Eco Invest Minori в районе Seminyak, Бали
О проекте
Закрытый комплекс Minori из 11 вилл строит застройщик Eco Invest Group в Seminyak, на западном побережье Бали. Проект задуман вокруг трёх идей: безопасность, спокойствие и ощущение дома. Архитектура современная, в европейском духе: прямые линии, натуральные материалы, остекление от пола до потолка и приватные внутренние дворики. Каждая вилла передаётся покупателю полностью меблированной, со своим бассейном, террасой и садом. У Eco Invest Group на острове собственный бетонный завод и парк строительной техники, а Minori компания строит на свои средства.
Виллы
В продаже три планировки. Виллы с двумя спальнями площадью от 99 до 118 м² одноуровневые. Виллы с четырьмя спальнями занимают от 208 до 231 м² на двух этажах, а единственная вилла с пятью спальнями площадью 356 м² построена в три этажа, с патио наверху. Большие раздвижные окна гостиной открываются прямо в сад и к бассейну, а в самом бассейне отведена зона для детей. Интерьеры выдержаны в тёплых бежевых тонах с натуральным деревом и камнем, ванные комнаты отделаны износостойким керамогранитом и декоративными панелями.
Общие пространства и сервис
За воротами садовые дорожки ведут к общему бассейну с шезлонгами, лаунж-зоне с барбекю и спа-комплексу. Спа и кухня с доставкой еды размещены в тихом коммерческом крыле. Для семей есть трансфер до школ, больниц и пляжей, услуги няни, мобильные детские комнаты и консьерж. Управляющая компания группы, Eco Management, берёт на себя уборку, уход за бассейном и садом и техническое обслуживание вилл.
Расположение, права и оплата
Комплекс стоит в тихом уголке Seminyak, в нескольких шагах от Sunset Road. По данным застройщика, до пляжа Double Six Beach 1,5 км, до международного аэропорта около 15 минут, а супермаркеты, кафе, аптеки и студии йоги находятся в пяти минутах. Виллы продаются в лизхолд, то есть на праве долгосрочной аренды земли: первые 25 лет аренды застройщик уже оплатил, договор предусматривает продление ещё на 25 лет и, по желанию, на 10 лет, всего до 60 лет. Первоначальный взнос 30% вносится при бронировании, 55% выплачиваются в период строительства, а 15% в течение шести месяцев после сдачи.
Прямой доступ к застройщику через Palmera: 0% комиссии для покупателя и сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Типы юнитов
| Тип | Спальни | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|
| 2BR Villa | 2 | от 99 м² | $285,006 |
| 4BR Villa | 4 | от 208 м² | $495,011 |
| 5BR Villa | 5 | от 356 м² | $650,014 |
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первоначальный взнос | 30% | При бронировании |
| В период строительства | 55% | Частями в период строительства |
| Рассрочка после сдачи | 15% | В течение 6 месяцев после сдачи |
Застройщик
Eco Invest Group
О районе Seminyak
Seminyak: городская деревня (kelurahan) района Kuta в округе Badung, на западном берегу Бали, сразу к северу от Kuta и Legian. Вдоль моря эти три места давно срослись в одну застроенную полосу, и Seminyak её северная часть: отели, рестораны и жилые дома, где живёт много иностранцев. Площадь совсем небольшая, около 2,65 км². Пляж здесь длинный, с серым песком, спокойнее, чем в Kuta, и по пути на север меняет названия: Double Six ближе к Legian, потом Seminyak Beach, потом Petitenget, где прямо у песка стоит морской храм Pura Petitenget. В глубине параллельно берегу идёт Jalan Raya Seminyak, продолжение Jalan Legian, а Jalan Kayu Aya, которую почти все по старинке называют Laksmana или Oberoi, занята бутиками, дизайнерскими магазинами и ресторанами. С восточной стороны проходит объездная Sunset Road между Kuta и Kerobokan. До аэропорта Ngurah Rai около 10 км, для Бали это близко. За торговыми улицами начинаются переулки с частными виллами, и проект Palmera здесь, Minori, это закрытый комплекс из 11 вилл в паре шагов от Sunset Road. Правила для иностранного покупателя те же, что на всём острове: долгосрочная аренда (leasehold) или право Hak Pakai, но не полная собственность.
Что рядом
Частые вопросы о Eco Invest Minori
Где находится Minori?
Какие виллы продаются в Minori?
Кто застройщик Minori?
На каких правах продаются виллы в Minori?
Есть ли у каждой виллы в Minori свой бассейн?
Какая общая инфраструктура есть в Minori?
Какой план оплаты в Minori?
Передаются ли виллы в Minori с мебелью и кто их обслуживает?
Личный советник свяжется с вами.
В течение трёх рабочих часов пришлём разбор Eco Invest Minori: структуру владения, план оплаты и список документов, которые стоит проверить. Одним PDF.
