Stay & Rent by One Developments, Новый бульвар, Батуми на Новый бульвар, Батуми, Батуми
О проекте
Stay & Rent by One Developments — жилой дом на Новом бульваре Батуми, отмеченный наградой European Property Awards и задуманный как доходный адрес, в котором можно жить самому или сдавать. 22-этажное здание вмещает 171 квартиру в 26 современных планировках — от студий до трёхкомнатных.
Дом расположен по адресу ул. Григола Лордкипанидзе 5: около 8 минут до парка Качиньского, 10 минут до пляжа и променада и столько же до Metrocity Mall, а Батумский международный аэропорт — примерно в 5 минутах езды.
Квартиры и цены
Инфраструктура
Для дома такого размера инфраструктура необычно насыщенная: двухуровневый паркинг примерно на 200 машин, фитнес-центр и спортивные зоны, подогреваемый бассейн и бассейн на крыше, спа с фитобаром, коворкинг с библиотекой, ресторан и кафе на территории, детская площадка, коммерческие помещения на первом этаже и бесшумные лифты премиум-класса — всё на охраняемой закрытой территории под круглосуточным видеонаблюдением.
Инвестиции, оплата и собственность
Застройщик прогнозирует доходность аренды 6–8% при примерно 10% среднегодового роста стоимости, а сдачей занимается профессиональная международная компания по управлению арендой. План оплаты — 30% первоначальный взнос и беспроцентная рассрочка до 36 месяцев; также доступно ипотечное финансирование до 10 лет, а строительство финансирует TBC Bank. Форма собственности — фрихолд для любых национальностей, передача ключей — II квартал 2027 года.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Инвестиции и оплата
Типы юнитов и цены
| Тип | Площадь | Цена от |
|---|---|---|
| Студия | 69 360 USD | |
| Апартаменты с 1 спальней | 71 828 USD | |
| Апартаменты с 2 спальнями | 83 935 USD |
Застройщик
One Developments
One Developments — батумский lifestyle-застройщик, создающий высокодоходные, дизайн-ориентированные инвестиционные проекты в самых перспективных районах города — от побережья Гонио до Нового бульвара, туристического ядра Аллеи Героев и центра Батуми. Примерно за два года компания запустила около 415 000 м² строительства в пяти проектах, соединяя премиальную архитектуру с продвинутыми техническими решениями, адаптированными под аудиторию каждой локации. Два её проекта — ONE и Stay & Rent — отмечены на European Property Awards, а флагманский Ramada Residences by Wyndham приносит в центр Батуми первые международно брендированные резиденции.
Все проекты One Developments →О районе Батуми
Батуми — приморская столица Аджарии и главный курортный город Грузии: стремительно растущая полоса черноморского побережья, где обсаженные пальмами бульвары, исторический Старый город и стена новых башен выходят прямо к пляжу. В 2025 году город принял около 2,6 млн иностранных туристов — это второе по посещаемости направление Грузии после Тбилиси, — и именно этот турпоток поддерживает один из самых активных рынков краткосрочной аренды в регионе. Для иностранных покупателей привлекательность необычайно прямая: Грузия предоставляет 100% фрихолд на апартаменты гражданам любой страны, без требования к резидентуре для покупки, с регистрацией права собственности за один-два дня и единой ставкой налога 5% на доход от аренды жилья. Брендированное предложение у моря — резиденции под управлением Radisson, Wyndham и других гостиничных операторов вдоль первой линии Гонио — всё ещё ограничено, а квалифицирующая покупка от USD 150 000 открывает продлеваемый вид на жительство. Цены на готовые офф-план объекты начинаются значительно ниже USD 100 000.
Что рядом
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Stay & Rent by One Developments, Новый бульвар, Батуми — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
