ADVA Six Stars в районе Canggu, Бали
О проекте
Застройщик ADVA Development построил в Canggu, со стороны Mengwi, ряд из шести двухэтажных таунхаусов под названием Six Stars. У каждого дома свой бассейн и сад с тропическими растениями, а задняя сторона ряда смотрит на рисовые поля. Строительство уже позади: по словам застройщика, проект полностью завершён, и ждать сдачи не придётся.
Таунхаусы
Все дома в продаже: таунхаусы с двумя спальнями площадью 131 м². На первом этаже спальня с собственной ванной комнатой, гостиная, кухня с обеденной зоной и две террасы, по одной с каждой стороны дома. Наверху вторая спальня с ванной и балкон. Над кухней потолок высотой в два этажа, а на плане застройщика отмечено ещё и рабочее место. Панорамные окна выходят на поля, окно верхней спальни смотрит на закат. Дома продаются с отделкой, мебелью и техникой. На кухне техника высокого класса, полный набор посуды и встроенные шкафы под лестницей.
Комплекс и форма владения
Территория Six Stars закрытая, есть общая лаунж-зона и парковка. По данным ADVA Development, участок находится в жёлтой зоне Бали, отведённой под жилую застройку. Дома продаются в лизхолд на 27 лет с возможностью продления.
Расположение и оплата
По оценке застройщика, до пляжа 15 минут, до школы Монтессори 14 минут, до аэропорта около 48 минут. Рядом рестораны, спортзалы и студии йоги. Оплата в два этапа: первоначальный взнос 50% при бронировании и оставшиеся 50% в течение шести месяцев после бронирования.
Прямой доступ к застройщику через Palmera: 0% комиссии для покупателя и сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Типы юнитов
| Тип | Спальни | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|
| 2BR Townhouse | 2 | от 131 м² | $198,004 |
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первоначальный взнос | 50% | При бронировании |
| Второй платёж | 50% | В течение 6 месяцев после бронирования |
Застройщик
ADVA Development
ADVA Development работает на Бали с 2019 года. Компания зарегистрирована в Индонезии как PT Advanced Development Consulting and Real Estate, офис в Canggu. Проектирование, стройку и управление недвижимостью ADVA держит внутри одной структуры, а местная команда индонезийских специалистов и подрядчиков строит с 2010 года. Проекты у компании камерные: ряд из шести таунхаусов, несколько семейных вилл, лофт-посёлок на шестнадцать домов. Все три объекта из нашего каталога достроены и передаются с мебелью и техникой.
Все проекты ADVA Development →О районе Canggu
Canggu: прибрежная деревня в районе Северная Кута (North Kuta) округа Badung, примерно в 10 км к северо-западу от Kuta. Пляж тянется километров на десять, и у каждого его отрезка своё имя: Batu Bolong с барами и ресторанами там, где дорога выходит к песку, Echo Beach (Batu Mejan) на западе, более тихий Nelayan и Berawa на востоке. Туризм здесь начался в 1990 году с международного серф-соревнования. Долгое время за пляжем лежали рисовые поля и кокосовые рощи. С начала 2020-х Canggu стал одним из самых популярных мест острова, и вдоль улиц Batu Bolong, Padang Linjong и Tanah Barak поля сменились виллами, гестхаусами, ресторанами, спортзалами и студиями йоги. Рисовые террасы ещё остались дальше от моря, и именно там строится большая часть новых комплексов вилл и таунхаусов. Жизнь в Canggu означает серф в нескольких минутах, много туристов и иностранцев, которые здесь живут, и плотные пробки на главной дороге Jalan Raya Canggu. Правила для иностранного покупателя те же, что на всём Бали: аренда (leasehold) или право Hak Pakai, но не полная собственность, а что можно законно построить на участке, решает его зонирование.
Что рядом
Частые вопросы о ADVA Six Stars
Где находится Six Stars?
Какие дома продаются в Six Stars?
Строительство Six Stars завершено?
Какая форма владения в Six Stars?
Какой план оплаты в Six Stars?
Таунхаусы в Six Stars продаются с мебелью?
Что есть на территории Six Stars?
Кто застройщик Six Stars?
Личный советник свяжется с вами.
В течение трёх рабочих часов пришлём разбор ADVA Six Stars: структуру владения, план оплаты и список документов, которые стоит проверить. Одним PDF.
