Bel Rive Asora Living в районе Uluwatu, Бали
О проекте
В Asora Living всего одиннадцать вилл. Проект Bel Rive находится в Balangan, на холмистой стороне Uluwatu, у южной оконечности Бали. У каждой виллы свой бассейн, и все они обращены к океану. Архитекторы поставили дома уступами по склону к воде, чтобы у каждой виллы оставался открытый вид, а стороны, выходящие к соседним участкам, закрыли глухими стенами. Сдача запланирована на четвёртый квартал 2027 года.
Виллы
В продаже два формата: виллы с двумя спальнями площадью от 144 м² и виллы с тремя спальнями от 201 м², все в два этажа. На первом этаже гостиная, столовая и кухня объединены в одно открытое пространство со стеклянными дверями по периметру; рядом спальня с ванной комнатой, а сразу за дверями сад и бассейн. Наверху спальни с собственными ванными и балконами с деревянными перилами, перед комнатами устроены цветочные ящики. У вилл с тремя спальнями есть ещё и своя терраса на крыше с перголой и широким видом на побережье. Стиль в Bel Rive называют «тихой роскошью» на балийский лад: окисленный камень, известняк, светлый резной камень и дерево, подобранные за то, как они стареют. В ванных стоят ванны, вырезанные из камня, на кухнях деревянные шкафы с каменными столешницами.
Balangan и Uluwatu
Uluwatu занимает юго-западную часть полуострова Bukit и известен сёрф-спотами и виллами вдоль известняковых скал. По данным самого застройщика, от ворот до спортивного комплекса Arete Sports Complex одна минута, до пляжей Balangan Beach и Dreamland Beach и до медицинской клиники около десяти минут, до Bingin Beach пятнадцать. Храм Pura Luhur Uluwatu, сёрф-спот Uluwatu и Savaya Beach Club примерно в двадцати минутах, GWK Cultural Park в 25, а международный аэропорт Ngurah Rai примерно в 35.
Оплата и условия владения
Первоначальный взнос 25% вносится при бронировании, ещё 70% платятся поэтапно во время строительства: при подписании у нотариуса, после фундамента, коробки и отделки. Оставшиеся 5% оплачиваются при сдаче. Каждый этап отражается в Opus, приложении для сопровождения проекта, где покупатель видит отчёты о ходе работ, документы со стройки и график прямо в телефоне. Виллы продаются в долгосрочную аренду (лизхолд) на 30 лет, и, по словам Bel Rive, срок можно продлить.
Прямой доступ к застройщику через Palmera: 0% комиссии для покупателя и сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Типы юнитов
| Тип | Спальни | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|
| 2BR Villa | 2 | от 144 м² | $246,581 |
| 3BR Villa | 3 | от 201 м² | $329,554 |
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первоначальный взнос | 25% | При бронировании |
| Во время строительства | 70% | Нотариус, фундамент, коробка, отделка |
| При сдаче | 5% | 4 квартал 2027 |
Застройщик
Bel Rive
Международную инвестиционную группу Bel Rive основал Thomas Rogge. Структурирование сделок, консультации и управление стройкой собраны здесь в одной компании, а работает группа в нескольких странах, в том числе в Индонезии. На Бали её проект называется Asora Living: одиннадцать вилл в Balangan, на стороне Uluwatu полуострова Bukit. У каждой виллы свой бассейн, и все они развёрнуты к океану.
Все проекты Bel Rive →О районе Uluwatu
Uluwatu занимает юго-западную оконечность полуострова Bukit и относится к деревне Pecatu в районе Kuta Selatan округа Badung. Название складывается из двух старых слов: ulu, край земли, и watu, камень. Так оно и есть: известняковые скалы обрываются прямо в Индийский океан, а на самой высокой точке, в 70 метрах над водой, стоит Pura Luhur Uluwatu, один из девяти храмов, охраняющих Бали. Каждый вечер в шесть часов на скале у храма танцуют кечак. Рифовые волны под храмом прославились после серф-фильма 1972 года Morning of the Earth, и с тех пор сюда едут серферы со всего света. Между скалами прячутся короткие пляжи, и к каждому свой спуск: Balangan, New Kuta Beach (раньше Dreamland), Bingin, Impossibles, Padang Padang, где проходят международные соревнования по серфингу, Suluban, куда спускаются через пещеру, и Nyang Nyang у подножия длинной лестницы. Ещё недавно побережье было почти пустым. Сегодня холмы заняты курортами, бутик-отелями, бич-клубами и частными виллами, а в объявлениях о продаже Uluwatu называют почти весь запад Bukit, от Balangan до Melasti. Иностранцы, как и везде на Бали, покупают здесь в долгосрочную аренду.
Что рядом
Частые вопросы о Bel Rive Asora Living
Где находится Asora Living?
Какие виллы продаются в Asora Living?
Есть ли у вилл Asora Living вид на океан?
У каких вилл в Asora Living есть терраса на крыше?
Когда сдача Asora Living?
Какой план оплаты в Asora Living?
На каких правах продаются виллы Asora Living?
Как следить за строительством Asora Living?
Личный советник свяжется с вами.
В течение трёх рабочих часов пришлём разбор Bel Rive Asora Living: структуру владения, план оплаты и список документов, которые стоит проверить. Одним PDF.
