OXO The Residences в районе Nyanyi, Бали
О проекте
OXO The Residences: закрытый посёлок из 40 двухэтажных вилл в районе Nyanyi на юго-западном побережье Бали. Застройщик OXO Living строит его вместе с Nuanu, автор архитектуры Alexis Dornier. В продаже виллы с тремя и четырьмя спальнями, и у каждой есть собственный бассейн и сад. Посёлок примыкает к Nuanu Creative City, району площадью 44 гектара, где 70% территории сохранено как природа.
Виллы
Площадь виллы с тремя спальнями 230 м², в ней три санузла и бассейн на 11 м². Вилла с четырьмя спальнями занимает 309 м²: четыре санузла, бассейн на 29 м² и многофункциональная комната, которую легко превратить в кабинет, домашний спортзал или зону отдыха для всей семьи. Alexis Dornier соединяет тропический модернизм с индустриальной архитектурой, разворачивает каждый дом с учётом солнца и ветра и строит из местных материалов, в том числе из камня Kerobokan. Остекление от пола до потолка выводит гостиную прямо в сад. Внутри полы из полированного бетона, гардеробные при спальнях, ванные с мраморными стенами и смесителями с медным покрытием, кухонный остров с мраморной столешницей, встроенный духовой шкаф и система питьевой воды с обратным осмосом. Покупатель выбирает светлую или тёмную схему отделки и один из вариантов планировки.
Жизнь в посёлке
За въездными воротами начинаются широкие улицы, ландшафтные дорожки и тематический сад. В клабхаусе есть лаунж, а снаружи общая зона с грилем, печью для пиццы и обеденными столами, уличные тренажёры среди зелени и детская площадка. В посёлке установлены зарядки для электромобилей и солнечные панели, собирается дождевая вода и очищаются сточные воды. Светом, климатом и охраной управляет система умного дома, а сам посёлок охраняется круглосуточно.
Расположение и оплата
По карте застройщика до пляжа Nyanyi 18 минут пешком, до школы ProEd Global School 13 минут. До храма Tanah Lot 12 минут, до Canggu 18 минут, до международного аэропорта I Gusti Ngurah Rai около часа. Владельцы получают приоритетный доступ к площадкам и мероприятиям Nuanu. Оплата идёт в три этапа: 30% при бронировании, 30% после возведения каркаса и оставшиеся 40% по завершении строительства.
Прямой доступ к застройщику через Palmera: 0% комиссии для покупателя и сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Типы юнитов
| Тип | Спальни | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|
| 3BR Villa | 3 | от 230 м² | $708,515 |
| 4BR Villa | 4 | от 309 м² | $874,476 |
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первоначальный взнос | 30% | При бронировании |
| В период строительства | 30% | После возведения каркаса |
| При сдаче | 40% | По завершении строительства |
Застройщик
OXO
OXO, компания за брендом OXO Living, строит дома на Бали и управляет ими с 2015 года. Её основатель Johannes Weissenbaeck по сей день руководит ею. В портфеле на острове больше тридцати объектов: виллы, таунхаусы в Berawa и Umalas, коворкинг и курортный отель, а ещё компания возит гостей на яхтах по национальному парку Komodo. Оба нынешних проекта стоят рядом в Nyanyi, на границе креативного города Nuanu, и строятся вместе с Nuanu: OXO The Residences по проекту Alexis Dornier и OXO The Pavilions по проекту Chris Precht. OXO имеет сертификат B Corp.
Все проекты OXO →О районе Nyanyi
Nyanyi входит в деревню Beraban района Kediri округа Tabanan, и именно здесь кончается Badung и начинается побережье Tabanan. В той же деревне стоит Tanah Lot, морской храм на скалистом островке, примерно в десяти минутах вдоль берега, а почти все местные жители исповедуют балийский индуизм. Пляж Nyanyi покрыт мелким чёрным песком, за ним зелёные склоны, а волна Индийского океана здесь высокая: сюда приходят за закатом, а не купаться. Земля за пляжем теперь занята Nuanu Creative City, районом площадью 44 гектара, где около 70% территории оставлено зелёной. В Nuanu работают Luna Beach Club, арт-инсталляции и сады, бесплатная художественная академия для детей из окрестных деревень и кампус ProEd Global School. Вокруг выросли посёлки вилл, от маленьких групп из нескольких домов до закрытых комплексов на несколько десятков вилл, а до Canggu около 20 минут. Tabanan в основном сельскохозяйственный округ, и вокруг Nyanyi до сих пор много рисовых полей. Иностранцы владеют недвижимостью здесь по договору аренды (лизхолд) или на праве Hak Pakai: полная собственность доступна только гражданам Индонезии.
Что рядом
Частые вопросы о OXO The Residences
Кто застройщик OXO The Residences?
Кто архитектор OXO The Residences?
Где находится OXO The Residences?
Какие виллы продаются в OXO The Residences?
Какая отделка в виллах OXO The Residences?
Какая инфраструктура есть в OXO The Residences?
Какие условия оплаты в OXO The Residences?
Какое право на виллу получает покупатель в OXO The Residences?
Личный советник свяжется с вами.
В течение трёх рабочих часов пришлём разбор OXO The Residences: структуру владения, план оплаты и список документов, которые стоит проверить. Одним PDF.
