Avalon Buddha Club House в районе Berawa, Бали
О проекте
Buddha Club House строит застройщик Avalon в Berawa, одном из районов Canggu на Бали. Avalon занимается сервисными апартаментами на острове с 2022 года, и его клубный дом OM в Canggu уже сдан. В новом доме 123 апартамента, под ним подземный паркинг, а крыша открыта для всех жильцов. До центрального пляжа 700 метров. Управляющей компанией назначена Ribas Hotels Group.
Студии
В продаже студии площадью от 29 до 39 м², они выходят в общий коридор на каждом этаже. На визуализациях застройщика в интерьере деревянные панели и светлый камень, окна в пол и кухонная стойка с барными стульями. Права оформляются по договору аренды на 30 лет с продлением ещё на 30 лет. В договор купли-продажи Avalon включает две гарантии: 20 лет на конструкции здания и 10 лет на отделочные материалы.
Крыша и подземный этаж
Почти вся общая инфраструктура вынесена на крышу: инфинити-бассейн, скай-бар, ресторан, кинотеатр под открытым небом, пирамида для медитации, места для йоги и отдыха. На подземном этаже рядом с паркингом расположены кинозал и коворкинг. Снаружи дом выглядит как ярусы балконов с живой зеленью под изогнутой крышей.
Расположение и оплата
По данным застройщика, до Ubud около 30 минут на машине, до международного аэропорта около 40 минут. Первоначальный взнос 30% вносится при бронировании, остальные 70% выплачиваются в беспроцентную рассрочку по этапам строительства. Есть и второй вариант: 50% при бронировании и 50% во время строительства. Сдача запланирована на четвёртый квартал 2027 года.
Прямой доступ к застройщику через Palmera: 0% комиссии для покупателя и сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Типы юнитов
| Тип | Площадь | Цена |
|---|---|---|
| Studio | от 29 м² | $117,523 |
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| При бронировании | 30% | При бронировании |
| Во время строительства | 70% | По этапам строительства |
Застройщик
Avalon Development Bali
Avalon Development Bali создала команда из Украины, у которой за плечами больше двадцати лет в строительстве, управлении проектами и недвижимости. Компания основана в 2019 году, построила три проекта в Киеве, а с 2022 года строит на Бали сервисные апартаменты. Её здания устроены как клаб-хаусы: апартаменты с управлением и собственной инфраструктурой, от бассейна на крыше до коворкинга. Первый проект, OM Club House в Berawa, уже достроен; Buddha Club House в Berawa и TAO Club House в Pererenan строятся.
Все проекты Avalon Development Bali →О районе Berawa
Berawa занимает восточную часть побережья Canggu и относится к деревне Tibubeneng в районе North Kuta округа Badung. До 1997 года Tibubeneng входила в состав Canggu, и большинство до сих пор называет всю эту местность просто Canggu. На пляже бок о бок стоят два крупнейших пляжных клуба Бали, Finns и Atlas, а в 2018 году здесь прошёл фестиваль Berawa Beach Festival: 5555 танцоров кечака выступили одновременно и установили мировой рекорд. От пляжа вглубь идёт Jalan Pantai Berawa с ресторанами, падел-кортами и спортклубом Finns Recreation Club, где есть олимпийский бассейн, теннис, аквапарк, батутный центр и боулинг. В той же Tibubeneng находится Canggu Community School, а до Umalas с ещё двумя международными школами около 5 минут. С остальным Canggu район связан узким односторонним шорткатом, где часто пробки, поэтому жильё в пешей доступности от пляжа экономит много времени. Проекты Palmera здесь: дома с апартаментами, которые работают как сервисные. Как и везде на Бали, иностранец владеет по аренде (leasehold) или по праву Hak Pakai, но не в полной собственности.
Что рядом
Частые вопросы о Avalon Bali Buddha Club House
Где находится Buddha Club House?
Какие квартиры продаются в Buddha Club House?
Кто застройщик Buddha Club House?
Buddha Club House продаётся в собственность или в аренду?
Какая инфраструктура есть в Buddha Club House?
Когда сдача Buddha Club House?
Какие условия оплаты в Buddha Club House?
Кто будет управлять Buddha Club House?
Личный советник свяжется с вами.
В течение трёх рабочих часов пришлём разбор Avalon Bali Buddha Club House: структуру владения, план оплаты и список документов, которые стоит проверить. Одним PDF.
