Guru Status от Guru Holding, Новый бульвар, Батуми
О проекте
Guru Status стоит на улице Ангиса, 85, в районе Новый бульвар. В башне 29 этажей, до моря 150 метров, до набережной и центрального парка четыре минуты пешком, а торговый центр Metro City прямо по соседству. Для Guru Holding это третий проект, и здание уже построено.
Шесть этажей занимает отель со своим ресепшном, а резиденциями занимается управляющая компания. У жильцов есть открытый бассейн с шезлонгами, фитнес-центр и спа на последнем этаже, терраса и лаунж на крыше, бильярдная, лобби с зонами отдыха и благоустроенный двор-парк площадью 3 000 м² с детской площадкой. Всё это находится на закрытой территории в 4 000 м², где есть и магазины. Консьерж, техническая служба и охрана работают круглосуточно.
Каркас монолитный железобетонный и выдерживает землетрясения магнитудой до 8, фасад облицован Alucobond, окна и двери алюминиевые. У каждой квартиры есть балкон и панорамные окна от пола до потолка. В доме газ, четыре лифта и умная подземная парковка на 100 машин. Квартиры сдаются в белом каркасе, то есть с выровненными оштукатуренными стенами, стяжкой и подключёнными коммуникациями. Студия интерьера A2 предлагает пакет под ключ с мебелью, техникой и текстилем. Раз башня уже готова, квартиру и вид из её окон можно оценить до подписания договора.
- Расположение ул. Ангиса, 85, Новый бульвар, Батуми, 150 м до моря
- Статус сдан
- Башня 29 этажей, на шести из них отель
- Отдых открытый бассейн, спа и спортзал на последнем этаже, двор-парк 3 000 м²
- Отделка белый каркас, есть пакет под ключ
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Инвестиции и оплата
Типы юнитов и цены
| Тип | Площадь | Цена от |
|---|---|---|
| Студия | 27.6–39.9 м² | 51 615 USD |
| 1 спальня | 44.8–48.5 м² | 82 880 USD |
Планы оплаты
- 10%Первый взносПри подписании
- 90%Рассрочка12 месяцев, 0%
- 100%Полная оплатаПри подписании
Условия застройщика. Уточняйте актуальные цены и наличие перед бронированием.
Застройщик
Guru Holding
Guru Holding двенадцать лет строит в Батуми и сдала более 1 000 квартир и 110 500 м² в трёх проектах: Guru Startup, Guru Residence и Guru Status. Сданными домами для владельцев управляет собственная управляющая компания Guru Hospitality. Четвёртый проект, Guru Subtropical, представляет собой закрытый комплекс квартир и вилл на двухгектарном склоне в Гонио.
Все проекты Guru Holding →О районе Батуми
Батуми — приморская столица Аджарии и главный курортный город Грузии: стремительно растущая полоса черноморского побережья, где обсаженные пальмами бульвары, исторический Старый город и стена новых башен выходят прямо к пляжу. В 2025 году город принял около 2,6 млн иностранных туристов — это второе по посещаемости направление Грузии после Тбилиси, — и именно этот турпоток поддерживает один из самых активных рынков краткосрочной аренды в регионе. Для иностранных покупателей привлекательность необычайно прямая: Грузия предоставляет 100% фрихолд на апартаменты гражданам любой страны, без требования к резидентуре для покупки, с регистрацией права собственности за один-два дня и единой ставкой налога 5% на доход от аренды жилья. Брендированное предложение у моря — резиденции под управлением Radisson, Wyndham и других гостиничных операторов вдоль первой линии Гонио — всё ещё ограничено, а квалифицирующая покупка от USD 150 000 открывает продлеваемый вид на жительство. Цены на готовые офф-план объекты начинаются значительно ниже USD 100 000.
Что рядом
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Guru Status от Guru Holding, Новый бульвар, Батуми — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
