IJI Eighth Sense в районе Ungasan, Бали
О проекте
Курортный комплекс Eighth Sense от застройщика IJI Group строится в Ungasan, на полуострове Bukit на юге Бали, прямо у главного въезда на пляж Pandawa. Вся архитектура построена на арках: у главного корпуса закруглённые балконы с живой зеленью, рядом стоят два ряда вилл. Всего здесь 73 резиденции, а в центре общего двора находится инфинити-бассейн с видом на закат. Сдача запланирована на Q1 2027 года.
Резиденции
В продаже четыре планировки. Апартаменты с одной спальней (1BR) площадью 35 м2 выходят на полукруглый балкон. Апартаменты с двумя спальнями (2BR) площадью 70 м2 устроены как двухуровневые на верхнем этаже, с собственной террасой на крыше. Вилла 1BR площадью 60 м2 получила спальню на антресоли и дворик с небольшим бассейном. Самые просторные дома комплекса, виллы 1BR с руфтопом, занимают 143 м2: два этажа, терраса на крыше и дворик с личным бассейном. В интерьерах IJI Group использует тёплые природные фактуры, шпон, лён, букле и штукатурку, а окна сделаны в алюминиевых рамах.
Жизнь в комплексе
Ресепшен и консьерж работают круглосуточно. В спа есть массажные кабинеты и ледяная купель, в саду оборудована площадка для йоги. Ресторан европейской кухни доставляет блюда прямо в резиденции, есть и летнее кафе. Жителям также доступны фитнес-зона, арт-пространства для прогулок, интернет Starlink и парковка; часть крыши занимают солнечные панели. Бесплатные шаттлы возят жителей на ближайшие пляжи. Застройщик отмечает технический надзор на площадке, лабораторные испытания бетона и сертифицированные материалы.
Расположение и оплата
По данным IJI Group, до пляжа Pandawa 3 минуты, до гольф-поля 5 минут, до пляжа Melasti и Nusa Dua по 10 минут. Международный аэропорт Ngurah Rai находится в 9 км от комплекса. Первоначальный взнос 30% вносится при бронировании, остальные 70% выплачиваются в рассрочку в течение 12 месяцев на этапе строительства.
Прямой доступ к застройщику через Palmera: 0% комиссии для покупателя и сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Типы юнитов
| Тип | Спальни | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | от 35 м² | $125,503 |
| 1BR Villa | 1 | от 60 м² | $218,905 |
| 2BR | 2 | от 70 м² | $187,004 |
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первоначальный взнос | 30% | При бронировании |
| В ходе строительства | 70% | Рассрочка на 12 месяцев |
Застройщик
IJI Group
IJI Group (она же IJI Group Holding) работает в одном небольшом уголке Бали: на склоне над пляжем Pandawa на юге Bukit, в деревне Кутух на границе с Ungasan. Первый проект компании, Rahya Villas Complex, принимает гостей с 2024 года, им управляет собственная управляющая компания группы, IJI Home. Два новых проекта строятся рядом, буквально по соседству друг с другом: Eighth Sense, комплекс апартаментов и вилл у главного въезда на пляж, и Body Sense, небольшой велнес-курорт из спа-сьютов с саунами, хаммамом, снежной и соляной комнатами и ледяными купелями.
Все проекты IJI Group →О районе Ungasan
Деревня Ungasan стоит на полуострове Bukit, сухом известняковом плато, которым Бали заканчивается на юге. Она входит в район Kuta Selatan округа Badung и занимает около 15 км²: на севере Jimbaran, на западе Pecatu и Uluwatu, на востоке Kutuh. Большая часть деревни стоит высоко над морем, поэтому из многих домов здесь открывается прямой вид на Индийский океан. Внизу тянутся белые скалы, а между ними прячутся несколько пляжей. Самый известный из них, Melasti: к нему ведёт дорога, прорубленная прямо в известняке, а название пляж получил от обряда очищения, который балийцы проводят здесь у моря перед Ньепи. Восточнее лежит Green Bowl, а сразу за границей деревни, в Kutuh, находятся пляж Pandawa и гольф-клуб Bukit Pandawa. В глубине плато стоит культурный парк Garuda Wisnu Kencana со статуей Вишну верхом на Гаруде высотой 121 метр вместе с постаментом. В Ungasan живут около 13 тысяч человек, и сегодня это одна из самых активных строительных площадок Bukit: комплексы вилл, небольшие апартаментные дома и гостиничные резиденции. Иностранцам их почти всегда продают в долгосрочную аренду, потому что земля в полной собственности в Индонезии доступна только её гражданам.
Что рядом
Частые вопросы о IJI Eighth Sense
Где находится Eighth Sense?
Кто застройщик Eighth Sense?
Какие резиденции продаются в Eighth Sense?
Есть ли у вилл Eighth Sense собственные бассейны?
Какая инфраструктура есть в Eighth Sense?
Когда сдача Eighth Sense?
Какие условия оплаты в Eighth Sense?
Сколько резиденций в Eighth Sense?
Личный советник свяжется с вами.
В течение трёх рабочих часов пришлём разбор IJI Eighth Sense: структуру владения, план оплаты и список документов, которые стоит проверить. Одним PDF.
