Mardi Aquapark by Mercure, Батуми на Махинджаури, Батуми
О проекте
Mardi Aquapark by Mercure стоит на побережье в Махинджаури, на зелёном участке севернее Батуми, где горы спускаются к морю. Об отеле Mercure здесь Accor объявила в декабре 2023 года — третий бренд Accor, который Mardi Holding подписал для Батуми за семь месяцев.
Апартаменты и отель делят один курорт: благоустроенный стилобат 20 000 м² с аквапарком, велнес-центром, тремя ресторанами и двумя барами. Жильё занимает нижние две трети башни, а отель Mercure стоит над ним, и именно это делает схему рабочей. Персонал и стандарты отеля находятся в том же здании, что и квартиры, поэтому сервис доходит до двери без отдельной управляющей компании посередине.
Апартаменты бывают форматов студия, одна и две спальни, а уровень отделки вы выбираете сами. В белом каркасе квартиру передают со стенами, окнами и подведёнными коммуникациями, а внутреннюю отделку вы делаете под себя. Вариант «под ключ» добавляет полную отделку по фиксированной ставке за метр. Балкон есть у каждой квартиры в здании.
Башню A и велнес-центр сдают в четвёртом квартале 2028 года, отель Mercure открывается в 2029-м. Оплата начинается с 30% взноса, остаток расходится на срок до тридцати месяцев.
- Бренд Mercure, по объявлению Accor от декабря 2023 года
- Курорт стилобат 20 000 м² с аквапарком, велнес-центром, тремя ресторанами и двумя барами
- Структура квартиры внизу, отель Mercure над ними
- Отделка белый каркас или «под ключ», на ваш выбор
- Сдача башня A и велнес-центр в четвёртом квартале 2028 года, отель в 2029-м
- Оплата 30% взнос, остаток до тридцати месяцев
- Расположение Махинджаури, побережье севернее Батуми
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Инвестиции и оплата
Типы юнитов и цены
| Тип | Площадь | Цена от |
|---|---|---|
| Студия | 31.4–41.8 м² | 55 264 USD |
| 1 спальняНа верхних этажах, у каждой балкон | 52.5–69.6 м² | 97 650 USD |
| 2 спальниСамая низкая ставка за м² в здании | 103.6–111.5 м² | 167 832 USD |
| Пентхаус-дуплексЭтаж 21, цена по запросу | 55 264 USD |
Застройщик
Mardi Holding
Mardi Holding начинался в январе 1991 года как семейный торговый бизнес, а в 2010-м вышел в девелопмент. Спустя тридцать пять лет за группой 16 завершённых проектов в Батуми, Тбилиси и Бакуриани и свыше 5 000 построенных квартир общей площадью более 300 000 м². От большинства грузинских застройщиков её отличает то, что происходит после передачи ключей: действующие батумские проекты несут три отдельных бренда Accor, а управляющая, туристическая и сервисная компании за ними входят в саму группу. Тот же холдинг, что заливает бетон, управляет отелем, сдаёт квартиру и встречает гостя.
Все проекты Mardi Holding →О районе Батуми
Батуми — приморская столица Аджарии и главный курортный город Грузии: стремительно растущая полоса черноморского побережья, где обсаженные пальмами бульвары, исторический Старый город и стена новых башен выходят прямо к пляжу. В 2025 году город принял около 2,6 млн иностранных туристов — это второе по посещаемости направление Грузии после Тбилиси, — и именно этот турпоток поддерживает один из самых активных рынков краткосрочной аренды в регионе. Для иностранных покупателей привлекательность необычайно прямая: Грузия предоставляет 100% фрихолд на апартаменты гражданам любой страны, без требования к резидентуре для покупки, с регистрацией права собственности за один-два дня и единой ставкой налога 5% на доход от аренды жилья. Брендированное предложение у моря — резиденции под управлением Radisson, Wyndham и других гостиничных операторов вдоль первой линии Гонио — всё ещё ограничено, а квалифицирующая покупка от USD 150 000 открывает продлеваемый вид на жительство. Цены на готовые офф-план объекты начинаются значительно ниже USD 100 000.
Что рядом
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Mardi Aquapark by Mercure, Батуми — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
