One Radisson RED на Аллея Героев, Батуми, Батуми
О проекте
One Radisson RED — 45-этажная доминанта брендовых резиденций в центре Батуми, на Аллее Героев, работающая по гостиничным стандартам Radisson RED. Башня включает 600 резиденций примерно на 38 380 м² строительства, с видами на море, город и горы через панорамное остекление в пол.
Здание расположено на улице Пиросмани 10, в районе, который называют «мини-Дубаем» Батуми, примерно в 350 м — пять минут — от набережной. Аллея Героев — 2 минуты, Поющие фонтаны — 4 минуты, Batumi Mall — 5 минут, Дом юстиции — 3 минуты, арена Adjarabet — 10 минут, казино — 2 минуты.
Radisson RED — часть Radisson Hotel Group, международной гостиничной группы с десятью самостоятельными брендами и более чем 1640 отелями в эксплуатации и в разработке в регионах EMEA и APAC. Radisson RED предлагает игривый, дизайнерский подход к гостеприимству: неформальный сервис, социальную атмосферу и смелый дизайн.
Бренд напрямую влияет на доходность: в Батуми брендовые отели уровня Radisson, Sheraton и Hilton достигают средней годовой загрузки около 67% против менее 40% у небрендовых объектов.
Резиденции передаются полностью меблированными. Здание спроектировано на долговечность — монолитный железобетонный каркас из сертифицированных материалов европейского качества, с сейсмостойкостью до магнитуды 8,0. На территории — спа-комплекс, бассейн, тренажёрный зал, ресторан, кафе, бар, конференц-залы и автомобильный лифт, с гостеприимством уровня сервисных апартаментов.
Форма собственности — фрихолд, с прогнозируемым приростом капитала до +117% к моменту сдачи. Передача ключей запланирована на IV квартал 2029 года; застройщик — One Developments.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Инвестиции и оплата
Типы юнитов и цены
| Тип | Площадь | Цена от |
|---|---|---|
| Студия | 135 947 USD | |
| Резиденция с 1 спальней | 196 410 USD | |
| Резиденция с 2 спальнями | 270 370 USD |
Планы оплаты
- 10%Первый взносПри бронировании
- 80%Беспроцентная рассрочкаЕжемесячно до 48 месяцев
- 10%Финальный платёжПри сдаче (IV кв. 2029)
- 20%Первый взносПри бронировании
- 0%Период без платежейПервые 12 месяцев
- 80%РассрочкаЕжемесячно в течение 30 месяцев
Условия застройщика. Уточняйте актуальные цены и наличие перед бронированием.
Застройщик
One Developments
One Developments — батумский lifestyle-застройщик, создающий высокодоходные, дизайн-ориентированные инвестиционные проекты в самых перспективных районах города — от побережья Гонио до Нового бульвара, туристического ядра Аллеи Героев и центра Батуми. Примерно за два года компания запустила около 415 000 м² строительства в пяти проектах, соединяя премиальную архитектуру с продвинутыми техническими решениями, адаптированными под аудиторию каждой локации. Два её проекта — ONE и Stay & Rent — отмечены на European Property Awards, а флагманский Ramada Residences by Wyndham приносит в центр Батуми первые международно брендированные резиденции.
Все проекты One Developments →О районе Батуми
Батуми — приморская столица Аджарии и главный курортный город Грузии: стремительно растущая полоса черноморского побережья, где обсаженные пальмами бульвары, исторический Старый город и стена новых башен выходят прямо к пляжу. В 2025 году город принял около 2,6 млн иностранных туристов — это второе по посещаемости направление Грузии после Тбилиси, — и именно этот турпоток поддерживает один из самых активных рынков краткосрочной аренды в регионе. Для иностранных покупателей привлекательность необычайно прямая: Грузия предоставляет 100% фрихолд на апартаменты гражданам любой страны, без требования к резидентуре для покупки, с регистрацией права собственности за один-два дня и единой ставкой налога 5% на доход от аренды жилья. Брендированное предложение у моря — резиденции под управлением Radisson, Wyndham и других гостиничных операторов вдоль первой линии Гонио — всё ещё ограничено, а квалифицирующая покупка от USD 150 000 открывает продлеваемый вид на жительство. Цены на готовые офф-план объекты начинаются значительно ниже USD 100 000.
Что рядом
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор One Radisson RED — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
