DM Projects Royalin Villas в районе Ungasan, Бали
О проекте
Закрытый комплекс Royalin Villas от застройщика DM Projects состоит из вилл в марокканском стиле и находится в районе Ungasan, на полуострове Bukit на юге Бали. Участок лежит на возвышенности, в конце тупиковой дороги, примерно в 600 м пешком от пляжа Pandawa. Каждая вилла развернута к Индийскому океану, так что из комнат и с крыши видно море. На карте застройщика рядом отмечены пляж Timbis и гольф-клуб Bukit Pandawa Golf & Country Club. Отделку каждой виллы подстраивают под пожелания будущего владельца.
Виллы
В продаже две планировки, обе в два этажа с террасой на крыше. Виллы на пять спален имеют 255 м2 жилой площади на участках около 350 м2. Вилла на семь спален занимает 310 м2 на участке 450 м2: пять спален на первом этаже вокруг гостиной площадью около 76 м2 со встроенным камином и еще две наверху с выходом на террасу 81 м2. По планам у каждой спальни своя ванная, а на крыше есть терраса около 100 м2. В интерьерах DM Projects использует мебель на заказ, редкие предметы искусства и эксклюзивные материалы.
Бассейны, крыши и сервис
У каждой виллы собственный бассейн с солевой фильтрацией без хлора. В буклете среди оснащения вилл названы тренажерный зал, сауна, джакузи на крыше с видом на океан, зона барбекю и детская площадка. На террасах на крыше стоят шезлонги и перголы с тенью, есть зелень, а в планировке на семь спален предусмотрена спа-комната с массажными столами. Комплекс под видеонаблюдением, охрана работает круглосуточно, вход один, через ресепшен. Вода проходит очистку обратным осмосом, освещение светодиодное, органические отходы компостируют для каждой виллы. Буклет также описывает коммерческий центр поблизости с рестораном и баром, кофейней, спа с балийскими ритуалами и коворкингом.
Лизхолд и рассрочка
Виллы продаются в лизхолд на 30 лет с продлением еще на 20 лет. Первоначальный взнос 30% вносится при бронировании, 60% выплачиваются в период строительства, а последние 10% при сдаче, одновременно с нотариальной регистрацией. Сдача запланирована на 3 квартал 2027 года. За плечами балийского застройщика DM Projects 13 лет проектирования и строительства вилл в Юго-Восточной Азии и награды PropertyGuru и Asia Pacific Property Awards. Покупка земли, строительство и интерьеры выполняются своими силами.
Прямой доступ к застройщику через Palmera: 0% комиссии для покупателя и сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Типы юнитов
| Тип | Спальни | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|
| 5BR Villa | 5 | от 255 м² | $728,016 |
| 7BR Villa | 7 | от 310 м² | $930,020 |
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первоначальный взнос | 30% | При бронировании |
| В период строительства | 60% | По графику строительства |
| При сдаче | 10% | 3 квартал 2027 |
Застройщик
DM Projects
DM Projects (иначе DM Projects Group) основали архитектор и дизайнер интерьеров, и студия ведёт проект целиком сама: подбирает землю, проектирует, строит и обставляет дом. Повторяться здесь не принято, у каждого комплекса свой стиль: марокканский, мексиканский, строгий современный. Мебель и отделку часто делают под конкретную виллу. Комплекс Salty Jim рядом с культурным парком GWK получил в 2024 году две награды PropertyGuru за дизайн интерьеров. Все проекты студии в нашем каталоге находятся на юге полуострова Bukit, в Ungasan, недалеко от пляжа Pandawa.
Все проекты DM Projects →О районе Ungasan
Деревня Ungasan стоит на полуострове Bukit, сухом известняковом плато, которым Бали заканчивается на юге. Она входит в район Kuta Selatan округа Badung и занимает около 15 км²: на севере Jimbaran, на западе Pecatu и Uluwatu, на востоке Kutuh. Большая часть деревни стоит высоко над морем, поэтому из многих домов здесь открывается прямой вид на Индийский океан. Внизу тянутся белые скалы, а между ними прячутся несколько пляжей. Самый известный из них, Melasti: к нему ведёт дорога, прорубленная прямо в известняке, а название пляж получил от обряда очищения, который балийцы проводят здесь у моря перед Ньепи. Восточнее лежит Green Bowl, а сразу за границей деревни, в Kutuh, находятся пляж Pandawa и гольф-клуб Bukit Pandawa. В глубине плато стоит культурный парк Garuda Wisnu Kencana со статуей Вишну верхом на Гаруде высотой 121 метр вместе с постаментом. В Ungasan живут около 13 тысяч человек, и сегодня это одна из самых активных строительных площадок Bukit: комплексы вилл, небольшие апартаментные дома и гостиничные резиденции. Иностранцам их почти всегда продают в долгосрочную аренду, потому что земля в полной собственности в Индонезии доступна только её гражданам.
Что рядом
Частые вопросы о DM Projects Royalin Villas
Кто застройщик Royalin Villas?
Где находится Royalin Villas?
Какие виллы продаются в Royalin Villas?
На каких условиях владения продаются виллы в Royalin Villas?
Какая рассрочка в Royalin Villas?
Когда сдача Royalin Villas?
Что есть на виллах Royalin Villas?
Можно ли настроить виллу в Royalin Villas под себя?
Личный советник свяжется с вами.
В течение трёх рабочих часов пришлём разбор DM Projects Royalin Villas: структуру владения, план оплаты и список документов, которые стоит проверить. Одним PDF.
