ADVA Serenity Villas в районе Canggu, Бали
О проекте
Serenity Villas: современные двухэтажные виллы от застройщика ADVA Development в Canggu, на юго-западном побережье Бали. У каждой виллы свой бассейн с деревянным настилом, а сам дом стоит у самого края рисовых террас. Виллы уже построены и обставлены, так что ждать окончания стройки не придётся.
Вилла
В продаже вилла с четырьмя спальнями площадью 372 м² на двух этажах. На первом этаже расположены главная спальня с большой гардеробной и собственной ванной, отдельная комната для персонала, кабинет и прачечная. Кухня и гостиная объединены в одно пространство вокруг кухонного острова, а стеклянные двери во всю высоту открываются на террасу и к бассейну. На втором этаже у мастер-спален просторные ванные комнаты, там же лаундж-зона с рабочим местом, кладовая и балконы со стеклянным ограждением. Отделка, мебель и бытовая техника входят в стоимость.
Участок и права на землю
Каждая вилла стоит на своей огороженной территории с бассейном, озеленением и крытой парковкой. По данным ADVA Development, участок относится к жёлтой зоне Бали (Yellow Zone), отведённой под жилую застройку. Виллы продаются в лизхолд на 36,5 года с возможностью продления.
Расположение и оплата
По данным застройщика, на машине до Finns Beach Club 16 минут, до Atlas Beach Club 17 минут, до аэропорта около 55 минут, а рестораны, спортзалы и студии йоги рядом. У ADVA Development больше пяти проектов на Бали, несколько из них в Canggu. Оплата в два этапа: первоначальный взнос 50% при бронировании и оставшиеся 50% в течение 12 месяцев после бронирования.
Прямой доступ к застройщику через Palmera: 0% комиссии для покупателя и сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Типы юнитов
| Тип | Спальни | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|
| 4BR Villa | 4 | от 372 м² | $593,013 |
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первоначальный взнос | 50% | При бронировании |
| Второй платёж | 50% | В течение 12 месяцев после бронирования |
Застройщик
ADVA Development
ADVA Development работает на Бали с 2019 года. Компания зарегистрирована в Индонезии как PT Advanced Development Consulting and Real Estate, офис в Canggu. Проектирование, стройку и управление недвижимостью ADVA держит внутри одной структуры, а местная команда индонезийских специалистов и подрядчиков строит с 2010 года. Проекты у компании камерные: ряд из шести таунхаусов, несколько семейных вилл, лофт-посёлок на шестнадцать домов. Все три объекта из нашего каталога достроены и передаются с мебелью и техникой.
Все проекты ADVA Development →О районе Canggu
Canggu: прибрежная деревня в районе Северная Кута (North Kuta) округа Badung, примерно в 10 км к северо-западу от Kuta. Пляж тянется километров на десять, и у каждого его отрезка своё имя: Batu Bolong с барами и ресторанами там, где дорога выходит к песку, Echo Beach (Batu Mejan) на западе, более тихий Nelayan и Berawa на востоке. Туризм здесь начался в 1990 году с международного серф-соревнования. Долгое время за пляжем лежали рисовые поля и кокосовые рощи. С начала 2020-х Canggu стал одним из самых популярных мест острова, и вдоль улиц Batu Bolong, Padang Linjong и Tanah Barak поля сменились виллами, гестхаусами, ресторанами, спортзалами и студиями йоги. Рисовые террасы ещё остались дальше от моря, и именно там строится большая часть новых комплексов вилл и таунхаусов. Жизнь в Canggu означает серф в нескольких минутах, много туристов и иностранцев, которые здесь живут, и плотные пробки на главной дороге Jalan Raya Canggu. Правила для иностранного покупателя те же, что на всём Бали: аренда (leasehold) или право Hak Pakai, но не полная собственность, а что можно законно построить на участке, решает его зонирование.
Что рядом
Частые вопросы о ADVA Serenity Villas
Где находится Serenity Villas?
Что продаётся в Serenity Villas?
Serenity Villas уже построен?
На каких правах продаются виллы Serenity Villas?
Какой план оплаты в Serenity Villas?
Вилла в Serenity Villas продаётся с мебелью?
Какая планировка у виллы в Serenity Villas?
Кто застройщик Serenity Villas?
Личный советник свяжется с вами.
В течение трёх рабочих часов пришлём разбор ADVA Serenity Villas: структуру владения, план оплаты и список документов, которые стоит проверить. Одним PDF.
