Berkeley Camden Goods Yard, Лондон
О проекте
Camden Goods Yard строится на участке около 3,2 га на Chalk Farm Road в районе Camden. Застройщик Berkeley Group ведёт проект через St George City на месте бывшей товарной станции, где в 19 веке грузы перегружали с канала на железную дорогу. До Primrose Hill и Regent's Park можно дойти пешком. В первой очереди 218 квартир в двух зданиях по проекту бюро Piercy and Company: The Gallery и The Regent. Рядом открываются новый супермаркет Morrisons, магазины и кафе в исторических арках, а на крыше работает ресторан с террасой. Около 40% территории займут сады и скверы, где высадят больше 240 деревьев.
Квартиры
В продаже квартиры с одной спальней, в том числе открытые планировки Manhattan, площадью от 44 м², с двумя спальнями от 84 м² и с тремя спальнями от 101 м². У каждой есть свой балкон или терраса. 108 квартир The Gallery выходят во внутренний двор. В них окна от пола до потолка, потолки 2,6 м, дубовый паркет ёлочкой в прихожей и гостиной, тёплые полы, система охлаждения и кухни с техникой Miele и винным шкафом. Покупатель выбирает одну из четырёх палитр кухни и трёх палитр ванной. Сдача The Gallery запланирована начиная с 4 квартала 2026 года. Все квартиры продаются на условиях лизхолда на 999 лет с 2023 года, земельная рента символическая.
The Regency Club
Для жильцов работает The Regency Club: вход через стеклянное фойе и лаунж, интерьеры которых создала Tara Bernerd. Внутри крытый бассейн длиной 19 метров, сауна и паровая комната, тренажёрный зал на втором этаже The Regent, три кинозала с собственными барами, коворкинг с переговорными по записи и круглосуточный консьерж, который принимает посылки и заказывает транспорт. На крыше The Gallery есть ещё один лаунж для жильцов, отдельная столовая для частных ужинов и студия йоги The Barn рядом с террасой ресторана.
Транспорт и оплата
По данным застройщика, до станции метро Chalk Farm на линии Northern около шести минут пешком, а до станций Kentish Town West и Camden Town меньше десяти минут. На территории больше 850 мест для велосипедов, две станции городского велопроката и каршеринг, рядом проходит набережная Regent's Canal. Обмен контрактами проходит через 28 дней после бронирования. Первоначальный взнос 10% вносится при обмене контрактами, ещё 5% через полгода, оставшиеся 85% при сдаче.
Прямой доступ к застройщику через Palmera: 0% комиссии для покупателя и сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Типы юнитов
| Тип | Спальни | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | от 478 кв. фут | £583,930 |
| 2BR | 2 | от 909 кв. фут | £1,173,556 |
| 3BR | 3 | от 1 091 кв. фут | £1,394,907 |
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первоначальный взнос | 10% | При обмене контрактами |
| Второй платёж | 5% | Через 6 месяцев после обмена |
| Остаток | 85% | При сдаче |
Застройщик
Berkeley Group
Berkeley Group основал Tony Pidgley в 1976 году, головной офис компании находится в Cobham, графство Surrey. Её акции торгуются на Лондонской фондовой бирже. Berkeley строит в Лондоне, Бирмингеме и на юге Англии, и девять домов из десяти у неё стоят на ранее застроенной земле: бывших заводах, депо, старых кварталах. За год, закончившийся в апреле 2026 года, компания сдала 4 076 квартир и домов. Её лондонские проекты большие и строятся годами, а три из семи в нашем каталоге выросли вокруг викторианских газгольдеров, которые не снесли, а сделали частью архитектуры. В рекламных буклетах часто стоит не Berkeley, а St George или St William: это компании группы.
Все проекты Berkeley Group →О районе Camden
Camden Town находится на севере Лондона, примерно в четырёх километрах от Charing Cross, и дал имя лондонскому боро Camden, администрация которого работает здесь же. Район начали застраивать как жилой пригород в 1791 году и назвали в честь Чарльза Пратта, первого графа Камдена. В 1816 году через него прошёл Regent's Canal, в 1837 году пришла железная дорога, и Camden вырос вокруг пристаней, товарных дворов и паровозных депо. С 1973 года, когда в бывшем лесном складе у Camden Lock открылся рынок, район знаменит прежде всего рынками, среди них Stables Market, и концертными площадками, от Roundhouse в старом паровозном депо до Electric Ballroom. Стоит отойти от толпы на Camden High Street, и начинаются тихие улицы с георгианскими и викторианскими домами. С западной стороны Regent's Park, Лондонский зоопарк и холм Primrose Hill, а Hampstead Heath совсем недалеко к северу. Станция Camden Town служит узлом, где сходятся ветки линии Northern, а рядом ещё Chalk Farm, Mornington Crescent и две станции Overground. На бывших железнодорожных землях у Chalk Farm Road Berkeley Group строит квартал Camden Goods Yard.
Что рядом
Частые вопросы о Berkeley Camden Goods Yard
Где находится Camden Goods Yard?
Кто строит Camden Goods Yard?
Какие квартиры продаются в Camden Goods Yard?
Какая форма собственности в Camden Goods Yard?
Когда сдача The Gallery в Camden Goods Yard?
Как устроена рассрочка в Camden Goods Yard?
Какая инфраструктура есть для жильцов Camden Goods Yard?
Что ещё есть на территории Camden Goods Yard?
Личный советник свяжется с вами.
В течение трёх рабочих часов пришлём разбор Berkeley Camden Goods Yard: расчёт SDLT для вашей ситуации, график платежей и сервисный сбор. Одним PDF.
