Rise Real Bali Rise Villas в районе Nyanyi, Бали
О проекте
Комплекс Rise Villas от застройщика Rise Real Bali состоит всего из семи вилл и находится в районе Nyanyi. До Nuanu City пять минут пешком, до пляжа с чёрным песком шесть минут на машине, до Canggu около 15 минут. В продаже виллы с двумя спальнями на двух этажах, с собственным бассейном и садом, и, по словам застройщика, из каждой виллы видны рисовые террасы.
Виллы
В каждой вилле 2BR 153 m² жилой площади на участке 140 m²: две спальни, две ванные комнаты, просторная гостиная, прачечная и зона барбекю у сада. Виллы сдаются под ключ, полностью меблированными: авторский декор, кухня с современной техникой, натуральная отделка, затемняющие шторы и матрасы King Koil в спальнях. Для ванных застройщик выбрал материалы, рассчитанные на тропический климат, они почти не изнашиваются. На территории есть парковка и зарядные станции для электромобилей. По последнему отчёту застройщика, бетонный каркас готов, инженерные системы, бассейны и окна установлены, двухслойная гидроизоляция выполнена, идут отделочные работы. Все семь вилл стоят на едином монолитном фундаменте.
Рядом Nuanu
Nuanu City занимает 44 гектара на побережье округа Tabanan. Под парки и общественные пространства там отведено 70% территории, прогулочных дорожек около 5 км. В нескольких минутах ходьбы от Rise Villas находятся Luna Beach Club, международная школа ProEd и Lumeira Spa, а от вилл, как сообщает застройщик, ходит электрический шаттл. Ближайшие пляжи: Pantai Nyanyi, Pantai Mengening и Cemagi Beach.
Лизхолд и оплата
Виллы продаются в лизхолд на 28 лет с правом продлить срок ещё на 25 лет по цене, которая фиксируется уже сейчас. Тем, кому нужна определённость с самого начала, застройщик предлагает за дополнительную плату оформить сразу все 53 года. Оплата идёт в три этапа: 50% при подписании договора, 25% во время строительства и оставшиеся 25% до сдачи, проценты на рассрочку не начисляются. Управляющей компанией Rise Real Bali называет Bali Legends Group.
Прямой доступ к застройщику через Palmera: 0% комиссии для покупателя и сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Типы юнитов
| Тип | Спальни | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|
| 2BR Villa | 2 | от 153 м² | $300,007 |
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первоначальный взнос | 50% | При подписании договора |
| Во время строительства | 25% | Во время строительства |
| При сдаче | 25% | До сдачи |
Застройщик
Rise Real Bali
Rise Real Bali работает как агентство недвижимости и небольшой застройщик, а её основатели живут на Бали с 2010 года. Первые десять лет на острове они занимались другим бизнесом, в 2022 году купили первый участок и начали строить, а в 2023 открыли агентство со своими брокерами, аналитиками, юристом и службой управления арендой. Собственный проект компании называется Rise Villas: семь вилл в Nyanyi на побережье округа Табанан, в нескольких минутах пешком от Nuanu City. Участок, разрешение на строительство, смету и саму стройку команда вела сама.
Все проекты Rise Real Bali →О районе Nyanyi
Nyanyi входит в деревню Beraban района Kediri округа Tabanan, и именно здесь кончается Badung и начинается побережье Tabanan. В той же деревне стоит Tanah Lot, морской храм на скалистом островке, примерно в десяти минутах вдоль берега, а почти все местные жители исповедуют балийский индуизм. Пляж Nyanyi покрыт мелким чёрным песком, за ним зелёные склоны, а волна Индийского океана здесь высокая: сюда приходят за закатом, а не купаться. Земля за пляжем теперь занята Nuanu Creative City, районом площадью 44 гектара, где около 70% территории оставлено зелёной. В Nuanu работают Luna Beach Club, арт-инсталляции и сады, бесплатная художественная академия для детей из окрестных деревень и кампус ProEd Global School. Вокруг выросли посёлки вилл, от маленьких групп из нескольких домов до закрытых комплексов на несколько десятков вилл, а до Canggu около 20 минут. Tabanan в основном сельскохозяйственный округ, и вокруг Nyanyi до сих пор много рисовых полей. Иностранцы владеют недвижимостью здесь по договору аренды (лизхолд) или на праве Hak Pakai: полная собственность доступна только гражданам Индонезии.
Что рядом
Частые вопросы о Rise Villas
Где находится Rise Villas?
Какие виллы продаются в Rise Villas?
Rise Villas продаются в лизхолд?
Виллы в Rise Villas продаются с мебелью?
Какая рассрочка в Rise Villas?
На какой стадии строительство Rise Villas?
Что находится рядом с Rise Villas?
Кто строит Rise Villas и кто будет ими управлять?
Личный советник свяжется с вами.
В течение трёх рабочих часов пришлём разбор Rise Villas: структуру владения, план оплаты и список документов, которые стоит проверить. Одним PDF.
