Phirosmani Residence от My House, Аллея Героев, Батуми
О проекте
Phirosmani Residence строит My House на улице Пиросмани, 13, в районе Аллеи Героев в Батуми. Проект состоит не из одной башни, а из трёх корпусов. Корпус A полностью жилой, у него отдельный вход. В корпусе C нижние этажи отданы отелю, а квартиры идут с седьмого этажа до 38-го. Между ними стоит корпус B, коммерческий: в нём ресторан, фитнес-центр и спа.
Отель и жильё внутри здания разведены. Комплекс обслуживают пять лифтов, два из них рассчитаны на 25 человек, причём у отеля и у квартир лифты свои. Отопление водяное: газовая установка в отдельном техническом помещении греет воду и подаёт её по всему дому, поэтому котла нет ни в ванной, ни на балконе. Остекление и плитка на балконах входят в фасадные работы и достаются каждой квартире. Для жильцов предусмотрены бассейн, подземная парковка, лобби с ресепшн, конференц-зал, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
Насколько квартира будет готова к въезду, решаете вы. Стандартно её передают в чёрном каркасе. Белый каркас и полный ремонт доступны за доплату за квадратный метр, и вариант с ремонтом включает сантехнику, кухню и мебель везде, кроме спальни. В прайс-листах для каждой квартиры указан вид: на Старый город и море, на горы и город или угловой вид на город. Первый взнос 30%, остаток можно гасить ежемесячно или ежеквартально без процентов на срок до 36 месяцев.
- Адрес ул. Пиросмани, 13, Аллея Героев, Батуми
- Корпуса жилой корпус A, коммерческий корпус B, корпус C с отелем под квартирами
- Отделка стандартно чёрный каркас, по запросу белый каркас или полный ремонт
- Оплата беспроцентная рассрочка до 36 месяцев
- Сдача 2029 год
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Инвестиции и оплата
План оплаты
- 30%Первый взносПри подписании
- 70%РассрочкаЕжемесячно или ежеквартально, до 36 месяцев, 0%
Условия застройщика. Уточняйте актуальные цены и наличие перед бронированием.
Застройщик
My House
Компания My House, по-грузински Chemi Sakhli, с 2007 года занимается строительством и ремонтом в Батуми и завершила двенадцать проектов в Аджарии. Среди её готовых зданий жилые дома на улице Чавчавадзе, проспекте Руставели и улице Церетели, жилой проект VOX и отель Graphic Hotel Batumi недалеко от пляжа. Сейчас она строит два крупных проекта в центре Батуми: 44-этажную башню Graphic Residence и Phirosmani Residence из трёх корпусов у Аллеи Героев.
Все проекты My House →О районе Батуми
Батуми — приморская столица Аджарии и главный курортный город Грузии: стремительно растущая полоса черноморского побережья, где обсаженные пальмами бульвары, исторический Старый город и стена новых башен выходят прямо к пляжу. В 2025 году город принял около 2,6 млн иностранных туристов — это второе по посещаемости направление Грузии после Тбилиси, — и именно этот турпоток поддерживает один из самых активных рынков краткосрочной аренды в регионе. Для иностранных покупателей привлекательность необычайно прямая: Грузия предоставляет 100% фрихолд на апартаменты гражданам любой страны, без требования к резидентуре для покупки, с регистрацией права собственности за один-два дня и единой ставкой налога 5% на доход от аренды жилья. Брендированное предложение у моря — резиденции под управлением Radisson, Wyndham и других гостиничных операторов вдоль первой линии Гонио — всё ещё ограничено, а квалифицирующая покупка от USD 150 000 открывает продлеваемый вид на жительство. Цены на готовые офф-план объекты начинаются значительно ниже USD 100 000.
Что рядом
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Phirosmani Residence от My House, Аллея Героев, Батуми — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
