Berkeley Group
Berkeley Group основал Tony Pidgley в 1976 году, головной офис компании находится в Cobham, графство Surrey. Её акции торгуются на Лондонской фондовой бирже. Berkeley строит в Лондоне, Бирмингеме и на юге Англии, и девять домов из десяти у неё стоят на ранее застроенной земле: бывших заводах, депо, старых кварталах. За год, закончившийся в апреле 2026 года, компания сдала 4 076 квартир и домов. Её лондонские проекты большие и строятся годами, а три из семи в нашем каталоге выросли вокруг викторианских газгольдеров, которые не снесли, а сделали частью архитектуры. В рекламных буклетах часто стоит не Berkeley, а St George или St William: это компании группы.
Репутация Berkeley Group.
Berkeley знают по реновации и по тому, что она сохраняет историю участка. В King's Road Park в центре квартала стоит газгольдер 1829 года, памятник категории Grade II*. В Oval Village один из жилых домов встроен внутрь газгольдера 1847 года, памятника Grade II. В Camden Goods Yard остаются охраняемые склады и конюшни старой товарной станции. На крупные проекты компания приглашает известных архитекторов: Foster + Partners в King's Road Park, RSHP в Regent's View (этот проект в 2024 году получил награду Best Future Residential Development на World Architecture Festival), Piercy and Company в Camden Goods Yard. В 2014 году Berkeley создала St William вместе с National Grid для застройки бывших газовых заводов, а в 2022 году выкупила долю партнёра. В марте 2023 года компания подписала с правительством договор о самостоятельном устранении опасных для жизни дефектов пожарной безопасности в домах, которые она построила за 30 лет до апреля 2022 года.
Сдача проектов
Мелкие участки Berkeley почти не берёт. Компания ведёт около тридцати больших проектов реновации, в основном в Лондоне, и на каждом остаётся десять лет и дольше. В Royal Arsenal Riverside в Woolwich она строит около 25 лет и до сих пор добавляет новые корпуса. В Woodberry Down в Hackney, совместно с советом района и жилищной ассоциацией Notting Hill Genesis, уже готово больше 2 900 квартир, а в октябре 2025 года генплан увеличили до 6 500. За год до апреля 2026 года прибыль до налогов составила 451,4 млн фунтов, чистые денежные средства на конец года 363 млн. В земельном банке 52 763 участка под жильё в 59 проектах. В апреле 2026 года Berkeley перестала покупать новую землю, кроме как в совместных предприятиях, сославшись на налоговую и регуляторную нагрузку, и теперь застраивает то, что у неё уже есть.
Флагманские проекты Berkeley Group.
Wandsworth Mills
383 квартиры на участке 1,4 га у реки Wandle (район SW18), там, где в конце XVI века работала красильная мельница Middle Mill. The Artisan Tower поднимается на 35 этажей, вокруг стоят дома пониже и девять таунхаусов Grade II, переделанных в 16 квартир. У жильцов есть The Retreat, три этажа с крытым бассейном, термальным спа со снежной комнатой, тренажёрным залом, двумя кинозалами и гольф-симулятором. До станции Wandsworth Town пять минут пешком.
Royal Arsenal Riverside
История места начинается с верфи Woolwich Dockyard, которую основал Генрих VIII в 1512 году; название Royal Arsenal появилось в 1805-м. Berkeley строит здесь около 25 лет, и у квартала теперь своя станция Elizabeth line, причал речных трамваев Thames Clipper, фермерский рынок и парк Maribor Park площадью 1,6 га. Жильцы пользуются клубом The Waterside Club: 20-метровый бассейн, сауна, парная, тренажёрный зал, частный кинотеатр и круглосуточный консьерж. Новые корпуса: Sailors Wharf, Seafarers Wharf и Lantern Wharf в West Quay, а также The Maribor.
Regent's View
Бюро RSHP превратило викторианские газгольдеры на канале Regent's Canal в 555 квартир в пяти корпусах. Газгольдер № 2, достроенный в 1866 году, считается старейшим сохранившимся большим каркасом такого типа. Внутри самого большого, 1889 года, устроен клуб Frameworks площадью около 760 м² с кортом для сквоша, кинозалом, коворкингом, сауной и баром на крыше. Вокруг 0,7 га общественных садов от ландшафтного бюро Gillespies, до станции Cambridge Heath пять минут пешком.
Oval Village
Дом The Halo на 199 квартир встроен в газгольдер Oval Gasholder No.1, кованый каркас 1847 года под охраной Grade II, с видом на крикетное поле. Рядом поднимается 18-этажный The Pinnacle. В клубе 1847 Club, названном по году постройки газгольдера, 18-метровый бассейн в форме полумесяца, гидромассажный бассейн, спа и кинозал на 22 места. На участке 1 га садов, а до станций Vauxhall, Oval и Kennington меньше десяти минут пешком.
Чем особенны Berkeley Group.
Фирменный стиль
Лондонские проекты Berkeley устроены похоже. Это большие участки, которые застраивают очередями, часто на бывших промышленных землях, и старые сооружения на них сохраняют: каркасы газгольдеров в Oval Village, Regent's View и King's Road Park, исторические здания товарной станции в Camden Goods Yard, старинные таунхаусы в Wandsworth Mills. В каждом проекте есть клуб для жильцов с круглосуточным консьержем, и в большинстве клубов есть бассейн, тренажёрный зал, кинозал и место для работы. В квартирах встроенная техника Siemens, Miele или Bosch (зависит от проекта), вентиляция с рекуперацией тепла и почти везде кондиционирование.
Все проекты Berkeley Group.
10 активных проектов, каталог обновляется со Студии.
