Panorama Del Mare от Tower Group, Махинджаури
О проекте
Panorama Del Mare строит Tower Group в Махинджаури, в районе, который называют BNZ. До искусственного острова Батуми отсюда около 20 метров, до Чёрного моря 50. Центр Батуми и Ботанический сад в пяти минутах, аэропорт в пятнадцати. Башня в 49 этажей входит в Panorama City, курортно-деловой комплекс, где вместе с ней собраны Panorama и Grand Central.
Квартиры смотрят либо на остров, либо на горы. Студии начинаются примерно с 32 м², квартиры с одной спальней доходят до 66 м², и в обоих случаях в площадь включён балкон: жилая часть студий занимает 25,8–28,9 м², квартир с одной спальней 41,4–55,1 м². Башня задумана вокруг общего отдыха. На крыше инфинити-бассейн, внутри крытый бассейн, спа и фитнес-центр, скай-бар с лаунжем, ресторан и кафе, детская зона и бизнес-лаунж с коворкингом. Лобби, консьерж и охрана работают круглосуточно, а машины ставятся в многоуровневый паркинг.
Стройка начинается в 2026 году. Основные работы займут 2027–2029 годы, фасад закроют в 2030-м, а завершение намечено на 2031 год. Пока идёт первый этап продаж, Tower Group предлагает внести 20% и выплатить остаток без процентов за шестьдесят месяцев. Для тех, кто покупает задолго до сдачи, такой срок рассрочки почти совпадает со сроком строительства.
- Расположение Махинджаури, у искусственного острова Батуми, 50 м до моря
- Башня 49 этажей, часть Panorama City
- Отдых инфинити-бассейн на крыше, крытый бассейн, спа, скай-бар
- Оплата 20% взнос, 60 месяцев без процентов
- Сдача 2031 год
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Инвестиции и оплата
Типы юнитов и цены
| Тип | Площадь | Цена от |
|---|---|---|
| Студия | 32.3–36.1 м² | 42 959 USD |
| 1 спальня | 51.4–66.5 м² | 68 362 USD |
План оплаты
- 20%Первый взносПервоначальный платёж
- 80%Рассрочка60 месяцев, 0%
Условия застройщика. Уточняйте актуальные цены и наличие перед бронированием.
Застройщик
Tower Group
Tower Group больше двадцати лет работает на рынке недвижимости Грузии и ведёт восемь проектов в Батуми, Уреки, Кобулети, Бакуриани, Чакви и Тбилиси. В Батуми компания создаёт Panorama City, курортный и деловой комплекс, который объединит Panorama, Grand Central и Panorama Del Mare. В Старом городе она строит Piazza Residence и в рамках проекта реставрирует здание, которому 119 лет. Квартиры владельцев берёт в управление Central Management Group, эксклюзивный партнёр компании по продажам.
Все проекты Tower Group →О районе Батуми
Батуми — приморская столица Аджарии и главный курортный город Грузии: стремительно растущая полоса черноморского побережья, где обсаженные пальмами бульвары, исторический Старый город и стена новых башен выходят прямо к пляжу. В 2025 году город принял около 2,6 млн иностранных туристов — это второе по посещаемости направление Грузии после Тбилиси, — и именно этот турпоток поддерживает один из самых активных рынков краткосрочной аренды в регионе. Для иностранных покупателей привлекательность необычайно прямая: Грузия предоставляет 100% фрихолд на апартаменты гражданам любой страны, без требования к резидентуре для покупки, с регистрацией права собственности за один-два дня и единой ставкой налога 5% на доход от аренды жилья. Брендированное предложение у моря — резиденции под управлением Radisson, Wyndham и других гостиничных операторов вдоль первой линии Гонио — всё ещё ограничено, а квалифицирующая покупка от USD 150 000 открывает продлеваемый вид на жительство. Цены на готовые офф-план объекты начинаются значительно ниже USD 100 000.
Что рядом
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Panorama Del Mare от Tower Group, Махинджаури — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
