DM Projects Jey Grey Residence в районе Ungasan, Бали
О проекте
Jey Grey Residence от застройщика DM Projects: закрытый комплекс таунхаусов и вилл в районе Ungasan на полуострове Bukit, на юге Бали. У каждого дома свой бассейн и сад. Генплан продуман так, что соседние виллы не просматриваются друг из друга, а высокие стены и густая зелень закрывают каждый участок от чужих глаз и шума. В 2025 году проект стал победителем премии Asia Pacific Property Awards.
Дома
В продаже таунхаусы с двумя спальнями, по одной на каждом этаже, гостиной и внутренней площадью 77 м². Гостиная выходит в собственный сад с бассейном. Виллы стоят отдельным рядом, и у каждой тоже есть свой бассейн и сад. Архитектура у них общая: фасады с чёткими линиями, панорамное остекление, открытые планировки и высокие потолки. Несущий каркас стальной, дома собирают из готовых элементов, произведённых в Китае, а стены сделаны из сэндвич-панелей толщиной 10 см с бетонной оболочкой и пенобетоном внутри. На конструкцию застройщик даёт гарантию 10 лет.
Комплекс и окружение
Jey Grey делит участок с виллами Neat House того же застройщика. У въезда общая парковка, пост охраны и здание с магазином и коммерческими помещениями, на территории есть зона барбекю. Сервис работает круглосуточно: управляющая компания отвечает за охрану, уход за бассейнами и садами, ежедневную уборку и обслуживание домов. На карте застройщика комплекс стоит в глубине от пляжей Pandawa, Timbis и Gunung Payung, а между ним и побережьем лежит Bukit Pandawa Golf & Country Club.
Лизхолд и рассрочка
Дома продаются в лизхолд на 30 лет с продлением ещё на 20 лет. Первоначальный взнос составляет 30% при бронировании, 60% вносятся в ходе строительства, а оставшиеся 10% при сдаче, одновременно с регистрацией у нотариуса. DM Projects основали архитектор и дизайнер, за плечами компании 13 лет проектирования и строительства вилл. Покупку земли, стройку и интерьеры она ведёт своими силами.
Прямой доступ к застройщику через Palmera: 0% комиссии для покупателя и сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Типы юнитов
| Тип | Спальни | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|
| 1BR Cabana | 1 | от 42 м² | $150,003 |
| 2BR Townhouse | 2 | от 77 м² | $212,005 |
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первоначальный взнос | 30% | При бронировании |
| В ходе строительства | 60% | По графику строительства |
| При сдаче | 10% | При сдаче |
Застройщик
DM Projects
DM Projects (иначе DM Projects Group) основали архитектор и дизайнер интерьеров, и студия ведёт проект целиком сама: подбирает землю, проектирует, строит и обставляет дом. Повторяться здесь не принято, у каждого комплекса свой стиль: марокканский, мексиканский, строгий современный. Мебель и отделку часто делают под конкретную виллу. Комплекс Salty Jim рядом с культурным парком GWK получил в 2024 году две награды PropertyGuru за дизайн интерьеров. Все проекты студии в нашем каталоге находятся на юге полуострова Bukit, в Ungasan, недалеко от пляжа Pandawa.
Все проекты DM Projects →О районе Ungasan
Деревня Ungasan стоит на полуострове Bukit, сухом известняковом плато, которым Бали заканчивается на юге. Она входит в район Kuta Selatan округа Badung и занимает около 15 км²: на севере Jimbaran, на западе Pecatu и Uluwatu, на востоке Kutuh. Большая часть деревни стоит высоко над морем, поэтому из многих домов здесь открывается прямой вид на Индийский океан. Внизу тянутся белые скалы, а между ними прячутся несколько пляжей. Самый известный из них, Melasti: к нему ведёт дорога, прорубленная прямо в известняке, а название пляж получил от обряда очищения, который балийцы проводят здесь у моря перед Ньепи. Восточнее лежит Green Bowl, а сразу за границей деревни, в Kutuh, находятся пляж Pandawa и гольф-клуб Bukit Pandawa. В глубине плато стоит культурный парк Garuda Wisnu Kencana со статуей Вишну верхом на Гаруде высотой 121 метр вместе с постаментом. В Ungasan живут около 13 тысяч человек, и сегодня это одна из самых активных строительных площадок Bukit: комплексы вилл, небольшие апартаментные дома и гостиничные резиденции. Иностранцам их почти всегда продают в долгосрочную аренду, потому что земля в полной собственности в Индонезии доступна только её гражданам.
Что рядом
Частые вопросы о DM Projects Jey Grey Residence
Кто застройщик Jey Grey Residence?
Где находится Jey Grey Residence?
Какие дома продаются в Jey Grey Residence?
На каких условиях оформляется собственность в Jey Grey Residence?
Какая рассрочка в Jey Grey Residence?
Как построены дома в Jey Grey Residence?
Какой сервис и инфраструктура есть в Jey Grey Residence?
Насколько приватны дома в Jey Grey Residence?
Личный советник свяжется с вами.
В течение трёх рабочих часов пришлём разбор DM Projects Jey Grey Residence: структуру владения, план оплаты и список документов, которые стоит проверить. Одним PDF.
