Artex Parkline, Новый бульвар, Батуми
О проекте
Artex Parkline составлен из трёх башен на 1-м переулке Ангиса, в районе Новый бульвар: корпус A в 26 этажей, корпус B в 28 и корпус C в 24, все на участке 8 000 м². У каждого корпуса свой вход и от трёх до четырёх лифтов. Комплекс зарегистрирован как жилой дом, все разрешения получены.
Сильная сторона проекта в планировках. Несущих стен внутри квартир нет, поэтому до возведения перегородок штатный архитектор застройщика может перечертить план или объединить две квартиры в одну, а ни одна комната не бывает уже 2,8 метра. Отопление газовое: либо индивидуальный котёл в каждой квартире, либо центральное отопление и горячая вода. Квартиры сдаются в белом каркасе, с ровными стенами и полами, разведёнными коммуникациями, окнами с двойным остеклением и надёжной входной дверью. Фасад облицован композитными панелями Alucobond, общие зоны проектировало бюро RB Architects.
Инфраструктура здесь как у отдельного микрорайона: бассейн и спа, спортзал, зоны для йоги, коворкинг, переговорные и конференц-зал, лобби с ресепшном, детский сад и детская комната, игровая и спортивные площадки, зоны для барбекю, кинотеатр и аптека. Для собак отведена огороженная площадка для выгула. Охрана работает круглосуточно, есть техническая служба, парковка подземная и наземная.
До берега около двенадцати минут пешком, до торгового центра Metro City около 650 метров, до стадиона «Динамо» десять минут пешком. По соседству супермаркет и городская больница матери и ребёнка, школы в пешей доступности. Фундамент заложили в 2025 году, каркас растёт в течение 2026-го, фасады и интерьеры запланированы на 2027-й, а завершение на 2029 год.
- Расположение 1-й переулок Ангиса, Новый бульвар, Батуми
- Башни три корпуса на 26, 28 и 24 этажа
- Планировки студии, квартиры с одной и двумя спальнями, перепланировка возможна
- Отделка белый каркас
- Сдача II квартал 2029 года
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Инвестиции и оплата
Типы юнитов и цены
| Тип | Площадь | Цена от |
|---|---|---|
| Студия | 32.8–37.6 м² | 54 120 USD |
| 1 спальня | 51.6–64.3 м² | 72 352 USD |
| 2 спальни | 62.7–71.2 м² | 87 216 USD |
План оплаты
- 20%Первый взносПри покупке
- 80%Ежемесячные платежи41 равный платёж, 0%
Условия застройщика. Уточняйте актуальные цены и наличие перед бронированием.
Застройщик
Artex
Artex строит в Батуми три проекта: Artex Parkline рядом с Новым бульваром, Gate by Artex у аэропорта и Artex Premier в Старом городе, по государственной программе обновления. За командой десять лет девелоперской работы, у ведущих архитекторов больше двенадцати лет практики, у основателей пятнадцать лет в финансовом управлении. Цену и статус каждой квартиры Artex публикует онлайн, а штатный архитектор может перечертить планировку или объединить две квартиры, пока не поставлены стены.
Все проекты Artex →О районе Батуми
Батуми — приморская столица Аджарии и главный курортный город Грузии: стремительно растущая полоса черноморского побережья, где обсаженные пальмами бульвары, исторический Старый город и стена новых башен выходят прямо к пляжу. В 2025 году город принял около 2,6 млн иностранных туристов — это второе по посещаемости направление Грузии после Тбилиси, — и именно этот турпоток поддерживает один из самых активных рынков краткосрочной аренды в регионе. Для иностранных покупателей привлекательность необычайно прямая: Грузия предоставляет 100% фрихолд на апартаменты гражданам любой страны, без требования к резидентуре для покупки, с регистрацией права собственности за один-два дня и единой ставкой налога 5% на доход от аренды жилья. Брендированное предложение у моря — резиденции под управлением Radisson, Wyndham и других гостиничных операторов вдоль первой линии Гонио — всё ещё ограничено, а квалифицирующая покупка от USD 150 000 открывает продлеваемый вид на жительство. Цены на готовые офф-план объекты начинаются значительно ниже USD 100 000.
Что рядом
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Artex Parkline, Новый бульвар, Батуми — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
