Paddington
Paddington находится в Вестминстере, на западной стороне центрального Лондона: к востоку Edgware Road и Marylebone, к северу Little Venice и Maida Vale, к юго-западу Bayswater, к югу Hyde Park. В 1801 году здесь была деревня, где жило меньше двух тысяч человек. В том же году началось строительство канала Grand Junction Canal, и открылся Paddington Basin, его лондонская конечная пристань, куда везли солому, овощи, скот, уголь и стройматериалы. Следом пришла железная дорога Great Western Railway. Вокзал Paddington по проекту Изамбарда Кингдома Брюнеля открылся в 1854 году, а в 1863 году отсюда пошли поезда Metropolitan, первой в мире подземной железной дороги. С вокзала по-прежнему уходят поезда на юго-запад Англии и в Южный Уэльс, а теперь ещё Heathrow Express и, с 2022 года, Elizabeth line. Товарные дворы вокруг бассейна опустели в начале 1980-х, и с конца 1990-х на их месте выросли офисы, жилые дома, кафе и набережные Merchant Square и Sheldon Square. Чуть дальше от воды начинаются викторианские улицы, магазины и ближневосточные рестораны Edgware Road, больница St Mary's Hospital, где Александр Флеминг открыл пенициллин, и старый церковный двор Paddington Green. Рядом с ним Berkeley строит Trillium: три башни на 556 квартир.
Где находится Paddington.
Три главные дороги сходятся в северо-восточном углу Paddington, у Paddington Green. <b>Westway (A40)</b> уходит по эстакаде к White City, Acton и трассе M40. <b>Edgware Road (A5)</b>, проложенная по линии римской дороги Watling Street, ведёт на юг к Marble Arch и Park Lane и на север к Kilburn, а <b>Harrow Road (A404)</b> идёт на северо-запад, к Kensal Green, Wembley и Harrow. Движение на всех трёх плотное почти в любое время, и в квартирах, ближайших к Westway, её слышно. Внутри района почти всё рядом: Paddington Basin, вокзал и Edgware Road в нескольких минутах ходьбы друг от друга, а по набережной канала можно дойти до Little Venice и дальше, вокруг Regent's Park.
Ближайшая станция: Paddington (Elizabeth line, Heathrow Express, Great Western Railway; линии Bakerloo, Circle, District и Hammersmith & City); Edgware Road (линия Bakerloo, а также линии Circle, District и Hammersmith & City); Warwick Avenue (линия Bakerloo)
Вокзал <b>Paddington</b> входит в число главных вокзалов Лондона и самых загруженных в стране. <b>Elizabeth line</b> идёт с глубоких платформ под вокзалом на восток, через Bond Street, Tottenham Court Road и City до Canary Wharf, и на запад, к Heathrow и Reading. <b>Heathrow Express</b> отправляется каждые 15 минут и доезжает до терминалов 2 и 3 примерно за 15, но билет на него дороже, а поезда Great Western Railway идут в долину Темзы, на юго-запад Англии и в Южный Уэльс. У метро здесь две станции: на Praed Street для линий Bakerloo, Circle и District и у Paddington Basin для линий Circle и Hammersmith & City. В нескольких минутах ходьбы к востоку ещё две станции <b>Edgware Road</b>, одна на линии Bakerloo, другая на линиях Circle, District и Hammersmith & City, а станция <b>Warwick Avenue</b> на линии Bakerloo обслуживает Little Venice.
Всё нужное рядом.
