu и относится к деревне Tibubeneng в районе North Kuta округа Badung. До 1997 года Tibubeneng входила в состав Canggu, и большинство до сих пор называет всю эту местность просто Canggu. На пляже бок о бок стоят два крупнейших пляжных клуба Бали, Finns и Atlas, а в 2018 году здесь прошёл фестиваль Berawa Beach Festival: 5555 танцоров кечака выступили одновременно и установили мировой рекорд. От пляжа вглубь идёт Jalan Pantai Berawa с ресторанами, падел-кортами и спортклубом Finns Recreation Club, где есть олимпийский бассейн, теннис, аквапарк, батутный центр и боулинг. В той же Tibubeneng находится Canggu Community School, а до Umalas с ещё двумя международными школами около 5 минут. С остальным Canggu район связан узким односторонним шорткатом, где часто пробки, поэтому жильё в пешей доступности от пляжа экономит много времени. Проекты Palmera здесь: дома с апартаментами, которые работают как сервисные. Как и везде на Бали, иностранец владеет по аренде (leasehold) или по праву Hak Pakai, но не в полной собственности.
Где находится Berawa.
Собственной магистрали у Berawa нет. Jalan Pantai Berawa ведёт к пляжу, односторонний шорткат связывает район с остальным Canggu и часто стоит, а Jalan Raya Canggu проходит через Tibubeneng севернее. До Umalas около 1,8 км. Передвигаются в основном на скутерах и машинах из приложений, в аэропорт едут через Kerobokan и Kuta.
На Бали нет ни метро, ни городской железной дороги, и сейчас ничего такого не строят. Berawa значится одной из станций линии от аэропорта до Cemagi, которую планируют уже несколько лет, но инвестора у неё до сих пор нет.
Всё нужное рядом.
Образование
<b>Canggu Community School</b>, Jalan Subak Sari, Tibubeneng · <b>ProEd Global School</b>, кампус в Umalas, около 1 км от Canggu Community School · <b>Lycée Français de Bali</b> в Umalas · Пять начальных школ и средняя школа в Tibubeneng
Здравоохранение
<b>Siloam Medika Canggu</b>: круглосуточная клиника сети Siloam на Jalan Raya Canggu в Tibubeneng · Полноценные больницы с круглосуточным приёмным отделением в Kuta, среди них <b>BIMC Kuta</b> и <b>Siloam Hospitals</b>
Шопинг
Рестораны и кафе вдоль Jalan Pantai Berawa · <b>Canggu Square</b> в Tibubeneng · Супермаркеты на Jalan Raya Canggu, магазины Seminyak в поездке
Досуг
<b>Finns Beach Club</b> и <b>Atlas Beach Club</b> бок о бок на пляже Berawa · <b>Finns Recreation Club</b>: спортзал, олимпийский бассейн, теннис, детский клуб, аквапарк Splash, батутный центр Bounce и боулинг · Серф на пляже Berawa · Падел-корты на Jalan Pantai Berawa
Знаковые места
<b>Пляж Berawa</b>, где в 2018 году 5555 танцоров кечака установили мировой рекорд · Пляж Nelayan и Batu Bolong западнее
Цифры. Без воды.
Berawa считается клубной частью Canggu. Проекты Palmera здесь не отдельные виллы, а дома с сервисными апартаментами, и оба построены Avalon Development Bali. OM Club House: готовый дом на 18 апартаментов с бассейном и кинотеатром под открытым небом на крыше. Buddha Club House: 123 апартамента примерно в 700 м от пляжа, управлять которыми будет Ribas Hotels Group. Застройщик даёт аренду на 25 лет с продлением ещё на 25 для OM и на 30 лет плюс 30 для Buddha. Такие апартаменты подходят тем, кто хочет дойти до пляжа и клубов пешком и отдать дом в руки управляющей компании. Закон провинции Бали 2026 года запрещает оформление на номинальных владельцев и ограничивает перевод сельхозземель под коммерческую застройку, а для сдачи туристам нужна лицензия: с августа 2026 года объявления без неё снимают с сайтов бронирования. Цены в Индонезии по закону указывают и оплачивают в рупиях, даже если застройщик пишет их в долларах.
Кому Berawa подходит лучше всего.
Отличный выбор, если вы:
- Тем, кто хочет ходить на пляж и в клубы пешком: Finns, Atlas и пляж Berawa в нескольких минутах от жилых улиц
- Семьям со школьниками: Canggu Community School находится в Tibubeneng, а ProEd Global School и Lycée Français de Bali примерно в 5 минутах, в Umalas
- Владельцам, которые не будут жить здесь постоянно: дома из нашего каталога работают с управляющей компанией как сервисные апартаменты
Обратите внимание, если вам нужно:
- Тихие вечера: пляжные клубы собирают большие толпы, музыка звучит до поздней ночи
- Спокойная езда: односторонний шорткат в Canggu и боковые улицы в часы пик стоят
Что доступно прямо сейчас.
Прямо из каталога, сначала самые доступные.
