DM Projects Seafora Villas в районе Ungasan, Бали
О проекте
Seafora Villas: девять одноэтажных вилл от застройщика DM Projects в районе Ungasan, на полуострове Букит на юге Бали. Компанию DM Projects основали архитектор и дизайнер. За ней 13 лет проектирования и строительства вилл в Юго-Восточной Азии, и все этапы она ведёт сама, от покупки земли до отделки интерьеров, которые уже отмечены наградами PropertyGuru. Для Seafora основатели выбрали тропический мексиканский стиль: каменные стены, арочные двери, тёплые оттенки и натуральные материалы без лишнего декора.
Виллы
В каждой вилле три спальни примерно по 16 м², у каждой своя ванная комната, а в одной из ванных стоит отдельная ванна. Напротив, через бассейн, расположено жилое крыло: гостиная на 57 м² с утопленным диваном, обеденным столом и открытой кухней с барной стойкой, небольшой кабинет и гостевой туалет. Снаружи бассейн на 33 м² с широкой площадкой вокруг, крытая терраса, открытый очаг и сад, а ещё навес для машины и кладовая. Площадь виллы 142 м², участки от 450 до 529 м². Виллу передают полностью меблированной, вплоть до мелочей, а на конструкцию действует гарантия 10 лет.
Права и оплата
Виллы продаются в лизхолд на 30 лет с продлением ещё на 20 лет. Оплата идёт в три этапа: 40% при бронировании, 30% в ходе строительства и 30% при сдаче, когда вилла готова. В этот момент вносится последний платёж и проходит регистрация у нотариуса. До подписания договора покупатель получает документы на проверку.
Участок и сервис
В мастер-плане застройщика участок называется GWK, рядом с ним отмечена статуя Garuda Wisnu Kencana. Вместе с Seafora на участке стоят виллы Salty Jim того же застройщика, а также спа и кафе. По данным буклета, до нового фитнес-центра Kanana с тренажёрным залом, групповыми занятиями, бассейном и сауной две минуты. Виллами занимаются международные управляющие компании, которые работают на Бали больше 10 лет: ежедневная уборка, смена постельного белья и полотенец, уход за бассейном и садом, круглосуточная охрана и оплата коммунальных счетов.
Прямой доступ к застройщику через Palmera: 0% комиссии для покупателя и сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Типы юнитов
| Тип | Спальни | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|
| 3BR Villa | 3 | от 142 м² | $369,008 |
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первоначальный взнос | 40% | При бронировании |
| В ходе строительства | 30% | Частями в ходе строительства |
| При сдаче | 30% | Когда вилла готова |
Застройщик
DM Projects
DM Projects (иначе DM Projects Group) основали архитектор и дизайнер интерьеров, и студия ведёт проект целиком сама: подбирает землю, проектирует, строит и обставляет дом. Повторяться здесь не принято, у каждого комплекса свой стиль: марокканский, мексиканский, строгий современный. Мебель и отделку часто делают под конкретную виллу. Комплекс Salty Jim рядом с культурным парком GWK получил в 2024 году две награды PropertyGuru за дизайн интерьеров. Все проекты студии в нашем каталоге находятся на юге полуострова Bukit, в Ungasan, недалеко от пляжа Pandawa.
Все проекты DM Projects →О районе Ungasan
Деревня Ungasan стоит на полуострове Bukit, сухом известняковом плато, которым Бали заканчивается на юге. Она входит в район Kuta Selatan округа Badung и занимает около 15 км²: на севере Jimbaran, на западе Pecatu и Uluwatu, на востоке Kutuh. Большая часть деревни стоит высоко над морем, поэтому из многих домов здесь открывается прямой вид на Индийский океан. Внизу тянутся белые скалы, а между ними прячутся несколько пляжей. Самый известный из них, Melasti: к нему ведёт дорога, прорубленная прямо в известняке, а название пляж получил от обряда очищения, который балийцы проводят здесь у моря перед Ньепи. Восточнее лежит Green Bowl, а сразу за границей деревни, в Kutuh, находятся пляж Pandawa и гольф-клуб Bukit Pandawa. В глубине плато стоит культурный парк Garuda Wisnu Kencana со статуей Вишну верхом на Гаруде высотой 121 метр вместе с постаментом. В Ungasan живут около 13 тысяч человек, и сегодня это одна из самых активных строительных площадок Bukit: комплексы вилл, небольшие апартаментные дома и гостиничные резиденции. Иностранцам их почти всегда продают в долгосрочную аренду, потому что земля в полной собственности в Индонезии доступна только её гражданам.
Что рядом
Частые вопросы о DM Projects Seafora Villas
Где находятся Seafora Villas?
Кто застройщик Seafora Villas?
Какая планировка у вилл Seafora Villas?
Что есть у вилл Seafora Villas снаружи?
Продаются ли виллы Seafora Villas с мебелью?
Какая форма владения в Seafora Villas?
Как устроена оплата в Seafora Villas?
Кто управляет виллами Seafora Villas?
Личный советник свяжется с вами.
В течение трёх рабочих часов пришлём разбор DM Projects Seafora Villas: структуру владения, план оплаты и список документов, которые стоит проверить. Одним PDF.