Образование
Государственные школы поблизости, в том числе Paddington Green Primary School и Paddington Academy, школа для детей от 11 до 18 лет на Marylands Road в Maida Vale · Maida Vale School, частная средняя школа · City of Westminster College, колледж профессионального образования, прямо на Paddington Green · Университеты недалеко: Imperial College London, где медицине учат в St Mary's Hospital, University of Westminster, London Business School у Regent's Park и UCL
Здравоохранение
<b>St Mary's Hospital</b> на Praed Street (больница NHS с отделением неотложной помощи), один из четырёх лондонских травмацентров высшего уровня и клиническая база Imperial College London · Lindo Wing, частное крыло St Mary's Hospital · Поликлиники общей практики (GP), стоматологии и аптеки у Praed Street и Edgware Road
Шопинг
<b>Church Street Market</b> у Edgware Road, с понедельника по субботу: свежие продукты, цветы, товары для дома и уличная еда · Антикварный рынок Alfies Antique Market на Church Street, работает с 1976 года · Магазины, кафе и ближневосточные рестораны вдоль Edgware Road, многие открыты допоздна · Кафе и рестораны вокруг Paddington Basin и Merchant Square, магазины на самом вокзале · Marble Arch, Oxford Street и Marylebone High Street, совсем недалеко к востоку
Досуг
<b>Hyde Park</b> и Kensington Gardens, два королевских парка Лондона, в нескольких минутах пешком к югу · <b>Little Venice</b>, где Regent's Canal встречается с рукавом Paddington Arm: речные трамвайчики к Лондонскому зоопарку и в Camden, кукольный театр на барже Puppet Theatre Barge и театр Canal Cafe Theatre · Paddington Recreation Ground в Maida Vale: 27 акров (около 11 гектаров), 13 теннисных кортов, 400-метровая беговая дорожка, спортивные поля и кафе · Regent's Park, примерно в 17 минутах пешком от Paddington Green · Набережная канала от Paddington Basin через Little Venice и вокруг Regent's Park до Camden
Знаковые места
Вокзал <b>Paddington</b>, построенный Брюнелем в 1854 году · Статуя медвежонка Паддингтона под часами на платформе 1 · Подвижные мосты Rolling Bridge и Fan Bridge на <b>Paddington Basin</b> · Церковь St Mary on Paddington Green 1791 года, где похоронена актриса Сара Сиддонс · Музей-лаборатория Александра Флеминга в St Mary's Hospital
Цифры. Без воды.
Paddington подходит тем, кому нужен центр Лондона и быстрый выезд из него. До Heathrow 15 минут на Heathrow Express, а по Elizabeth line до West End, City и Canary Wharf меньше двадцати минут, поэтому район привлекает тех, кто работает там или в St Mary's Hospital, тех, кто много летает, и семьи, которым хочется жить рядом с Hyde Park. Среди старого жилья преобладают викторианские дома, многие из них поделены на квартиры, а ближе к Maida Vale стоят доходные дома (mansion blocks). Новые квартиры с бассейном, спортзалом и консьержем сосредоточены вокруг Paddington Basin и Merchant Square и на углу Edgware Road и Harrow Road. Там, у Paddington Green, рядом со своим кварталом West End Gate, Berkeley строит Trillium: 556 квартир в трёх башнях, которые продаются в аренду на 999 лет с символической земельной рентой. Иностранец может купить жильё на своё имя. Покупатель-нерезидент платит гербовый сбор Stamp Duty Land Tax с надбавкой 2%, и ещё плюс 5%, если у него уже есть жильё где-либо в мире, а Вестминстер с апреля 2025 года берёт двойной муниципальный налог за вторые дома. Цены по Лондону в целом снизились за год до середины 2026 года, покупатели не торопятся.
Кому Paddington подходит лучше всего.
Отличный выбор, если вы:
- Тем, кто часто летает: Heathrow Express доезжает до терминалов 2 и 3 примерно за 15 минут, а Elizabeth line довозит до Heathrow меньше чем за полчаса
- Тем, кто работает в West End, City или Canary Wharf: по Elizabeth line до Bond Street 3 минуты, до Liverpool Street 11, до Canary Wharf 18
- Тем, кому нужны вода и зелень: канал у Paddington Basin и Little Venice, Hyde Park к югу и Regent's Park в пешей доступности
Обратите внимание, если вам нужно:
- У вокзала шумно и людно: на Praed Street, Edgware Road и Westway плотное движение, так что важно, на какой улице дом и куда выходят окна
- Второе жильё обходится дороже: Вестминстер берёт двойной муниципальный налог за меблированное жильё, где никто постоянно не живёт
Что доступно прямо сейчас.
Прямо из каталога, сначала самые доступные.
