Wembley
Wembley входит в лондонское боро Brent и лежит примерно в 13 километрах к северо-западу от Charing Cross. Вся страна знает его по стадиону Wembley, где играет сборная Англии по футболу, и соседней арене OVO Arena. Вокруг них бывшие парковки и склады Wembley Park застроены заново: компания Quintain превратила их в новый городской квартал по плану стоимостью 2,5 млрд фунтов, утверждённому в 2016 году. Это более 7 000 квартир, парк почти на три гектара, аутлет London Designer Outlet, фуд-холл Boxpark и театр Troubadour. Вдали от стадиона Wembley в основном состоит из довоенных домов на две семьи и таунхаусов, и население здесь одно из самых многонациональных в Лондоне. На юге района близко друг к другу проходят канал Grand Union (ветка Paddington Arm) и река Brent, и именно там Berkeley строит Grand Union: 3 350 квартир и почти шесть гектаров садов, лугов и прогулочных дорожек вдоль реки. Станций здесь больше, чем обычно бывает на окраине Лондона: линии Jubilee и Metropolitan в Wembley Park, Bakerloo и Overground в Wembley Central и Stonebridge Park, Piccadilly в Alperton и поезда Chiltern до Marylebone со станции Wembley Stadium.
Где находится Wembley.
<b>North Circular (A406)</b> проходит по южной границе Wembley у Stonebridge Park и связывает район с трассой A40 в сторону центра Лондона и на запад, а дальше на севере с M1. Через середину района идёт <b>Harrow Road (A404)</b>. В дни матчей и концертов на стадионе и арене дороги и станции вокруг Wembley Park переполнены, а парковка рядом со стадионом ограничена. Велосипедистам удобна дорожка вдоль канала Grand Union: около девяти километров до Paddington без машин.
Ближайшая станция: Wembley Park, Wembley Central, Stonebridge Park, Alperton, Wembley Stadium
<b>Wembley Park</b> обслуживают линии Jubilee и Metropolitan; скорые поезда Metropolitan доезжают до Baker Street примерно за 12 минут. <b>Wembley Central</b> и <b>Stonebridge Park</b> стоят на линии Bakerloo и на London Overground в сторону Euston, а через Wembley Central ходят ещё и пригородные поезда. <b>Alperton</b>, к юго-западу, на линии Piccadilly. Со станции <b>Wembley Stadium</b> идут поезда Chiltern по линии от Marylebone до Birmingham.
Всё нужное рядом.
Образование
Barham Primary School и другие государственные начальные школы района · <b>Wembley High Technology College</b> (государственная средняя школа) · <b>Lycée International de Londres Winston Churchill</b>, французская международная школа в бывшем здании ратуши Brent · Другие государственные и частные школы в Brent и соседнем Harrow
Здравоохранение
<b>Northwick Park Hospital</b> (Watford Road, с отделением неотложной помощи) · <b>Central Middlesex Hospital</b> (Park Royal, без отделения неотложной помощи) · Врачи общей практики, стоматологии и аптеки на High Road и в Wembley Park
Шопинг
Аутлет <b>London Designer Outlet</b> в Wembley Park · Фуд-холл <b>Boxpark Wembley</b> · Магазины и рестораны на Wembley High Road · Супермаркет, кафе и магазины на каждый день прямо в Grand Union
Досуг
<b>Стадион Wembley</b> и <b>OVO Arena Wembley</b>: футбол, концерты и шоу · Театр Troubadour Wembley Park · <b>Fryent Country Park</b>, Barham Park и King Edward VII Park · Дорожка вдоль канала Grand Union и река Brent · Водохранилище Welsh Harp и гольф-поле Sudbury
Знаковые места
<b>Стадион Wembley</b>, домашняя арена сборной Англии · <b>OVO Arena Wembley</b>, открытая в 1934 году как бассейн Empire Pool, памятник категории II · Olympic Way, построенная к Олимпийским играм 1948 года · Brent Civic Centre · Канал Grand Union, ветка Paddington Arm
Цифры. Без воды.
В Wembley построено очень много нового жилья, и почти всё это квартиры в больших проектах: новые улицы Wembley Park у стадиона, обновлённый центр у Wembley Central и, на юге, Grand Union у канала и реки Brent. Многие квартиры в Wembley Park находятся в домах, построенных специально под аренду, так что жить здесь в съёмном жилье привычное дело. Новые квартиры выбирают те, кому нужна новостройка с быстрой дорогой в West End, а старые пригороды вокруг остаются семейными. Иностранец может купить жильё на своё имя, разрешения не нужны. Квартиры продаются на праве leasehold (в Grand Union аренда на 999 лет с 2021 года) с ежегодным сервисным сбором, а в новых договорах земельная рента обычно символическая. Покупатель-нерезидент платит гербовый сбор Stamp Duty Land Tax с надбавкой 2% и ещё 5%, если у него уже есть жильё в любой стране. За год до середины 2026 года цены в Лондоне снизились, и покупатели не торопятся.
Кому Wembley подходит лучше всего.
Отличный выбор, если вы:
- Тем, кому нужна новая квартира с хорошим транспортом: четыре линии метро, Overground и поезда Chiltern в пределах района, от Wembley Park до Baker Street около 12 минут
- Любителям зелени и воды: Fryent Country Park, Barham Park, дорожка вдоль канала и река Brent, а только в Grand Union почти шесть гектаров открытых пространств
- Тем, кому важна повседневная инфраструктура рядом: в новых проектах есть магазины, кафе, спортзалы, детские сады и консьерж
Обратите внимание, если вам нужно:
- В дни мероприятий многолюдно: матчи и концерты на стадионе и арене приводят толпы и перекрытия дорог вокруг Wembley Park, поэтому стоит проверить, как далеко квартира от маршрутов болельщиков
- Много нового жилья борется за тех же покупателей и арендаторов: рядом построены тысячи квартир, так что сравнивайте отделку, этаж и вид, а не полагайтесь только на расположение
Что доступно прямо сейчас.
Прямо из каталога, сначала самые доступные.
