Berkeley The Maltings в районе Slough, Беркшир
О проекте
The Maltings это самый новый дом Horlicks Quarter, квартала застройщика Berkeley Group на месте бывшей фабрики Horlicks в центре Slough, графство Беркшир. Восьмиэтажный дом стоит рядом с площадью Clocktower Place и садами Aquifer Gardens, в нём 116 квартир. Квартиры продаются на этапе строительства, сдача запланирована на I квартал 2028 года. Солодовый напиток выпускали на этом месте больше века, и Berkeley спроектировал дом и его интерьеры с оглядкой на это промышленное прошлое.
Квартиры
В продаже квартиры с одной спальней площадью 42 м², с двумя спальнями от 61 до 76 м² и с тремя спальнями площадью 100 м², у каждой есть балкон или терраса. Покупатель выбирает одну из трёх палитр отделки. Кухни сделаны по индивидуальному проекту: фасады без ручек, каменная столешница и каменный фартук во всю высоту стены, духовой шкаф и индукционная варочная панель Bosch. В главной спальне встроенные шкафы, а механическая вентиляция очищает воздух в квартире. Все квартиры продаются в аренду на 999 лет (leasehold), срок отсчитывается с 1 июля 2027 года.
Инфраструктура
На первом этаже The Maltings есть собственный лаунж для жильцов с уголком для чтения и бильярдным столом, его целиком можно забронировать для частного мероприятия. Жильцы также пользуются общими помещениями в соседнем здании Horlicks Factory: тренажёрным залом, кинозалом, коворкингом, консьержем 12 часов в день и садом на крыше с видом на Виндзорский замок. В двух шагах от подъезда детский сад для детей от шести недель до пяти лет, кафе и магазин на Clocktower Place, а также газон и фонтаны Aquifer Gardens.
Расположение и оплата
До вокзала Slough 7 минут пешком. Оттуда поезда Great Western Railway идут до лондонского Паддингтона 15 минут, а линия Elizabeth line без пересадок доезжает до Бонд-стрит за 31 минуту и до Канари-Уорф за 46. Город находится примерно в 35 км к западу от Лондона, до Виндзора одна остановка на поезде, до аэропорта Хитроу около 11 км по дороге. Оплата идёт в три этапа: 10% стоимости при обмене контрактами, ещё 10% не позднее чем через шесть месяцев после обмена и оставшиеся 80% при сдаче.
Прямой доступ к застройщику через Palmera: 0% комиссии для покупателя и сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Типы юнитов
| Тип | Спальни | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | от 450 кв. фут | £300,921 |
| 2BR | 2 | от 656 кв. фут | £362,359 |
| 3BR | 3 | от 1 075 кв. фут | £564,729 |
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первоначальный взнос при обмене контрактами | 10% | При обмене контрактами |
| Второй платёж | 10% | Не позднее 6 месяцев после обмена |
| При сдаче | 80% | При сдаче дома |
Застройщик
Berkeley Group
Berkeley Group основал Tony Pidgley в 1976 году, головной офис компании находится в Cobham, графство Surrey. Её акции торгуются на Лондонской фондовой бирже. Berkeley строит в Лондоне, Бирмингеме и на юге Англии, и девять домов из десяти у неё стоят на ранее застроенной земле: бывших заводах, депо, старых кварталах. За год, закончившийся в апреле 2026 года, компания сдала 4 076 квартир и домов. Её лондонские проекты большие и строятся годами, а три из семи в нашем каталоге выросли вокруг викторианских газгольдеров, которые не снесли, а сделали частью архитектуры. В рекламных буклетах часто стоит не Berkeley, а St George или St William: это компании группы.
Все проекты Berkeley Group →О районе Slough
Slough: город в графстве Беркшир, примерно в 32 км (20 милях) к западу от центра Лондона, в долине Темзы. Лондоном он не является: у него собственный совет, Slough Borough Council, а до 1974 года город относился к Бакингемширу. Со столицей его связывает железная дорога. Slough стоит на Great Western main line, и самые быстрые поезда доходят до London Paddington примерно за 15 минут, а с 2022 года отсюда же идёт Elizabeth line прямо через центр Лондона: до Bond Street около 35 минут, дальше Liverpool Street и Canary Wharf. До Heathrow около восьми километров, Виндзор в трёх километрах к югу, за Темзой, и туда шесть минут на поезде по боковой ветке, а рядом с городом сходятся автомагистрали M4, M40 и M25. Slough вырос как город работы. Slough Trading Estate, основанный в 1920 году, это крупнейшая в Европе промышленная зона, принадлежащая одному частному владельцу: здесь работают около 20 000 человек и стоит один из самых больших в Европе кластеров дата-центров, а Mars, O2 и Lego держат в городе свои британские штаб-квартиры. На фабрике Horlicks у вокзала больше века варили солодовый напиток, а теперь на её месте Berkeley строит Horlicks Quarter. По переписи 2021 года в городе жили около 143 000 человек, почти половина из них азиатского происхождения.
Что рядом
Частые вопросы о Berkeley The Maltings
Что такое The Maltings?
Кто застройщик The Maltings?
Какие квартиры продаются в The Maltings?
Когда сдача The Maltings?
Какие условия оплаты в The Maltings?
Квартиры в The Maltings продаются в собственность или в аренду?
Какой инфраструктурой могут пользоваться жильцы The Maltings?
Сколько ехать от The Maltings до центра Лондона?
Личный советник свяжется с вами.
В течение трёх рабочих часов пришлём разбор Berkeley The Maltings: расчёт SDLT для вашей ситуации, график платежей и сервисный сбор. Одним PDF.
