Mardi Aquapark Residence, Батуми
О проекте
Mardi Aquapark Residence — жилой дом на курорте Mardi Aquapark в Махинджаури, на зелёном побережье севернее Батуми. Аквапарк, бассейны и благоустроенная территория лежат у его подножия, но это отдельный тридцатиэтажный дом: он не носит бренд Accor и Accor им не управляет. Вы покупаете квартиру на курорте, а не номер в гостинице.
Это и самый простой способ попасть на участок. В здании студии и однокомнатные апартаменты. Квартиры передают либо в белом каркасе — со стенами, окнами и коммуникациями, с отделкой на ваше усмотрение, — либо «под ключ» с готовым ремонтом. Площади указаны как общие, вместе с балконом, и именно на них считается цена.
Собственникам курорт достаётся со скидкой: до 50% в аквапарке, бассейнах, спа и велнес-центре, ресторанах и зонах отдыха, плюс трансферы до пляжа и до горячего источника.
Здесь покупают прежде всего место. Махинджаури — это точка, где жилые кварталы Батуми сменяются лесистым склоном, а курорт ставит аквапарк, бассейны и сады между вашей дверью и морем. Подземный паркинг продаётся отдельно.
Передача назначена на четвёртый квартал 2029 года, курорт открывается в первом квартале 2030-го. Оплата начинается с 30% взноса, остаток идёт беспроцентной рассрочкой на срок до тридцати шести месяцев, а при полной оплате сразу действует скидка.
- Здание тридцать этажей студий и однокомнатных апартаментов, без бренда и под собственным управлением
- Отделка белый каркас или «под ключ», на ваш выбор
- Окружение курорт Mardi Aquapark, аквапарк и бассейны у подножия дома
- Площади считаются как общие, вместе с балконом
- Собственникам до 50% скидки по всему курорту, трансферы до пляжа и горячего источника
- Оплата 30% взнос, остаток беспроцентной рассрочкой до тридцати шести месяцев
- Паркинг подземный, продаётся отдельно
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первый взнос | 30% | При бронировании |
| Во время строительства | 70% |
Инвестиции и оплата
Типы юнитов и цены
| Тип | Площадь | Цена от |
|---|---|---|
| СтудияВнутри 26,7–27,6 м²; общая площадь считается с балконом | 31.7–32.9 м² | 38 357 USD |
| 1 спальняВнутри 35,4–53,0 м²; общая площадь считается с балконом | 45.2–61.6 м² | 41 584 USD |
| ПентхаусЭтаж 30 | 98.7–167.9 м² | 116 466 USD |
Застройщик
Mardi Holding
Mardi Holding начинался в январе 1991 года как семейный торговый бизнес, а в 2010-м вышел в девелопмент. Спустя тридцать пять лет за группой 16 завершённых проектов в Батуми, Тбилиси и Бакуриани и свыше 5 000 построенных квартир общей площадью более 300 000 м². От большинства грузинских застройщиков её отличает то, что происходит после передачи ключей: действующие батумские проекты несут три отдельных бренда Accor, а управляющая, туристическая и сервисная компании за ними входят в саму группу. Тот же холдинг, что заливает бетон, управляет отелем, сдаёт квартиру и встречает гостя.
Все проекты Mardi Holding →О районе Батуми
Батуми — приморская столица Аджарии и главный курортный город Грузии: стремительно растущая полоса черноморского побережья, где обсаженные пальмами бульвары, исторический Старый город и стена новых башен выходят прямо к пляжу. В 2025 году город принял около 2,6 млн иностранных туристов — это второе по посещаемости направление Грузии после Тбилиси, — и именно этот турпоток поддерживает один из самых активных рынков краткосрочной аренды в регионе. Для иностранных покупателей привлекательность необычайно прямая: Грузия предоставляет 100% фрихолд на апартаменты гражданам любой страны, без требования к резидентуре для покупки, с регистрацией права собственности за один-два дня и единой ставкой налога 5% на доход от аренды жилья. Брендированное предложение у моря — резиденции под управлением Radisson, Wyndham и других гостиничных операторов вдоль первой линии Гонио — всё ещё ограничено, а квалифицирующая покупка от USD 150 000 открывает продлеваемый вид на жительство. Цены на готовые офф-план объекты начинаются значительно ниже USD 100 000.
Что рядом
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Mardi Aquapark Residence, Батуми — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
