TEUS Ramada Nusa Dua, Бали
О проекте
В Nusa Dua, на южном побережье Бали, застройщик TEUS Group возводит Ramada Nusa Dua, курортный комплекс из гостиничных номеров и вилл на участке около 1,3 га. По проекту здесь будет 100 номеров в отеле и 68 вилл, а управлять всем курортом под брендом Ramada будет Wyndham Hotels & Resorts. Отель задуман как арт-отель: его концепцию разработали вместе с сингапурской галереей современного искусства MayinArt. Сдача запланирована на второй квартал 2028 года, первая очередь включает здание отеля и 34 виллы.
Номера и виллы
В продаже гостиничные номера формата Studio площадью 33 и 42 м² на верхних этажах четырёхэтажного корпуса. Виллы предлагаются с одной спальней (72 м²) или с двумя спальнями (79 и 99 м²). На генплане застройщика у каждой виллы есть собственный небольшой бассейн, а на визуализациях интерьеров тёплые терракотовые оттенки и тёмное дерево соседствуют с современным искусством на стенах.
Инфраструктура курорта
Перед отелем расположен большой открытый бассейн с шезлонгами, а крыша корпуса отведена под террасу. Владельцы и гости пользуются общим спортзалом, спа, рестораном и детской игровой зоной, парковка общая. После открытия отеля управление переходит к Wyndham, вместе с маркетингом и техническим обслуживанием.
Расположение и условия оплаты
Район Nusa Dua занимает около 350 га: это охраняемая курортная зона под управлением государственной компании ITDC, которую с аэропортом связывает платная трасса Bali Mandara. По данным TEUS Group, от Ramada Nusa Dua до пляжа пять минут, а пляжи Nusa Dua, Mengiat и Geger образуют здесь около 3 км песчаной полосы под защитой кораллового рифа. В том же районе находятся Bali National Golf Club, BIMC Hospital Nusa Dua, торговый центр под открытым небом Bali Collection и храмовый комплекс Puja Mandala. Первоначальный взнос составляет 30% при бронировании, оставшиеся 70% вносятся в ходе строительства.
Прямой доступ к застройщику через Palmera: 0% комиссии для покупателя и сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Типы юнитов
| Тип | Спальни | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|
| Studio | - | от 33 м² | $111,902 |
| 1BR Villa | 1 | от 72 м² | $169,903 |
| 2BR Villa | 2 | от 79 м² | $214,905 |
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первоначальный взнос | 30% | При бронировании |
| Во время строительства | 70% | Поэтапно до сдачи |
Застройщик
TEUS Group
TEUS Group строит отели и сервисные резиденции на курортах и передаёт их в управление международным гостиничным брендам. Компания выросла из Zhytlobud-2, харьковской строительной компании, основанной в 1943 году, на счету которой более десяти миллионов квадратных метров построенного. Руководит TEUS её основатель Basel Houari. Первым проектом за рубежом стал DESIRE в Анталье. На Бали компания строит два отеля под управлением Wyndham Hotels & Resorts: Amani Melasti, бутик-отель на 90 номеров у пляжа Melasti на полуострове Bukit, и Ramada Nusa Dua, арт-отель с виллами в Nusa Dua. Объявлен и первый проект на Мальдивах.
Все проекты TEUS Group →О районе Nusa Dua
Nusa Dua занимает восточный берег полуострова Bukit, в 22 км к югу от Денпасара, и административно входит в Benoa, район Kuta Selatan округа Badung. Курорт начали строить в 1970-х годах по единому плану: для этого в 1973 году создали государственную туристическую компанию, а первый отель открылся в 1983-м. Управляет зоной и сегодня государственный оператор ITDC. Ядро Nusa Dua занимает около 350 гектаров закрытой ухоженной территории с охраной на въездах; вдоль берега стоят больше двадцати крупных курортов, а рядом торговый центр Bali Collection, гольф-клуб Bali National Golf Club, два конгресс-центра и частная больница. Именно поэтому Индонезия проводит здесь свои крупнейшие международные встречи: саммит АТЭС в 2013 году, ежегодные собрания МВФ и Всемирного банка в 2018-м и саммит лидеров G20 в 2022-м. Название переводится как «два острова», по двум островкам у берега; на северном стоит храм Nusa Dharma. В отличие от скалистых пляжей запада Bukit, здесь пляжи длинные и песчаные, вода в основном спокойная, а вход в море пологий. Жильё для частных покупателей в основном находится в кварталах вокруг отельной зоны, например в Sawangan рядом с пляжем Geger, и иностранцы покупают его в долгосрочную аренду.
Что рядом
Частые вопросы о TEUS Ramada Nusa Dua
Где находится Ramada Nusa Dua?
Кто строит Ramada Nusa Dua и кто будет им управлять?
Что продаётся в Ramada Nusa Dua?
Есть ли у вилл в Ramada Nusa Dua собственные бассейны?
В чём концепция арт-отеля Ramada Nusa Dua?
Какая инфраструктура будет в Ramada Nusa Dua?
Когда сдача Ramada Nusa Dua?
Какие условия оплаты в Ramada Nusa Dua?
Личный советник свяжется с вами.
В течение трёх рабочих часов пришлём разбор TEUS Ramada Nusa Dua: структуру владения, план оплаты и список документов, которые стоит проверить. Одним PDF.
