Avalon TAO Club House в районе Pererenan, Бали
О проекте
TAO Club House строит Avalon Development Bali в Pererenan, тихой деревне сразу к западу от Canggu. В доме 129 сервисных апартаментов. Концепция выросла из даосской идеи инь и ян: минималистичные интерьеры, натуральные материалы, спокойные общие зоны, а под инфраструктуру отдано около 2 000 м². Управлять комплексом будет Ribas Hotels Group. Avalon Development Bali строит сервисные апартаменты на острове с 2022 года, у команды больше 20 лет опыта в строительстве.
Студии
В продаже студии на двух нижних жилых этажах, площадью от 28 до 41 м². Каждая представляет собой одно открытое пространство с кухонной линией, спальной зоной и отдельной душевой. В отделке тёплое дерево и светлый камень, остекление широкое. У части студий есть терраса, а у самых больших она занимает около 11,6 м² и оборудована встроенным барбекю.
Инфраструктура
На входном этаже лобби, ресторан с баром и бассейн со своим баром и лаунж-зоной. Рядом полностью оборудованный тренажёрный зал, сауна с водопадом, ледяная купель и банный комплекс с хаммамом. На территории есть площадка для йоги, детский клуб и небольшой храм, а выше расположены массажный кабинет и коворкинг. Вокруг дома камень, дерево и бамбук соседствуют с вертикальными садами, прудами и фонтанами, отведены уголки для медитации. Парковка для мотобайков находится в подвале.
Расположение, лизхолд и оплата
Pererenan в стороне от самых загруженных дорог острова, но рестораны, магазины и фитнес-клубы рядом. По данным застройщика, до океана и до Canggu около 5 минут, до Ubud около 45 минут, до аэропорта около 60 минут. TAO Club House продаётся в лизхолд: в брошюре указана аренда на 25 лет с продлением ещё на 25 лет. Первоначальный взнос 40% вносится при бронировании, остальные 60% выплачиваются ежеквартально без процентов в период строительства. Сдача запланирована на 2027 год.
Прямой доступ к застройщику через Palmera: 0% комиссии для покупателя и сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Типы юнитов
| Тип | Площадь | Цена |
|---|---|---|
| Studio | от 28 м² | $89,078 |
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первоначальный взнос | 40% | При бронировании |
| В период строительства | 60% | Ежеквартальные платежи |
Застройщик
Avalon Development Bali
Avalon Development Bali создала команда из Украины, у которой за плечами больше двадцати лет в строительстве, управлении проектами и недвижимости. Компания основана в 2019 году, построила три проекта в Киеве, а с 2022 года строит на Бали сервисные апартаменты. Её здания устроены как клаб-хаусы: апартаменты с управлением и собственной инфраструктурой, от бассейна на крыше до коворкинга. Первый проект, OM Club House в Berawa, уже достроен; Buddha Club House в Berawa и TAO Club House в Pererenan строятся.
Все проекты Avalon Development Bali →О районе Pererenan
Pererenan: деревня в районе Mengwi округа Badung на юго-западном побережье, сразу за Echo Beach, где заканчивается Canggu. Она маленькая: 2,61 км² и около 3400 жителей, тогда как в центре Canggu, в пяти минутах отсюда, людей несравнимо больше. Деревня спускается к пляжу Pererenan с тёмным песком и серф-спотом; из-за камней и сильных течений он больше подходит серферам с опытом, чем для купания. Дальше на запад по берегу лежит Seseh, а до морского храма Tanah Lot около 8 км. За последние годы вдоль главной дороги к пляжу выросли кафе, студии йоги и виллы, а за новыми комплексами по-прежнему тянутся рисовые поля и река. Притягивает именно это сочетание: рестораны и магазины Canggu рядом, а вечера спокойнее. Pererenan относится не к North Kuta, а к Mengwi, и значительная часть земли здесь была или остаётся сельскохозяйственной, поэтому зонирование участка имеет значение: с 2026 года закон провинции Бали ограничивает перевод продуктивных сельхозземель под коммерческое использование. Иностранный покупатель владеет по аренде (leasehold) или по праву Hak Pakai, но не в полной собственности.
Что рядом
Частые вопросы о Avalon Bali TAO Club House
Где находится TAO Club House?
Кто застройщик TAO Club House?
Какие апартаменты продаются в TAO Club House?
TAO Club House продаётся во фрихолд или в лизхолд?
Какой план оплаты в TAO Club House?
Когда сдача TAO Club House?
Какая инфраструктура есть в TAO Club House?
Какой гарантийный срок у апартаментов в TAO Club House?
Личный советник свяжется с вами.
В течение трёх рабочих часов пришлём разбор Avalon Bali TAO Club House: структуру владения, план оплаты и список документов, которые стоит проверить. Одним PDF.
