Berkeley Horlicks Factory в районе Slough, Беркшир
О проекте
Horlicks Factory это отреставрированное здание фабрики в центре Horlicks Quarter, нового квартала застройщика Berkeley Group в центре Slough, графство Беркшир. Солодовый молочный напиток здесь выпускали с 1908 года. Berkeley сохранил красный кирпич, 47-метровую трубу, часовую башню и красные буквы Horlicks на крыше, а внутри устроил 161 квартиру. Работы завершены, дом сдан, квартиры готовы к заселению. Вокруг на участке площадью около 4,9 гектара запланировано до 1 300 квартир в 11 домах, среди них соседний новый дом The Maltings.
Квартиры
Чтобы впустить в старую фабрику дневной свет, Berkeley перестроил центральную часть корпуса от цокольного этажа до крыши и превратил её в стеклянный атриум на всю высоту здания. Квартиры коллекции Atrium Collection имеют окна на две стороны и выходят на подвесные галереи над внутренним садом, а на крышу поднимается стеклянный лифт. В продаже квартиры с двумя спальнями от 59 до 86 м² и квартиры с тремя спальнями площадью 105 м². На кухнях каменные столешницы и встроенная техника Bosch, на каждую квартиру действует 10-летняя гарантия на строительство. Квартиры продаются в аренду на 999 лет (leasehold).
Инфраструктура для жильцов
Общие помещения всего Horlicks Quarter находятся в этом здании: тренажёрный зал, кинозал, лаунж с бильярдным столом, общая кухня со столовой и консьерж, который работает 12 часов в день и принимает посылки. Коворкинг устроен в часовой башне, там быстрый интернет и камин. На крыше, за буквами Horlicks, разбит закрытый сад с видом на Виндзорский замок и сельские пейзажи Беркшира. Рядом с домом детский сад, кафе и магазин на Clocktower Place, а также газоны и фонтаны Aquifer Gardens.
Расположение и оплата
До вокзала Slough 7 минут пешком. Поезда Great Western Railway идут до лондонского вокзала Паддингтон 15 минут, а линия Elizabeth line без пересадок доезжает до Бонд-стрит за 31 минуту и до Канари-Уорф за 46. Город находится примерно в 35 км к западу от Лондона, до Виндзора одна остановка на поезде, до аэропорта Хитроу около 11 км по дороге. Поскольку дом уже построен, оплата идёт в два этапа: 10% стоимости при обмене контрактами за вычетом брони и оставшиеся 90% при завершении сделки.
Прямой доступ к застройщику через Palmera: 0% комиссии для покупателя и сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Типы юнитов
| Тип | Спальни | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|
| 2BR | 2 | от 632 кв. фут | £371,086 |
| 3BR | 3 | от 1 128 кв. фут | £623,946 |
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первоначальный взнос при обмене контрактами | 10% | При обмене контрактами |
| При завершении сделки | 90% | При завершении сделки |
Застройщик
Berkeley Group
Berkeley Group основал Tony Pidgley в 1976 году, головной офис компании находится в Cobham, графство Surrey. Её акции торгуются на Лондонской фондовой бирже. Berkeley строит в Лондоне, Бирмингеме и на юге Англии, и девять домов из десяти у неё стоят на ранее застроенной земле: бывших заводах, депо, старых кварталах. За год, закончившийся в апреле 2026 года, компания сдала 4 076 квартир и домов. Её лондонские проекты большие и строятся годами, а три из семи в нашем каталоге выросли вокруг викторианских газгольдеров, которые не снесли, а сделали частью архитектуры. В рекламных буклетах часто стоит не Berkeley, а St George или St William: это компании группы.
Все проекты Berkeley Group →О районе Slough
Slough: город в графстве Беркшир, примерно в 32 км (20 милях) к западу от центра Лондона, в долине Темзы. Лондоном он не является: у него собственный совет, Slough Borough Council, а до 1974 года город относился к Бакингемширу. Со столицей его связывает железная дорога. Slough стоит на Great Western main line, и самые быстрые поезда доходят до London Paddington примерно за 15 минут, а с 2022 года отсюда же идёт Elizabeth line прямо через центр Лондона: до Bond Street около 35 минут, дальше Liverpool Street и Canary Wharf. До Heathrow около восьми километров, Виндзор в трёх километрах к югу, за Темзой, и туда шесть минут на поезде по боковой ветке, а рядом с городом сходятся автомагистрали M4, M40 и M25. Slough вырос как город работы. Slough Trading Estate, основанный в 1920 году, это крупнейшая в Европе промышленная зона, принадлежащая одному частному владельцу: здесь работают около 20 000 человек и стоит один из самых больших в Европе кластеров дата-центров, а Mars, O2 и Lego держат в городе свои британские штаб-квартиры. На фабрике Horlicks у вокзала больше века варили солодовый напиток, а теперь на её месте Berkeley строит Horlicks Quarter. По переписи 2021 года в городе жили около 143 000 человек, почти половина из них азиатского происхождения.
Что рядом
Частые вопросы о Berkeley Horlicks Factory
Что такое Horlicks Factory?
Кто застройщик Horlicks Factory?
Какие квартиры продаются в Horlicks Factory?
Можно ли сразу въехать в квартиры Horlicks Factory?
Какие условия оплаты в Horlicks Factory?
Квартиры в Horlicks Factory продаются в собственность или в аренду?
Какая инфраструктура есть у жильцов Horlicks Factory?
Сколько ехать от Horlicks Factory до центра Лондона?
Личный советник свяжется с вами.
В течение трёх рабочих часов пришлём разбор Berkeley Horlicks Factory: расчёт SDLT для вашей ситуации, график платежей и сервисный сбор. Одним PDF.
