Ande Metropolis от Ande Group, Новый бульвар, Батуми
О проекте
Ande Metropolis стал для Ande Group третьим домом на улице Згвиспири, приморской улице района Новый бульвар. Раньше компания построила здесь Ande Tower и жилой дом Ande чуть дальше по той же улице. До пляжа 200 метров, рядом парк Леха и Марии Качиньских и торговый центр MetroCity, а до аэропорта десять минут на машине.
Комплекс состоит из двух 22-этажных корпусов, A и B. Каркас монолитный железобетонный, фасад облицован фиброцементными панелями. Стройка началась в феврале 2024 года. Высота потолков три метра, окна от пола до потолка, балконы с ограждениями из закалённого стекла. К дому подведён природный газ, отопление центральное.
Планировки идут от студий до квартир с тремя спальнями. Сдаются они в белом каркасе: оштукатуренные стены, стяжка пола, межкомнатные перегородки, точки подключения воды, отопления, канализации и электричества, витражное остекление и металлическая входная дверь. Если заниматься ремонтом самому не хочется, застройщик по запросу сделает его под ключ.
Центр жизни комплекса находится в закрытом озеленённом дворе. Там два бассейна, крытый и открытый, бар у воды с шезлонгами и детская площадка. Есть фитнес-зал, ресепшн с консьержем, круглосуточное видеонаблюдение и охрана, закрытый паркинг на три уровня. Собственная управляющая компания комплекса берёт квартиры в аренду: заселяет гостей, убирает, следит за сохранностью и размещает объявления на сайтах бронирования. Ande Group продаёт квартиры в беспроцентную рассрочку, а TBC Bank выдаёт ипотеку и резидентам, и нерезидентам.
- Расположение ул. Згвиспири, Новый бульвар, Батуми, 200 м до моря
- Корпуса две башни по 22 этажа
- Потолки 3 м, окна в пол
- Отделка белый каркас, ремонт под ключ по запросу
- Сдача IV квартал 2028 года
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Инвестиции и оплата
Застройщик
Ande Group
Ande Group строит в Батуми и сосредоточила работу на Новом бульваре, прежде всего на улице Згвиспири, приморской улице района. За последние десять лет компания сдала пять проектов, среди них Ande Tower на первой линии по адресу Згвиспири, 6 и жилой дом Ande в доме 10 на той же улице, а также два жилых дома на улице Леонидзе. Шестой проект, Ande Metropolis, строится на той же улице: два корпуса по 22 этажа в 200 метрах от пляжа, с газовым отоплением, двумя бассейнами и собственной службой управления и аренды.
Все проекты Ande Group →О районе Батуми
Батуми — приморская столица Аджарии и главный курортный город Грузии: стремительно растущая полоса черноморского побережья, где обсаженные пальмами бульвары, исторический Старый город и стена новых башен выходят прямо к пляжу. В 2025 году город принял около 2,6 млн иностранных туристов — это второе по посещаемости направление Грузии после Тбилиси, — и именно этот турпоток поддерживает один из самых активных рынков краткосрочной аренды в регионе. Для иностранных покупателей привлекательность необычайно прямая: Грузия предоставляет 100% фрихолд на апартаменты гражданам любой страны, без требования к резидентуре для покупки, с регистрацией права собственности за один-два дня и единой ставкой налога 5% на доход от аренды жилья. Брендированное предложение у моря — резиденции под управлением Radisson, Wyndham и других гостиничных операторов вдоль первой линии Гонио — всё ещё ограничено, а квалифицирующая покупка от USD 150 000 открывает продлеваемый вид на жительство. Цены на готовые офф-план объекты начинаются значительно ниже USD 100 000.
Что рядом
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Ande Metropolis от Ande Group, Новый бульвар, Батуми — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
