OceaniQ в районе Nusa Dua, Бали
О проекте
OceaniQ строит застройщик OceaniQ Eco Concept в Nusa Dua, закрытом районе Бали, который изначально планировали под международные отели. Комплекс возводят в две очереди на соседних участках: первая очередь объединяет 53 виллы, вторая добавляет 53 апартамента и ещё 72 виллы. Архитектор проекта Алексей Николашин, основатель бюро SL Architects, на счету которого более 400 реализованных объектов. Застройщик работает на Бали с 2022 года и дважды становился победителем Asia Pacific Property Awards.
Апартаменты и виллы
В продаже апартаменты с одной и двумя спальнями в трёх корпусах. Площадь апартаментов с одной спальней от 36 до 52 м², с двумя спальнями от 71 до 86 м². По планировкам застройщика у каждого апартамента есть своя терраса, а в апартаментах с двумя спальнями по две ванные комнаты. Виллы предлагаются площадью от 87 м² с одной спальней до 484 м² с четырьмя. Окна от пола до потолка выходят на океан или тропический сад, потолки высокие, в отделке использованы натуральные материалы, двери высотой 3,2 м и парящие лестницы.
Инфраструктура и качество строительства
Во второй очереди находится The Eywa Spa, велнес-пространство площадью 800 м², а также залы для фитнеса и йоги, ресторан высокой кухни, кафе с коворкингом, детские зоны, фруктовый сад и речная долина. Ресепшен, прачечная, консьерж и трансферы входят в сервис. В первой очереди свой ресторан CALMA Coastal Food Space с кафе-коворкингом и детской комнатой с няней, а консьерж работает круглосуточно. Фундаменты защищены трёхступенчатой гидроизоляцией, кровля рассчитана на тропические ливни, а на несущие конструкции застройщик даёт гарантию 10 лет.
Расположение и рассрочка
Въезды в Nusa Dua охраняются, безопасность обеспечивается круглосуточно, а песчаные пляжи с пологим входом и без сильных волн удобны для купания. По данным застройщика, до пляжа 80 метров, рядом отели The St. Regis и The Mulia, до торгового центра Bali Collection 500 метров, а до международного аэропорта около 25 минут на машине. Схема оплаты: первоначальный взнос 30% при бронировании и оставшиеся 70% в течение 30 месяцев после бронирования. Сдача второй очереди запланирована на второй квартал 2028 года.
Прямой доступ к застройщику через Palmera: 0% комиссии для покупателя и сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Типы юнитов
| Тип | Спальни | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | от 36 м² | $175,028 |
| 1BR Villa | 1 | от 86 м² | $219,035 |
| 2BR | 2 | от 71 м² | $379,060 |
| 2BR Villa | 2 | от 117 м² | $279,044 |
| 3BR Villa | 3 | от 233 м² | $812,778 |
| 4BR Villa | 4 | от 484 м² | $1,464,231 |
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первоначальный взнос | 30% | При бронировании |
| Рассрочка | 70% | В течение 30 месяцев после бронирования |
Застройщик
OceaniQ
OceaniQ строит на Бали курортные виллы и апартаменты с 2022 года, основатель компании Андрей Хазов. Строит она в двух местах. В Nusa Dua, закрытой курортной зоне на юго-востоке Bukit, комплекс стоит примерно в 80 метрах от пляжа, среди крупных международных отелей. На Nusa Penida, самом большом из островов Nusa у юго-восточного берега Бали, второй комплекс спускается по склону холма к морю. Проекты рисует бюро SL Architects архитектора Алексея Николашина, и оба задуманы как курорты: ресторан, спа, спортзал и консьерж прямо на территории, а после сдачи домами управляет сама OceaniQ.
Все проекты OceaniQ →О районе Nusa Dua
Nusa Dua занимает восточный берег полуострова Bukit, в 22 км к югу от Денпасара, и административно входит в Benoa, район Kuta Selatan округа Badung. Курорт начали строить в 1970-х годах по единому плану: для этого в 1973 году создали государственную туристическую компанию, а первый отель открылся в 1983-м. Управляет зоной и сегодня государственный оператор ITDC. Ядро Nusa Dua занимает около 350 гектаров закрытой ухоженной территории с охраной на въездах; вдоль берега стоят больше двадцати крупных курортов, а рядом торговый центр Bali Collection, гольф-клуб Bali National Golf Club, два конгресс-центра и частная больница. Именно поэтому Индонезия проводит здесь свои крупнейшие международные встречи: саммит АТЭС в 2013 году, ежегодные собрания МВФ и Всемирного банка в 2018-м и саммит лидеров G20 в 2022-м. Название переводится как «два острова», по двум островкам у берега; на северном стоит храм Nusa Dharma. В отличие от скалистых пляжей запада Bukit, здесь пляжи длинные и песчаные, вода в основном спокойная, а вход в море пологий. Жильё для частных покупателей в основном находится в кварталах вокруг отельной зоны, например в Sawangan рядом с пляжем Geger, и иностранцы покупают его в долгосрочную аренду.
Что рядом
Частые вопросы о OceaniQ
Где находится OceaniQ?
Кто застройщик OceaniQ?
Что продаётся в OceaniQ?
Чем отличаются очереди OceaniQ?
Какая рассрочка в OceaniQ?
Когда сдача OceaniQ?
Какая инфраструктура в OceaniQ?
Как строится OceaniQ?
Личный советник свяжется с вами.
В течение трёх рабочих часов пришлём разбор OceaniQ: структуру владения, план оплаты и список документов, которые стоит проверить. Одним PDF.
