Embrace ZEN Hotels and Residences в районе Uluwatu, Бали
О проекте
ZEN Hotels and Residences строит застройщик Embrace Development в Melasti, в районе Uluwatu на полуострове Bukit, на самом юге Бали. Эти места известны серф-спотами и скалистым побережьем, а до пляжей, по словам застройщика, можно дойти пешком. На закрытой территории площадью 2,9 га японская архитектура сочетается с современным минимализмом, в комплекс входит и отель примерно на 100 номеров. Все студии, апартаменты и смарт-виллы передаются полностью меблированными и оборудованными в фирменном стиле Zen. Покупатель получает лизхолд на 47 лет (27 + 20 лет) с возможностью продления.
Резиденции
Студии в продаже имеют площадь от 28 до 43 м². В каждой открытая планировка со спальной зоной, гостиной, кухней и собственной ванной комнатой, потолки выше 3 м и панорамное остекление. Две соседние студии можно объединить в один просторный сьют. Апартаменты Zen площадью от 53 до 54 м² включают гостиную, обеденную зону, открытую кухню и гардеробную. На нижнем этаже они выходят на террасу с собственным мини-бассейном, этажом выше у них балкон, а с верхних уровней, как отмечает застройщик, видны океан и сады комплекса. В смарт-виллах 75 м² внутренней площади и две ванные комнаты, терраса с бассейном и своя лаунж-зона на крыше с шезлонгами и барбекю, обращённая к океану и закату.
Инфраструктура
Комплекс задуман так, чтобы жить, отдыхать и работать, не выезжая за его пределы. В торговой зоне площадью около 5 000 м² будут бутики, супермаркет, аптека, банкоматы и кофейня навынос. В зоне восстановления на 1 000 м² есть онсэн, спа, массажные кабинеты, тренажёрный зал, студии пилатеса и йоги и японский сад, рядом падел-корт. Ещё 1 000 м² отведено под коворкинг и площадку для мероприятий. Поесть можно в спешелти-кофейне, кафе для завтраков и бранчей, ресторане, открытом весь день, и вечернем ресторане азиатско-европейской кухни. Детский клуб Kids Camp работает с 8:00 до 20:00: детский сад, детский бассейн, водные горки и верёвочный парк, а с детьми занимаются няни и педагоги, говорящие на нескольких языках.
Сервис и оплата
Комплексом управляет профессиональная управляющая компания. Она берёт на себя консьерж-сервис 24/7, уборку, доставку еды в номер, прачечную, услуги нянь и трансфер на пляж. Схема оплаты: 40% при бронировании, 40% в период строительства и 20% при сдаче, которая запланирована на II квартал 2027 года.
Прямой доступ к застройщику через Palmera: 0% комиссии для покупателя и сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Типы юнитов
| Тип | Спальни | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|
| Studio | - | от 28 м² | $103,602 |
| 2BR | 2 | от 53 м² | $185,504 |
| 2BR Villa | 2 | от 75 м² | $262,506 |
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первоначальный взнос | 40% | При бронировании |
| В период строительства | 40% | В период строительства |
| При сдаче | 20% | II квартал 2027 |
Застройщик
Embrace Development
Embrace Development работает на юге полуострова Bukit, и оба её проекта прежде всего курорты, а уже потом жильё. ZEN Hotels and Residences у пляжа Melasti занимает почти три гектара за оградой: архитектура с японскими мотивами и современный минимализм, внутри отель, онсэн с зоной восстановления, магазины и детский клуб. BH Residence на улице Jalan Goa Gong в Ungasan уже работает как курорт с виллами, а Embrace полностью его обновляет и превращает в семейный велнес-курорт. В обоих проектах хозяйством занимается управляющая компания, а владельцы живут в своём доме, когда захотят.
Все проекты Embrace Development →О районе Uluwatu
Uluwatu занимает юго-западную оконечность полуострова Bukit и относится к деревне Pecatu в районе Kuta Selatan округа Badung. Название складывается из двух старых слов: ulu, край земли, и watu, камень. Так оно и есть: известняковые скалы обрываются прямо в Индийский океан, а на самой высокой точке, в 70 метрах над водой, стоит Pura Luhur Uluwatu, один из девяти храмов, охраняющих Бали. Каждый вечер в шесть часов на скале у храма танцуют кечак. Рифовые волны под храмом прославились после серф-фильма 1972 года Morning of the Earth, и с тех пор сюда едут серферы со всего света. Между скалами прячутся короткие пляжи, и к каждому свой спуск: Balangan, New Kuta Beach (раньше Dreamland), Bingin, Impossibles, Padang Padang, где проходят международные соревнования по серфингу, Suluban, куда спускаются через пещеру, и Nyang Nyang у подножия длинной лестницы. Ещё недавно побережье было почти пустым. Сегодня холмы заняты курортами, бутик-отелями, бич-клубами и частными виллами, а в объявлениях о продаже Uluwatu называют почти весь запад Bukit, от Balangan до Melasti. Иностранцы, как и везде на Бали, покупают здесь в долгосрочную аренду.
Что рядом
Частые вопросы о Embrace ZEN Hotels and Residences
Где находится ZEN Hotels and Residences?
Кто застройщик ZEN Hotels and Residences?
Что продаётся в ZEN Hotels and Residences?
На каких условиях оформляется покупка в ZEN Hotels and Residences?
Когда сдача ZEN Hotels and Residences?
Какой план оплаты в ZEN Hotels and Residences?
Какая инфраструктура есть в ZEN Hotels and Residences?
Кто управляет ZEN Hotels and Residences?
Личный советник свяжется с вами.
В течение трёх рабочих часов пришлём разбор Embrace ZEN Hotels and Residences: структуру владения, план оплаты и список документов, которые стоит проверить. Одним PDF.
