Лондон

Цифры. Без воды.

Новое жильё в Лондоне это в основном квартиры в больших проектах на бывших промышленных землях, и иностранные покупатели ищут в них обычно одно и то же: долгую аренду, консьержа и спортзал и короткую дорогу до Сити, Вест-Энда, Canary Wharf или Heathrow. Где покупать, зависит от этой дороги и от того, какую улицу вы хотите видеть за окном. Paddington это центр, Elizabeth line и Heathrow Express. Camden и Bethnal Green это внутренний Лондон с рынками, каналами и быстрой дорогой до King's Cross или Сити. Kennington лежит сразу к югу от Вестминстера. Fulham и Wandsworth это спокойные районы у реки с семейными улицами, в Wembley вокруг стадиона выросли целые новые кварталы, а Woolwich это старый город на Темзе, который перестраивается вокруг Elizabeth line. В каталоге Palmera по одному проекту в каждом из этих восьми районов, все от Berkeley Group и её компаний, все продаются в аренду на 999 лет с символической платой за землю. Иностранец может купить жильё на своё имя без всяких разрешений. Покупатель, который не является резидентом Великобритании, платит гербовый сбор (Stamp Duty Land Tax) с надбавкой 2%, и ещё 5% по каждой ступени, если у него уже есть жильё где угодно в мире. Цены снижаются: в июле 2026 года средний дом в Лондоне стоил около £569 000, на 3,3% меньше, чем годом раньше, и это одиннадцатый месяц подряд годового снижения. В квартиры в высотных домах на этапе строительства можно въехать только после того, как их примет Регулятор безопасности зданий (Building Safety Regulator), так что сроки сдачи зависят и от этого разрешения, а не только от застройщика.