Berkeley Grand Union в районе Wembley, Лондон
О проекте
Grand Union: новый жилой квартал Berkeley Group на берегу канала Grand Union Canal в Wembley. Строит его St George West London, компания группы. Квартиры в продаже находятся в доме Peninsula House: это восьмиэтажное здание на 72 квартиры, которое стоит между каналом и рекой Brent, а в его центре разбиты сады на подиуме. В зависимости от квартиры окна выходят на канал, на реку или в сад. Весь квартал рассчитан на 3 350 квартир, и около 5,7 га в нём отведено под открытые пространства: ухоженные сады, луга и прогулочные дорожки вдоль реки.
Квартиры
В Peninsula House продаются апартаменты формата Manhattan (в таблице они указаны как Studio), а также квартиры 1BR, 2BR и 3BR площадью от 48 до 117 м² вместе с балконом или террасой, которые есть у каждой квартиры. Покупатель выбирает одну из двух цветовых палитр отделки: Pistachio или Pecan. Кухни сделаны по индивидуальному проекту, со столешницей из кварцевого композита и встроенной техникой Bosch; в квартире 3BR есть ещё винный холодильник и микроволновая печь. Во всех квартирах тёплые полы, приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла и спринклерная система. Квартиры продаются в долгосрочную аренду (leasehold) на 999 лет с января 2021 года с символической земельной рентой (peppercorn), на здание даётся 10-летняя гарантия.
Для жильцов
The Lock: закрытое пространство только для жильцов, где есть боулинг, зал для e-darts, лаунж, комната для развлечений и переговорные, а также коворкинг и консьерж 24/7. Вокруг пьяццы у канала работают фитнес-клуб Anytime Fitness, магазин Co-op, кафе Crepes+Coffee, детская игровая Full of Beans, детский сад Peapods и Community Hub, которым управляет London's Community Kitchen. В Peninsula House есть закрытый паркинг под зданием с местами для мотоциклов и велосипедов; машиноместа предусмотрены для отдельных квартир.
Расположение и рассрочка
До станции Stonebridge Park, где останавливаются поезда линии Bakerloo и Overground, около 800 метров, а до станции Alperton на линии Piccadilly около 1,3 км. От Stonebridge Park до Oxford Circus примерно 26 минут. До сдачи оплачивается 25%: первоначальный взнос 10% при подписании договора (exchange), ещё 10% через 12 месяцев и 5% через 18 месяцев после подписания. Оставшиеся 75% вносятся при сдаче.
Прямой доступ к застройщику через Palmera: 0% комиссии для покупателя и сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Типы юнитов
| Тип | Спальни | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|
| Studio | - | от 513 кв. фут | £376,625 |
| 1BR | 1 | от 622 кв. фут | £396,712 |
| 2BR | 2 | от 757 кв. фут | £529,786 |
| 3BR | 3 | от 1 261 кв. фут | £818,533 |
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первоначальный взнос при подписании договора | 10% | В течение 28 дней после бронирования |
| Второй платёж | 10% | Через 12 месяцев после подписания |
| Третий платёж | 5% | Через 18 месяцев после подписания |
| Остаток при сдаче | 75% | При сдаче |
Застройщик
Berkeley Group
Berkeley Group основал Tony Pidgley в 1976 году, головной офис компании находится в Cobham, графство Surrey. Её акции торгуются на Лондонской фондовой бирже. Berkeley строит в Лондоне, Бирмингеме и на юге Англии, и девять домов из десяти у неё стоят на ранее застроенной земле: бывших заводах, депо, старых кварталах. За год, закончившийся в апреле 2026 года, компания сдала 4 076 квартир и домов. Её лондонские проекты большие и строятся годами, а три из семи в нашем каталоге выросли вокруг викторианских газгольдеров, которые не снесли, а сделали частью архитектуры. В рекламных буклетах часто стоит не Berkeley, а St George или St William: это компании группы.
Все проекты Berkeley Group →О районе Wembley
Wembley входит в лондонское боро Brent и лежит примерно в 13 километрах к северо-западу от Charing Cross. Вся страна знает его по стадиону Wembley, где играет сборная Англии по футболу, и соседней арене OVO Arena. Вокруг них бывшие парковки и склады Wembley Park застроены заново: компания Quintain превратила их в новый городской квартал по плану стоимостью 2,5 млрд фунтов, утверждённому в 2016 году. Это более 7 000 квартир, парк почти на три гектара, аутлет London Designer Outlet, фуд-холл Boxpark и театр Troubadour. Вдали от стадиона Wembley в основном состоит из довоенных домов на две семьи и таунхаусов, и население здесь одно из самых многонациональных в Лондоне. На юге района близко друг к другу проходят канал Grand Union (ветка Paddington Arm) и река Brent, и именно там Berkeley строит Grand Union: 3 350 квартир и почти шесть гектаров садов, лугов и прогулочных дорожек вдоль реки. Станций здесь больше, чем обычно бывает на окраине Лондона: линии Jubilee и Metropolitan в Wembley Park, Bakerloo и Overground в Wembley Central и Stonebridge Park, Piccadilly в Alperton и поезда Chiltern до Marylebone со станции Wembley Stadium.
Что рядом
Частые вопросы о Berkeley Grand Union
Где находится Grand Union от Berkeley Group?
Кто застройщик Peninsula House в Grand Union?
Какие квартиры продаются в Peninsula House в Grand Union?
На каких условиях оформляется собственность в Grand Union?
Как устроена рассрочка в Grand Union?
Что есть для жильцов Grand Union?
Как добираться из Grand Union в центр Лондона?
Что входит в отделку квартир Peninsula House в Grand Union?
Личный советник свяжется с вами.
В течение трёх рабочих часов пришлём разбор Berkeley Grand Union: расчёт SDLT для вашей ситуации, график платежей и сервисный сбор. Одним PDF.
