SportCity by One Developments, Новый бульвар, Батуми на Новый бульвар, Батуми, Батуми
О проекте
SportCity by One Developments позиционируется как первая в Грузии спортивно-ориентированная жилая экосистема — комьюнити, в котором фитнес, гостеприимство и повседневная жизнь собраны в один адрес на Новом бульваре Батуми. Проект состоит из четырёх объединённых зданий (башни A–D) примерно по 24 этажа и вмещает около 836 квартир, с собственными гостиничными, коммерческими, бизнес-хабами и зонами товаров повседневного спроса.
Комплекс расположен примерно в 850 м — десяти минутах — от пляжа и променада, в составе схемы на 15 000 м², где около 5 000 м² отведено под рекреацию. Концепция — умная и устойчивая: зарядки для электромобилей, щедрое озеленение и интеллектуальные инженерные системы, а также бесшовная связь внутренних и открытых пространств в городе, который принимает более двух миллионов гостей в год.
Инфраструктура
Программа удобств необычно глубокая: 25-метровый крытый бассейн с климат-контролем, фитнес-центр с персональными тренировками, спа и зона восстановления с сауной, хаммамом и паровой, Sky Bar с панорамными видами на Чёрное море, авторский ресторан, круглосуточный лаундж-лобби с консьержем и резидентская гостиная, корты для падела, сквоша и бадминтона на крыше, а также зал бокса, ММА и единоборств — вместе с коворкингом, ретейлом и примерно 500 машино-местами, 40% из которых готовы к зарядке электромобилей.
Квартиры и цены
Отделку можно выбрать: черновой каркас, каркас под собственную отделку или «под ключ». Строительство ведётся очередями: башни сдаются с III квартала 2029 года (башня C), затем I квартал 2030 (D), III квартал 2030 (B) и IV квартал 2030 (A).
Инвестиции, оплата и собственность
SportCity ориентирован на инвестиции: оценочная доходность аренды — до 15% годовых, а для ранних покупателей действуют приоритетные цены на этапе pre-launch. Планы оплаты — гибкие и настраиваемые, доступна ипотека TBC Bank от 7,8% (8,71% эффективная ставка). One Developments запустил около 415 000 м² строительства в пяти батумских проектах примерно за два года.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Инвестиции и оплата
Типы юнитов и цены
| Тип | Площадь | Цена от |
|---|---|---|
| Студия | 46 637 USD | |
| Апартаменты с 1 спальней | 77 575 USD | |
| Апартаменты с 2 спальнями | 125 715 USD |
План оплаты
- 10%Первый взносПри бронировании
- 80%Беспроцентная рассрочкаЕжемесячно до 48 месяцев
- 10%Финальный платёжПри сдаче
Условия застройщика. Уточняйте актуальные цены и наличие перед бронированием.
Застройщик
One Developments
One Developments — батумский lifestyle-застройщик, создающий высокодоходные, дизайн-ориентированные инвестиционные проекты в самых перспективных районах города — от побережья Гонио до Нового бульвара, туристического ядра Аллеи Героев и центра Батуми. Примерно за два года компания запустила около 415 000 м² строительства в пяти проектах, соединяя премиальную архитектуру с продвинутыми техническими решениями, адаптированными под аудиторию каждой локации. Два её проекта — ONE и Stay & Rent — отмечены на European Property Awards, а флагманский Ramada Residences by Wyndham приносит в центр Батуми первые международно брендированные резиденции.
Все проекты One Developments →О районе Батуми
Батуми — приморская столица Аджарии и главный курортный город Грузии: стремительно растущая полоса черноморского побережья, где обсаженные пальмами бульвары, исторический Старый город и стена новых башен выходят прямо к пляжу. В 2025 году город принял около 2,6 млн иностранных туристов — это второе по посещаемости направление Грузии после Тбилиси, — и именно этот турпоток поддерживает один из самых активных рынков краткосрочной аренды в регионе. Для иностранных покупателей привлекательность необычайно прямая: Грузия предоставляет 100% фрихолд на апартаменты гражданам любой страны, без требования к резидентуре для покупки, с регистрацией права собственности за один-два дня и единой ставкой налога 5% на доход от аренды жилья. Брендированное предложение у моря — резиденции под управлением Radisson, Wyndham и других гостиничных операторов вдоль первой линии Гонио — всё ещё ограничено, а квалифицирующая покупка от USD 150 000 открывает продлеваемый вид на жительство. Цены на готовые офф-план объекты начинаются значительно ниже USD 100 000.
Что рядом
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор SportCity by One Developments, Новый бульвар, Батуми — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
