Camden
Camden Town находится на севере Лондона, примерно в четырёх километрах от Charing Cross, и дал имя лондонскому боро Camden, администрация которого работает здесь же. Район начали застраивать как жилой пригород в 1791 году и назвали в честь Чарльза Пратта, первого графа Камдена. В 1816 году через него прошёл Regent's Canal, в 1837 году пришла железная дорога, и Camden вырос вокруг пристаней, товарных дворов и паровозных депо. С 1973 года, когда в бывшем лесном складе у Camden Lock открылся рынок, район знаменит прежде всего рынками, среди них Stables Market, и концертными площадками, от Roundhouse в старом паровозном депо до Electric Ballroom. Стоит отойти от толпы на Camden High Street, и начинаются тихие улицы с георгианскими и викторианскими домами. С западной стороны Regent's Park, Лондонский зоопарк и холм Primrose Hill, а Hampstead Heath совсем недалеко к северу. Станция Camden Town служит узлом, где сходятся ветки линии Northern, а рядом ещё Chalk Farm, Mornington Crescent и две станции Overground. На бывших железнодорожных землях у Chalk Farm Road Berkeley Group строит квартал Camden Goods Yard.
Где находится Camden.
Главные улицы района, <b>Camden High Street и Camden Street (A400)</b>, ведут на юг, к Mornington Crescent и Euston, а <b>Camden Road (A503)</b> уходит на северо-восток, к Holloway. На обеих действуют «красные маршруты», где останавливаться нельзя. Chalk Farm Road продолжает High Street на север, мимо рынков и товарного двора, к Chalk Farm и Hampstead. До Euston Road с вокзалами Euston, King's Cross и St Pancras несколько минут на машине или минут двадцать пешком. Движение плотное, а по выходным улицы заполняют посетители рынков, поэтому жители чаще ездят на метро, Overground, автобусе или велосипеде, а то и ходят пешком вдоль канала.
Ближайшая станция: Camden Town, Chalk Farm и Mornington Crescent (линия Northern); Camden Road и Kentish Town West (London Overground)
В <b>Camden Town</b> две северные ветки линии Northern, на Edgware и на High Barnet, встречаются с двумя центральными: через Charing Cross в West End и через Bank в City, так что поезд в любую сторону приходится ждать недолго. В оживлённые воскресные дни после обеда вход на станцию ограничивают. <b>Chalk Farm</b> и <b>Mornington Crescent</b> на той же линии, а <b>Camden Road</b> и <b>Kentish Town West</b> на London Overground. В Kentish Town останавливаются поезда Thameslink, а до King's Cross St Pancras с поездами Eurostar на континент четыре минуты.
Всё нужное рядом.
Образование
Государственные и частные школы рядом с Chalk Farm Road, в том числе Hawley Primary School, Primrose Hill School, Camden School for Girls и Hampstead Fine Arts College · Collège Français Bilingue de Londres, двуязычная франко-английская школа · Университеты поблизости: Royal Veterinary College в самом Camden, Central Saint Martins в King's Cross и UCL в Bloomsbury
Здравоохранение
<b>University College Hospital</b> на Euston Road (больница NHS с отделением неотложной помощи) · <b>Royal Free Hospital</b> в Hampstead (больница NHS с отделением неотложной помощи) · Поликлиники общей практики (GP), стоматологии и аптеки у Camden High Street и в Kentish Town
Шопинг
<b>Camden Market</b>: Camden Lock, Stables Market и рыночные улицы вокруг, с уличной едой, винтажем и ремёслами · Магазины и супермаркеты на Camden High Street и Camden Road · Новый супермаркет Morrisons, запланированный в здании The Gallery в Camden Goods Yard · Coal Drops Yard и магазины King's Cross, недалеко к югу
Досуг
<b>Roundhouse</b>, паровозное депо 1847 года, ставшее концертным залом и театром · Концертные площадки и пабы: Electric Ballroom, Underworld, Hawley Arms · <b>Regent's Park</b> и Лондонский зоопарк, к зоопарку от Camden Lock ходит речной трамвайчик · <b>Primrose Hill</b> с видом на центр Лондона, а к северу Hampstead Heath · Набережная Regent's Canal: на восток до King's Cross, на запад до Little Venice
Знаковые места
<b>Camden Lock</b> на Regent's Canal · <b>Roundhouse</b> · Охраняемые склады, конюшни и подземные своды бывшего товарного двора · Холм Primrose Hill · Regent's Park, один из королевских парков Лондона
Цифры. Без воды.
Camden выбирают те, кому нужен внутренний Лондон с характером: люди, работающие в King's Cross, West End и City, и семьи, которые хотят жить рядом с Regent's Park и Primrose Hill. Жильё здесь в основном георгианские и викторианские таунхаусы, многие из них поделены на квартиры, поэтому новых квартир с бассейном, спортзалом и консьержем здесь мало. Крупнейший новый проект, Camden Goods Yard: компания St George из Berkeley Group превращает восемь акров (около 3,2 гектара) бывших железнодорожных земель у Chalk Farm Road в жильё, магазины, супермаркет Morrisons и сады вокруг охраняемых исторических складов. Квартиры продаются в аренду на 999 лет с символической земельной рентой. Иностранец может купить жильё на своё имя. Покупатель-нерезидент платит гербовый сбор Stamp Duty Land Tax с надбавкой 2%, и ещё плюс 5%, если у него уже есть жильё где-либо в мире, а Camden берёт двойной муниципальный налог за вторые дома, где никто постоянно не живёт. Цены по Лондону в целом снизились за год до середины 2026 года, покупатели не торопятся.
Кому Camden подходит лучше всего.
Отличный выбор, если вы:
- Тем, кому важен транспорт: до King's Cross и Eurostar четыре минуты, до West End около семи, а от Camden Town линия Northern расходится во все стороны
- Тем, кому нужны парки и зелень: Regent's Park, Primrose Hill и набережная канала в пешей доступности, Hampstead Heath чуть севернее
- Тем, кто любит оживлённые места: рынки, Roundhouse, концертные площадки, пабы и канал в шаговой доступности
Обратите внимание, если вам нужно:
- В Camden Town шумно: рынки и клубы собирают толпы, особенно по выходным и вечерам, поэтому улицу стоит выбирать внимательно
- Второе жильё обходится дороже: Camden берёт двойной муниципальный налог за меблированное жильё, где никто постоянно не живёт
Что доступно прямо сейчас.
Прямо из каталога, сначала самые доступные.
