Loyo & Bondar Pandawa Dream в районе Ungasan, Бали
О проекте
Pandawa Dream строит застройщик Loyo & Bondar Development в Ungasan, на полуострове Bukit на юге Бали. Комплекс стоит чуть в глубине от берега, между пляжами Green Bowl и Pandawa. Два изогнутых белых корпуса с озеленёнными балконами и деревянными кровлями окружают каскад бассейнов, а за ними тянутся ряды вилл. Жильё продаётся в лизхолд на 40 лет, сдача запланирована на второй квартал 2028 года.
Квартиры, пентхаусы и виллы
На первых трёх этажах расположены студии от 25 до 32 м² и апартаменты с одной спальней на 47 м², по проекту у каждого есть балкон. На четвёртом этаже находятся пентхаусы с одной спальней на 66 и 92 м², у каждого своя терраса на крыше. На уровне земли можно выбрать виллу с одной спальней от 30 до 95 м² или виллу с двумя спальнями на 103 м². По плану у вилл есть внутренние дворики, а у части типов ещё и терраса на крыше. Корпуса стоят на свайном фундаменте с монолитным железобетонным каркасом, наружные стены отделаны натуральным камнем и плиткой, окна в алюминиевых рамах.
Инфраструктура комплекса
Под общие пространства Loyo & Bondar отводит 6000 м². Главная улица комплекса, Dream Boulevard, объединяет четыре ресторана мировой кухни, кофейню, два коктейль-бара и магазины, а ещё один ресторан работает на крыше. Бассейны занимают 1000 м², для детей предусмотрен отдельный бассейн. Семьям пригодится детский центр на 500 м² с педагогами и зонами для разных возрастов. Для взрослых есть спа и фитнес-центр на 300 м² и коворкинг со скоростным интернетом. Парковка подземная, с возможностью установить зарядные станции для электромобилей.
Расположение и рассрочка
До океана, по данным застройщика, две минуты. В число близких мест он включает пляжи Pandawa, Melasti, Green Bowl и Karma Kandara, а также Nusa Dua. Оплата делится так: 30% при бронировании, 50% в ходе строительства, 5% при сдаче и оставшиеся 15% в течение шести месяцев после сдачи.
Прямой доступ к застройщику через Palmera: 0% комиссии для покупателя и сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Типы юнитов
| Тип | Спальни | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|
| Studio | - | от 25 м² | $110,002 |
| 1BR | 1 | от 47 м² | $130,003 |
| 1BR Penthouse | 1 | от 66 м² | $240,005 |
| 1BR Villa | 1 | от 30 м² | $88,002 |
| 2BR Villa | 2 | от 103 м² | $270,006 |
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первоначальный взнос | 30% | При бронировании |
| В ходе строительства | 50% | До завершения строительства |
| При сдаче | 5% | 2 квартал 2028 |
| Рассрочка после сдачи | 15% | В течение 6 месяцев после сдачи |
Застройщик
Loyo & Bondar Development
Loyo & Bondar Development работает в строительстве с 2007 года, а на Бали строит с 2019-го. Сейчас у компании двенадцать жилых комплексов на острове, шесть из них уже готовы: на полуострове Bukit, в Ubud и в Canggu. От большинства местных застройщиков её отличают две вещи. Значительную часть отделки группа делает сама, в пяти собственных цехах: окна, двери, мебель, натяжные потолки и текстиль. А готовыми комплексами управляет своя компания, L&B Management. Новые проекты крупнее прежних и задуманы как небольшие курорты: рестораны, спа и детский клуб находятся прямо на территории.
Все проекты Loyo & Bondar Development →О районе Ungasan
Деревня Ungasan стоит на полуострове Bukit, сухом известняковом плато, которым Бали заканчивается на юге. Она входит в район Kuta Selatan округа Badung и занимает около 15 км²: на севере Jimbaran, на западе Pecatu и Uluwatu, на востоке Kutuh. Большая часть деревни стоит высоко над морем, поэтому из многих домов здесь открывается прямой вид на Индийский океан. Внизу тянутся белые скалы, а между ними прячутся несколько пляжей. Самый известный из них, Melasti: к нему ведёт дорога, прорубленная прямо в известняке, а название пляж получил от обряда очищения, который балийцы проводят здесь у моря перед Ньепи. Восточнее лежит Green Bowl, а сразу за границей деревни, в Kutuh, находятся пляж Pandawa и гольф-клуб Bukit Pandawa. В глубине плато стоит культурный парк Garuda Wisnu Kencana со статуей Вишну верхом на Гаруде высотой 121 метр вместе с постаментом. В Ungasan живут около 13 тысяч человек, и сегодня это одна из самых активных строительных площадок Bukit: комплексы вилл, небольшие апартаментные дома и гостиничные резиденции. Иностранцам их почти всегда продают в долгосрочную аренду, потому что земля в полной собственности в Индонезии доступна только её гражданам.
Что рядом
Частые вопросы о Loyo & Bondar Pandawa Dream
Кто строит Pandawa Dream?
Какое жильё можно купить в Pandawa Dream?
На каких условиях продаётся жильё в Pandawa Dream?
Когда сдача Pandawa Dream?
Какая рассрочка действует в Pandawa Dream?
Что есть на территории Pandawa Dream?
Чем интересны пентхаусы в Pandawa Dream?
Где находится Pandawa Dream?
Личный советник свяжется с вами.
В течение трёх рабочих часов пришлём разбор Loyo & Bondar Pandawa Dream: структуру владения, план оплаты и список документов, которые стоит проверить. Одним PDF.
